Помощь в приобретении жилья 2019

Описание страницы: помощь в приобретении жилья 2019 от профессионалов для людей.

Субсидии молодым семьям на покупку жилья в 2018-2019 году

Изображение - Помощь в приобретении жилья 2019 proxy?url=https%3A%2F%2Fpromdevelop.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2F1370878617_personal-feature1

Молодым семьям часто бывает довольно сложно решить жилищный вопрос самостоятельно. Поэтому они прибегают к государственной помощи, принимая участие в различных программах субсидирования. В этой статье пойдет речь о субсидиях молодой семье на покупку жилья в 2018-2019 году.

Суть госпрограмм на покупку жилья в 2018 году заключается в субсидировании части стоимости квартиры или дома со стороны государства. Этот механизм реализовывается следующими способами:

  1. Значительное уменьшение процентной ставки на покупку недвижимости.
  2. Покупка жилья из социального резерва или фонда.
  3. Собственно, снижение цены, которую требуют за жилплощадь.

Деньги для помощи молодой семье при покупке жилья берутся непосредственно из ПФР.

В марте 2018 года были оглашены изменения в процессе оформления и механизмах предоставления государственной поддержки. Значительно снизилось количество квот на приобретение недвижимости, а к соискателям повысились требования.

Раннее госслужащие, получающие зарплату из бюджета РФ, которые жили в квартирах, где площадь на одного человека была менее 18 квадратных метров, могли без проблем оформить заявку в любом банке и дождаться своей очереди на получение помощи в покупке жилья. Однако уже с апреля 2018 года перечень банковских структур, предоставляющих такую услугу, сократился. А те, которые остались в этом списке, работают не со всеми доступными программами субсидии на покупку недвижимости.

Видео (кликните для воспроизведения).

Особенности государственной субсидии на покупку жилья

Изображение - Помощь в приобретении жилья 2019 proxy?url=https%3A%2F%2Fpromdevelop.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2F18-11

Самая популярная программа – «Молодая семья», которая целенаправленно занимается помощью молодым семьям, начала функционировать еще в 2011 году. Она подразумевает, что при подаче заявки можно получить до 40% субсидии на покупку недвижимости. Процентная ставка зависит от следующих особенностей:

  • Для неполных семей (где ребенка воспитывает только один из родителей), а также для семей, где есть МИНИМУМ один ребенок, процент субсидии будет равен 35%.
  • Для молодой семьи, в которой еще нет детей, предлагается покрытие до 30% от первоначальной суммы жилья.

Чаще всего услугами госпрограммы пользуются неполные, многодетные, а также те семьи, в которых есть ребенок с инвалидностью. Отдельно стоит отметить, что в некоторых областях РФ действуют региональные субсидии молодой семье на покупку жилья. Однако это происходит не на регулярной основе, а также зависит от особенностей конкретной ситуации. Также существуют дополнительные льготы многодетным семьям при покупке жилья в 2019 году и отдельные программы субсидий многодетным семьям на покупку жилья в 2018 году, которые будут описаны подробнее в следующих разделах.

Категории населения, которые могут участвовать в государственной программе

В программе получения субсидий на жилье могут участвовать следующие категории населения:

  • Супруги, оба из которых являются гражданами РФ, не имеющие детей;
  • Семьи с одним и больше детей, в которых минимум один из родителей имеет российское гражданство.
  • Неполные семьи, где есть, по крайней мере, один ребенок, а родитель также является гражданином РФ.

Изображение - Помощь в приобретении жилья 2019 proxy?url=https%3A%2F%2Fpromdevelop.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2F7c5b442baab1f8d024c1e9117f82d6dd

Перед подачей заявки необходимо убедиться, что заявители отвечают следующим требованиям для участия в программе:

  1. Жилплощадь на одного члена семьи составляет менее 15 квадратных метров.
  2. Семейная пара (с ребенком или без) должна официально быть признана нуждающейся, находиться в специальной очереди для получения жилья и иметь документальное подтверждение своего статуса.
  3. Возраст КАЖДОГО из супругов должен быть не более 35 лет, как во время подачи заявки, так и в предполагаемый момент получения денежного финансирования.
  4. Оба супруга (а также дети) не живут раздельно, а проживают на общей жилплощади.
  5. Участие в программе автоматически прекращается, если хотя бы один из супругов владеет недвижимостью достаточной квадратуры для нормального проживания всех членов семьи.
  6. Общий минимальный доход на двоих человек составляет не менее 21 621 рублей. А если в семье есть ребенок, то эта сумма возрастает до 32 510 рублей.

