Президент рф подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса»

Описание страницы: президент рф подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса» от профессионалов для людей.

Содержание

Президент РФ подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса»

Изображение - Президент рф подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса» proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fkapremont-300x169

В.В. Путин подписал закон, отменяющий ранее действовавшее в жилищной сфере понятие «эконом-класс». Для многих россиян это выражение было неприемлемым и правительство решило избавиться от неудобной терминологии. В настоящее время такое жилье будет называться «стандартным».

Кроме того, замглавы Минстроя подчеркнул, что речь идет не просто о замене терминов, а о кардинальной смене подходов к самому жилищному вопросу. Жилье должно быть доступным, а не дешевым. Минстрой в ближайшее время должен будет разработать специальные технические регламенты для стандартного жилья, включая его качественные характеристики и минимальные/максимальные параметры. До этого момента под стандартным будут понимать жилье, соответствовавшее ранее эконом-классу.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Указанным законом введены также 2 новые разновидности аукциона, организуемого Агентством ипотечного кредитования: на право заключить договор аренды для комплексного освоения территории, с обязательствами застройщика передать часть имущества Агентству. Для обоих видов допускается электронный формат.

Путин подписал закон об отмене понятия «жилье эконом-класса»

Изображение - Президент рф подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса» proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.iz.ru%2Fsites%2Fdefault%2Ffiles%2Fstyles%2F900x506%2Fpublic%2Fnews-2018-01%2FZURR8680

Президент России Владимир Путин подписал закон, который отменяет термин «жилье экономического класса» и вводит вместо него понятие «стандартное жилье».

Об этом сообщается на сайте Кремля.

Согласно документу, устанавливать требования к стандартному жилью будет Минстрой РФ.

Как уточняет «РИА Новости», в конце августа замглавы ведомства Никита Стасишин говорил, что министерство вскоре представит на широкое обсуждение новые стандарты доступного и качественного жилья. Тогда же он назвал слова «дешевый» и «эконом-класс» обидными для россиян.

В декабре 2017 года сообщалось, что доля новостроек на начальной стадии строительства в объеме предложения в Москве снизилась до 10,7%.

Изображение - Президент рф подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса» proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.iz.ru%2Fsites%2Fdefault%2Ffiles%2Fstyles%2F255x170%2Fpublic%2Farticle-2017-05%2FTASS_1531778%2521

Изображение - Президент рф подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса» proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.iz.ru%2Fsites%2Fdefault%2Ffiles%2Fstyles%2F255x170%2Fpublic%2Fnews-2017-12%2FTASS_24607946

Изображение - Президент рф подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса» proxy?url=https%3A%2F%2Fiz.ru%2Fprofiles%2Fportal%2Fthemes%2Fpurple%2Fimages%2Ffooter%2F18

Авторское право на систему визуализации содержимого портала iz.ru, а также на исходные данные, включая тексты, фотографии, аудио- и видеоматериалы, графические изображения, иные произведения и товарные знаки принадлежит ООО «МИЦ «Известия». Указанная информация охраняется в соответствии с законодательством РФ и международными соглашениями.

Частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на iz.ru.

АО «АБ «РОССИЯ» — партнер рубрики «Экономика»

Ответственность за содержание любых рекламных материалов, размещенных на портале, несет рекламодатель.

Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельства о регистрации ЭЛ № ФС 77 – 70162 от 16 июня 2017 года, ЭЛ № ФС 77 – 72003 от 26 декабря 2017 года

Все права защищены © ООО «МИЦ «Известия», 2017

Путин подписал закон, отменяющий понятие “жилье эконом-класса”

Изображение - Президент рф подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса» proxy?url=http%3A%2F%2Frealty.vesti.ru%2Fuploads%2Fpictures%2Fpbig%2Farticles%2F10188%2Fa8gmAguSfrjOg0togVksiW0w1w0G3LPG

Теперь по закону понятие “жилье экономического класса” меняется на понятие “стандартное жилье”.

Президент России Владимир Путин подписал закон, направленный на совершенствование правового регулирования в сфере жилищного строительства. Закон, в частности, отменяет термин “жилье экономического класса” и вводит вместо него понятие “стандартное жилье”, говорится на сайте Кремля.

Устанавливать требования к стандартному жилью, в том числе и к его минимальному и максимальному размерам, будет Минстрой РФ. До того момента, как такие требования установят, под стандартным будут понимать жилье, соответствующее условиям жилья эконом-класса.