Важный момент: принимать участие в программе могут только те лица, которые являются гражданами Российской Федерации.

Для молодых и неполных семей существует несколько программ для покупки жилья в 2018-2019 годах, которые оказывают государственную помощь:

Отдельно стоит выделить действующий в 2019 году способ рефинансирования оплаты для обозначенных категорий граждан, в которые входят бюджетники, женщины с оформленным маткапиталом, а также многодетные семьи. С его помощью можно отстрочить выплату обязательных платежей, снизить процентные ставки до 12%, а также перевести остаток займа в государственную валюту.

Изображение - Помощь в приобретении жилья 2019 proxy?url=https%3A%2F%2Fpromdevelop.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2Fmalogabaritnye_kvartiry

Как только необходимый пакет документов будет представлен и обработан уполномоченным структурами, полученные деньги можно направить на следующие варианты государственного субсидирования:

  • Собственно, покупка требуемой жилплощади.
  • Помощь в строительстве дома за чертой города.
  • Оплатить обязательный взнос за регистрацию жилья для строительного кооператива.
  • Погасить первый взнос ипотеки на оплату квартиры или дома (или взять ипотеку без первого взноса).
  • Полностью погасить ипотеку, если она была оформлена не позже 2011 года.

Кто занимается данной процедурой и как взять субсидию на покупку жилья

Чтобы молодая семья смогла принять участие в программе субсидирования, ей необходимо обратиться в следующие государственные инстанции, где можно получить субсидию на покупку жилья:

  • Специальное ведомство, которое есть в каждом крупном городе.
  • Для маленьких городов уполномоченным органом является администрация населенного пункта.
  • МФЦ.

Способ того, как получить субсидию на покупку жилья и в какой орган обращаться, зависят от региона проживания участников. Например, жители столицы могут подать заявку в Департамент жилищной политики, а семьи из Санкт-Петербурга – в Центр строительства жилья для молодежи.

Какие документы требуются для оформления субсидий на покупку квартиры

Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Помощь в приобретении жилья 2019 proxy?url=https%3A%2F%2Fpromdevelop.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2Fprogrammy-dlya-pokupki-zhilya-2018

Для оформления заявки по участию в госпрограмме на покупку жилья в 2019 году требуется пакет документов, который состоит из:

  1. Паспортов граждан РФ (для родителей) и свидетельства о рождении (для ребенка).
  2. Свидетельства о заключении брака.
  3. Военного билета супруга (для полной семьи).
  4. Документа, подтверждающего оформления маткапитала (если такой имеется в наличии).
  5. Выписки из домовой книги и лицевого счета, который подтвердит отсутствие долгов и кредитов.
  6. Договоренности социального найма или документы собственника на жилплощадь, которую будет покрывать ипотека.
  7. Копий трудовых книжек супругов, которые подтвердят наличие трудового стажа.
  8. Оригиналов и копий справок 2-НДФЛ с места работы супругов сроком за последний календарный год.
  9. Заключения банка об одобренной сумме ипотеки на жилье.
  10. Копии сберкнижки или альтернативы – выписки из банковского вклада.
  11. Заключения из Росреестра об отсутствии зарегистрированной жилплощади за каждым членом семьи.
  12. Для неполных семей – заключения о том, что родитель не находится на данный момент в официальном браке.

Этот пакет необходим для того, чтобы уполномоченная инстанция смогла дать четкую оценку платежеспособности участников государственной программы. Также вам будет полезно ознакомиться с советами экспертов о том, как продать квартиру в ипотеке.

Рождение и воспитание малыша в российских реалиях – дело непростое. Ребенка мало зачать и произвести на свет (хотя и это — процесс не из дешевых, ведь будущим мамам нужно хорошо питаться и получать качественную медицинскую помощь, а цены на продукты, одежду и предметы гигиены из-за курса доллара порой взлетают до небес). К тому же, сегодня многие юноши и девушки относятся к продолжению рода весьма ответственно, пытаясь задолго до рождения малыша решить вопросы, связанные с карьерой, зарплатой и жильем.