В конце августа замглавы Минстроя Никита Стасишин сообщал, что ведомство готовится представить на широкое обсуждение новые стандарты доступного жилья. Тогда же он говорил, что слова “дешевый” и “эконом-класс” обидны для россиян: жилье должно быть доступным, но не дешевым, подчеркнул замминистра.

Президент РФ подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса»

Изображение - Президент рф подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса» proxy?url=https%3A%2F%2Fs0.rbk.ru%2Fv6_top_pics%2Fresized%2F1180xH%2Fmedia%2Fimg%2F6%2F90%2F755154966032906

Президент России Владимир Путин подписал закон о внесении поправок в несколько законодательных актов, среди которых наиболее заметной стало исключение из текста регулирующих жилищную сферу документов термина «жилье экономического класса».

В соответствии с поправками словосочетание «жилье экономического класса» в Градостроительном и Земельном кодексах и таких законах, как «О государственной регистрации недвижимости», «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и т. д., будут заменены словами «стандартное жилье».

Еще в 2016 году первый вице-премьер правительства России Игорь Шувалов говорил о необходимости отказа от термина «жилье экономического класса», назвав его унизительным.

«Как-то странным образом от доступного жилья мы перешли к жилью экономкласса. Это дело надо бросить, потому что по-русски это звучит унизительно иногда. И люди задают вопрос: что это за экономкласса жилье?» — сказал Шувалов, отметив, что речь идет о «стандартном жилье для рядовой обычной семьи».

Ранее Шувалов говорил о востребованности квартир площадью около 20 кв. м: «Нам показали сегодня квартиры 20 кв. м. Кажется смешным, но люди приобретают такое жилье, и оно очень популярно, и на рынке есть ниша такого жилья».

Президент РФ подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса&raquo

Опубликовал: admin в Льготы всем 24.10.2018 Комментарии к записи Президент РФ подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса&raquo отключены 42 Просмотров

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Президент РФ подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса»

Изображение - Президент рф подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса» proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fkapremont-300x169

В.В. Путин подписал закон, отменяющий ранее действовавшее в жилищной сфере понятие «эконом-класс». Для многих россиян это выражение было неприемлемым и правительство решило избавиться от неудобной терминологии. В настоящее время такое жилье будет называться «стандартным».

Кроме того, замглавы Минстроя подчеркнул, что речь идет не просто о замене терминов, а о кардинальной смене подходов к самому жилищному вопросу. Жилье должно быть доступным, а не дешевым. Минстрой в ближайшее время должен будет разработать специальные технические регламенты для стандартного жилья, включая его качественные характеристики и минимальные/максимальные параметры. До этого момента под стандартным будут понимать жилье, соответствовавшее ранее эконом-классу.

Указанным законом введены также 2 новые разновидности аукциона, организуемого Агентством ипотечного кредитования: на право заключить договор аренды для комплексного освоения территории, с обязательствами застройщика передать часть имущества Агентству. Для обоих видов допускается электронный формат.

«Обидный термин»: почему в России упразднили жилье эконом-класса

Изображение - Президент рф подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса» proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.forbes.ru%2Ffiles%2Fpresets%2F190_190%2Fprofile%2Funnamed_12.jpg__1522400780__31198__vid358121e

В конце 2017 года Президент России Владимир Путин подписал закон о замене термина «жилье экономического класса» на «стандартное жилье». Теперь, согласно документу, требования к такому жилью — в том числе к минимально и максимально допустимым размерам жилых помещений — будет устанавливать Минстрой России.

Пока требования не будут утверждены на федеральном уровне под «стандартным» будет пониматься жилье, соответствующее условиям отнесения к жилью эконом-класса. Представители Минстроя планирует разработать стандарты к концу марта текущего года и утверждают, что «стандартное жилье» будет сочетать в себе баланс цены и качества, начиная от качества самой квартиры, качества отделки, среды вокруг жилья и т.д. На первый взгляд речь в большей степени идет о психологическом настрое жителей и будущих покупателей жилья, которое привыкли называть экономом. Ведь как ранее заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин, этот термин «обидный для граждан».

Зачастую классификация жилья — это лишь маркетинговый ход девелоперов. Стоит отметить, что застройщики и сами давно пытаются уйти от термина «жилье эконом-класса», заменяя его на более нейтральные — «масс-маркет» или же класс «комфорт».