Каждый родитель хочет, чтобы у его ребенка была возможность жить в комфортабельной квартире, ходить в хороший детский сад и школу, а впоследствии — поступать в ВУЗ, обеспечивающий своих выпускников престижной работой с достойным уровнем оплаты труда. Конечно, можно только поздравить молодых родителей, которым в качестве свадебного подарка родители преподнесли ключи от собственного жилья. А что делать в том случае, если забота о создании семейного гнезда полностью ложится на плечи молодой семьи?

Изображение - Помощь в приобретении жилья 2019 proxy?url=https%3A%2F%2Ffin2019.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fprogramma-molodaya-semya-v-rossii-2019

«Молодая семья» — программа, которая поможет обеспечить россиян жильем

Конечно же, поиск жилплощади существенно оттягивает процесс рождения детей — а последствием этого, в частности, становится углубление демографической ямы в России. Государство старается решить проблему падающей рождаемости при помощи различных социальных программ, и одной из них является инициатива «Молодая семья». Благодаря ней молодые родители могут рассчитывать на решение жилищных проблем при частичной помощи со стороны государства.

Конечно, в программе есть свои ограничения и подводные камни, — однако, как показывает практика, некоторым россиянам все-таки удалось получить с ее помощью желанную квартиру для проживания и воспитания детей. Давайте узнаем, как будут обстоять дела с данной инициативой в 2019 году!

Программа «Молодая семья» — это ответвление масштабной социальной инициативы «Жилище». Она стартовала еще в 2011 году, а не так давно по предложению властей была продлена до 2020 года. Изначально инициатива должна была действовать до 2025 года, однако приостановлением или досрочным завершением подобных социальных программ в России уже никого не удивишь. Молодые родители знают: такую возможность стоит использовать, пока она есть!

Суть программы заключается в том, что государство помогает молодым семьям при покупке собственного жилья, субсидируя часть их затрат. На реализацию инициативы «Жилище» выделили 1,07 триллионов рублей, из которых 859 миллиардов предоставит государственная казна. Правительственные эксперты подсчитали, что за пять лет (2015-2020 гг.) под действие программы «Молодая семья» должно попасть более 157 тысяч российских семей. Что касается ее непосредственного финансирования, то примерно 340 миллиардов рублей выделят из федерального бюджета РФ и региональных бюджетов страны.

В числе главных задач программы были названы:

  • повышение объемов жилищного строительства;
  • снижение стоимости квадрата жилья для молодых семей;
  • повышение эффективности строительного сектора в Российской Федерации;
  • повышение шансов на получение собственной квартиры для молодых россиян.

Изображение - Помощь в приобретении жилья 2019 proxy?url=https%3A%2F%2Ffin2019.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fprogramma-molodaya-semya-summy-subsidij-v-2019-godu

За пять лет программа позволит профинансировать около 157 000 семей

Как и в случае любой социальной программы, для участия в «Молодой семье» нужно отвечать определенному набору критериев. К их числу относятся:

Размеры скидки, предоставляемой на приобретение жилья в рамках программы «Молодая семья», могут быть разными. Она зависит от одного основного критерия – наличия детей, и может выражаться в таких значениях:

  • скидку на 30% получают молодые семейства, которые еще не успели обзавестись детьми;
  • скидку на 35% от стоимости приобретаемого жилья могут получить семьи, в которых уже есть малыши.

Изображение - Помощь в приобретении жилья 2019 proxy?url=https%3A%2F%2Ffin2019.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fprogramma-molodaya-semya-dlya-semej-s-detmi-2019

Наличие в семье детей напрямую влияет на размер государственных субсидий

Не секрет, что большую часть времени и сил у будущих участников программы отнимает сбор необходимого пакета документов. Итак, вам понадобятся:

Чтобы попасть в перечень участников инициативы, вам предстоит пройти несколько этапов:

Существует несколько направлений для траты полученных денег:

  • приобретение квартиры;
  • возведение частного дома;
  • погашение платежей по ипотечному кредитованию;
  • погашение кредита, взятого на приобретение жилья, если он был оформлен ранее 2011 года;
  • внесение денег на счет, оформленный в жилищно-строительном кооперативе.