Класс жилья зависит от нескольких факторов: локации, стоимости квадратного метра, количества квартир в доме, процентного соотношения однокомнатных и студий к «двушкам» и «трешкам», площади квартир и наличия социальной инфраструктуры.

С введением только термина «стандартное жилье» ситуация на рынке недвижимости не изменится коренным образом, так как и сегодня, и завтра покупатель в первую очередь ориентируется на стоимость квадратного метра, планировку, инфраструктуру объекта и репутацию застройщика.

Уверен, что простая смена понятия «жилье эконом-класса» на «стандартное жилье» не стимулирует застройщиков более сознательно относиться к формированию социально-бытовой инфраструктуры, благоустройству и озеленению территории, организации парковочных мест и пр. Поэтому для создания и развития дополнительных объектов социальной инфраструктуры девелоперы в любом случае должны сотрудничать в городскими властями.

Минстрою, в связи с принятием закона, упраздняющего термин «жилье экономического класса, предстоит тщательно разработать не только требования к «стандартному» жилью, но и стандарты комплексного освоения и развития территории, при котором будут учитываться потребности проектируемого населения в социальной инфраструктуре (медицина, образование и прочее) и занятости, с учетом интересов бизнеса.

Только в этом случаи девелоперы смогут отойти от стратегии строительства жилых комплексов с отсутствием необходимой социальной инфраструктуры.

В целом, если на рынке появятся стандарт и четкость, это исключит возможность продавать под прикрытием «эконома» квартиры низкого качества не соответствующие нормативам и с существенными недоделками, перечисление которых может составить несколько страниц.

Остается надеется, что изменения термина – это первый шаг для внедрения новых стандартов доступного и комфортного жилья, определяющих набор тех необходимых условий, который нужен для комфортной жизни людей.

В последние годы значительно усилился интерес к государственно-частному партнерству (ГЧП). Это новая и модная для России форма реализации инвестиционных проектов, которая должна помочь в решении целого ряда актуальных, прежде всего инфраструктурных, проблем. Считаю, что принципы ГЧП следует применять и в сфере комплексного жилищного строительства. В таком случае государство как одна из сторон партнерства выступит в роли носителя общественно значимых интересов и целей, причем исполнит не только целеполагающую, но и контрольную функцию.

В большинстве стран мира необходимость ГЧП возникает в тех сферах, где государство несет ответственность за объекты общего пользования (транспортная, социальная, коммунальная инфраструктура, культурные объекты, памятники истории и архитектуры и т.п.), так называемые «общественные службы» (public services) — ремонт, реконструкция и содержание объектов общего пользования, уборка территорий, жилищно-коммунальное хозяйство, образование, здравоохранение.

Принцип ГЧП можно использовать и в строительстве жилой недвижимости. Тогда покупатель будет платить за строительство жилья, а государство – за объекты транспортной, инженерной и социальной инфраструктур.

Сегодня по сложившейся практике финансовую нагрузку по созданию таких объектов несут застройщики. С учетом этого расходы на строительство внутриквартальных и внутридворовых дорог (а зачастую и подъездных дорог) и возведение объектов необходимой инфраструктуры закладываются в цену квадратного метра жилья.

Застройщик помимо основных затрат на возведение жилых зданий, несет и дополнительные финансовые издержки при подготовке участков под строительство, которые, как правило, с обременениями, в виде расселения ветхого жилья, или реорганизации промышленной зоны. И дополнительные издержки (подготовка участка, новая инфраструктура) могут сделать проект просто нерентабельным, а это в свою очередь окажет прямое влияние на качество жилья и проекта в целом, а также скажется и на конечной цене для покупателей.

Для значимых и крупных объектов нужны льготы, как например частичная компенсация затрат на прокладку коммунальных сетей, адресно-инвестиционная помощь при строительстве объектов социальной инфраструктуры. Это позволит сократить затраты на строительство, и позволит вывести на рынок бюджетные проекты высокого качества и комфорта проживания.

Одним из эффективных механизмов реализации проектов государственно-частного партнерства считается проектное финансирование (это не эквивалентно понятию «финансирование проекта»: проекты могут финансироваться и за счет других схем и инструментов), и его основное преимущество в том, что оно позволяет привлекать крупные международные инвестиции, в том числе и за счет государственной поддержки, что весьма актуально для России.

Развитию механизма проектного финансирования, может способствовать закон о синдицированном кредите, который вступил в силу с 1 февраля 2018 года.

Закон своевременно запускает для России, по сути, механизм коллективного кредитования для широкого круга предпринимателей на новом защищенном уровне и вводит в российские нормативно-правовые документы понятие «синдицированный кредит».

В настоящее время в России сложились условия, объективно способствующие дальнейшему развитию рынка синдицированных кредитов. При помощи синдицированного кредита заемщики могут получить крупные ссуды, которые не в состоянии предоставить не один банк — из-за высоких рисков или превышения законодательных ограничений. Синдицирование снижает кредитный и страховой риски на одного заемщика.

Использование синдицированных кредитов позволит аккумулировать необходимые кредитные ресурсы, в частности, для осуществления крупных долгосрочных инвестиций при проектном финансировании, инвестиционном кредитовании, выдаче банковских гарантий, снизить риски банковской деятельности в стране.

Президент РФ подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса&raquo

Опубликовал: admin в Льготы всем 24.10.2018 0 32 Просмотров

Президент РФ подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса»

Изображение - Президент рф подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса» proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fkapremont-300x169

В.В. Путин подписал закон, отменяющий ранее действовавшее в жилищной сфере понятие «эконом-класс». Для многих россиян это выражение было неприемлемым и правительство решило избавиться от неудобной терминологии. В настоящее время такое жилье будет называться «стандартным».

Кроме того, замглавы Минстроя подчеркнул, что речь идет не просто о замене терминов, а о кардинальной смене подходов к самому жилищному вопросу. Жилье должно быть доступным, а не дешевым. Минстрой в ближайшее время должен будет разработать специальные технические регламенты для стандартного жилья, включая его качественные характеристики и минимальные/максимальные параметры. До этого момента под стандартным будут понимать жилье, соответствовавшее ранее эконом-классу.

Указанным законом введены также 2 новые разновидности аукциона, организуемого Агентством ипотечного кредитования: на право заключить договор аренды для комплексного освоения территории, с обязательствами застройщика передать часть имущества Агентству. Для обоих видов допускается электронный формат.

Путин подписал закон об отмене понятия «жилье эконом-класса»

Изображение - Президент рф подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса» proxy?url=https%3A%2F%2Fm.nikatv.ru%2Fpublic%2Fupload%2Fnews%2F17042%2Fimages%2Fl_755150590537319

Президент России Владимир Путин 1 января подписал закон о внесении изменений в ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Об этом сообщается на официальном портале президента.

Одним из основных пунктов нового документа стала отмена понятия «жилье экономического класса», сказано в сообщении. Начиная с момента вступления закона в силу, такой тип жилья официально получил название «стандартное».

Законопроект, заменяющий «экономический» класс жилья на «стандартный», был принят Госдумой РФ в первом чтении 11 октября 2017 года. Жилье «стандартного» типа соответствует критериям бывшего эконом-класса, и для него установлены соответствующие требования — например, к минимально и максимально допустимым размерам помещений.

Слишком унизительно: Путин отменил понятие «жилье эконом-класса»

Первого января президент Владимир Путин подписал закон о внесении изменений в ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства». Среди нововведений – отмена понятия «жилье экономического класса».

Впрочем, отменяется только понятие, а такой тип жилья официально получил название «стандартное». Таким образом, для жилья «стандартного» типа установлены те же критерии и требования, что и для жилья эконом-класса – например, к минимально и максимально допустимым размерам помещений.

Впервые с идеей переименовать жилье эконом-класса в «стандартное» выступил в 2016 году первый вице-премьер России Игорь Шувалов. По его словам, термин «эконом-класс» – унизительный, тем более речь идет о стандартном доступном жилье.

Путин подписал закон об отмене понятия «жилье эконом-класса»

Для жилья «стандартного» типа установлены те же критерии и требования, что и для жилья эконом-класса

Изображение - Президент рф подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса» proxy?url=http%3A%2F%2Fsnip1.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Flazy-load%2Fimages%2F1x1.trans

Президент России Владимир Путин 1 января подписал закон о внесении изменений в ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Об этом сообщается на официальном портале президента.

Одним из основных пунктов нового документа стала отмена понятия «жилье экономического класса», сказано в сообщении. Начиная с момента вступления закона в силу, такой тип жилья официально получил название «стандартное».

Законопроект, заменяющий «экономический» класс жилья на «стандартный», был принят Госдумой РФ в первом чтении 11 октября 2017 года. Жилье «стандартного» типа соответствует критериям бывшего эконом-класса, и для него установлены соответствующие требования — например, к минимально и максимально допустимым размерам помещений.

Тогда же, 11 октября, российские власти объявили о начале международного архитектурного конкурса на проектирование стандартного жилья для городов России. Архитекторам предстояло разработать четыре проекта жилых зданий для одной из трех моделей городской среды — малоэтажной жилой, среднеэтажной жилой или центральной.

Впервые идею переименовать жилье эконом-класса в стандартное высказал летом 2016 года первый вице-премьер России Игорь Шувалов. Он назвал термин «экономический класс» унизительным, при том, что речь идет о стандартном доступном жилье. «Есть стандартное жилье, а дальше есть какие-то вещи, которые уходят за рамки стандарта. Наша с вами задача — это стандартное жилье, все остальное люди и так без нашей помощи сделают», — пояснил Шувалов.

Изображение - Президент рф подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса» proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.medyn.ru%2Fupload%2Fiblock%2F2c1%2F2c150f2403f0cf7f1743e43f2c557a67

Изображение - Президент рф подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса» proxy?url=http%3A%2F%2Finfo.weather.yandex.net%2Fmedyn%2F1.ru

Изображение - Президент рф подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса» proxy?url=http%3A%2F%2Fclck.yandex.ru%2Fclick%2Fdtype%3Dstred%2Fpid%3D7%2Fcid%3D1227%2F%2Ahttp%3A%2F%2Fimg.yandex.ru%2Fi%2Fpix

Изображение - Президент рф подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса» proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.medyn.ru%2Fupload%2Fiblock%2Fb25%2Fb259a0fa5150f0d09ae1d53718f04022

Президент РФ подписал закон об отмене понятия «жилье эконом-класса»

Президент РФ подписал закон об отмене понятия «жилье эконом-класса»

Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Об этом сообщает официальный сайт Кремля.

Согласно документу, понятие «жильё экономического класса» меняется на понятие «стандартное жильё».

Дата изменения: 11.01.2018 08:48

Путин новым указом отменил понятие «жилье эконом-класса»

Оно будет заменено на нейтральный термин «стандартное жилье»

Президент России Владимир Путин подписал закон, предназначенный для совершенствования правового регулирования в сфере жилищного строительства. Одним из ключевых положений нового указа стала отмена термина «жилье экономического класса».

Как сообщают «Вести.ру» со ссылкой на сайт Кремля, вместо него во всех официальных документах будет теперь использоваться понятие «стандартное жилье». Устанавливать требования к жилью данной категории, в том числе и в отношении его минимальных и максимальных размеров, будет федеральное Министерство строительства. Прежде чем эти требования будут утверждены окончательно, под «стандартной» будет пониматься жилая недвижимость, соответствующая условиям эконом-класса.

В конце августа замглавы Минстроя Никита Стасишин сообщал, что ведомство готовится представить на широкое обсуждение новые стандарты доступного жилья. Тогда же замминистра заявил, что слова «дешевый» и «эконом-класс» являются обидными для россиян. Жилье должно быть «доступным», но не «дешевым», подчеркнул Стасишин.

На нашем сайте действуют правила поведения, которые мы настоятельно просим соблюдать. В комментариях запрещены:

  • ненормативная лексика
  • призывы к насилию, оскорбления на национальной почве
  • оскорбления авторов материалов, других пользователей сайта
  • реклама, ссылки на иные ресурсы, телефоны и другие контакты

Редакция не занимается проверкой контактов, расценивая их как априори вредные для других пользователей. Сообщения с перечисленными нарушениями удаляются модератором. Также мы уведомляем, что редакция не несет ответственности за содержание комментариев, даже если позиция пользователей не совпадает с мнением редакции

Изображение - Президент рф подписал закон об упразднении понятия жилья «эконом-класса» 5464568780345345
Автор статьи: Николай Чкалов

Здравствуйте. Я Николай Чкалов. Уже более 9 лет работаю юристом в крупной компании. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Наша группа https://vk.com/public175044815

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.8 проголосовавших: 4

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here