Безусловно, имеется ряд случаев, когда молодая семья может получить отказ в участии в программе. Власти примут отрицательное решение, если:

  • семья предоставила недостоверные сведения, подала нечитаемые копии документов или документы с ошибочными данными. Внимательно проверяйте все выписки и бумаги, которые формируют требуемый пакет;
  • семья имеет недостаточный уровень дохода, т.е. не может делать взносы по кредитам и ипотекам. Конечно, эти цифры нужно смотреть по своему региону (в столице или округах данные по минимальной зарплате и стоимости квартир существенно отличаются). В среднем по стране фигурируют такие показатели – доход семейства без детей должен быть равен хотя бы 30-35 тысячам рублей в 2019 году. Если в семье есть ребенок, ее доход должен составлять около 38-42 тысяч рублей;
  • семья имеет нормальные условия для проживания и не нуждается в их улучшении;
  • один из членов семьи вышел за пределы возрастного ценза (35 лет).

Если отказ не связан с возрастом, то можно устранить его причины и подать документы еще раз.

Нужно отметить, что в каждом территориальном субъекте РФ есть свои особенности, которые влияют на темпы выполнения данной программы. Приведем несколько фактов:

Что касается Крыма, то в 2018 году он так и не вошел в программу «Молодая семья» — хотя такое присоединение было анонсировано еще в 2015 году. Как будет продвигаться ситуация дальше, пока не известно.

В качестве помощи в приобретении или строительстве жилья недостаточно защищенным категориям лиц, в 2011 году стартовала федеральная целевая программа «Жилище». Запланирована она на данный момент до 2020 года. В 2018 году произошло включение в проект новых категорий граждан, изыскиваются средства для реализации этой идеи и поддержания рынка недвижимости эконом-класса в 2018-м и 2019-м годах.

Финансирование – главный вопрос для реализации этой идеи, и поддержания рынка недвижимости и строительства жилья эконом-класса, о котором в данном случае идет речь. На фоне экономических трудностей льготные правила взятия ипотеки поддерживают спрос в этом сегменте, стимулируют его развитие, повышают показатели обеспеченности жильем.

Изображение - Помощь в приобретении жилья 2019 proxy?url=https%3A%2F%2F2019-god.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Ffederalnaya-celevaya-programma-zhilishhe-v-2019-godu-2

Механизм и цель федеральной целевой программы «Жилище» в 2019 году – облегчение правил, по которым участники смогут взять в кредит квартиры, или строить дома. А также частичное государственное финансирование различных трат, связанных со строительством, взятием в кредит, приобретением, оформлением недвижимости.

Таким образом граждане реализуют свои права на поддержку, которую федеральный бюджет может предоставить им в связи с жилищным вопросом. Те, кто имеют на это право, могут быть официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, и получить финансовую помощь от государства, в том числе в процессе выполнения условий уже заключенных договоров займа или кредита на приобретение или строительство. Ранее признанные нуждающимися в улучшении или подпадающие под таковые льготы, могут вступить в программу и начать пользоваться государственными доплатами при заключении договоров.

Основные положения программы относятся к молодым семьям определенных типов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а именно семьи с детьми, в том числе с одним ребенком, и с одним родителем. Один из родителей может не быть гражданином РФ. Единственный родитель должен быть гражданином.
Родители должны быть сравнительно молодыми, их возраст на момент включения в указанную программу социальной помощи должен быть не более 35-ти. Семья (полная или неполная) должна иметь источник доходов или средства для того, чтобы взять кредит и оплатить обязательные для нее выплаты сверх помощи государства.
Изображение - Помощь в приобретении жилья 2019 proxy?url=https%3A%2F%2F2019-god.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Ffederalnaya-celevaya-programma-zhilishhe-v-2019-godu-3

Нуждающиеся в жилых помещениях семьи должны быть поставлены на соответствующий учет до 1 марта 2005 года, или после этого признаны нуждающимися по месту жительства органами местного самоуправления, или подпадать под определение нуждающихся, согласно 51 статье Жилищного кодекса, по которой рассчитывается наличие на каждого члена семьи жилплощади, занимаемой им по договорам социального займа, или принадлежащей семье как собственность.

В 2018 году провелась работа по активному включению в целевой проект «Жилище» следующих категорий:

  • военные и работники ОВД, уволенные, увольняемые, и лица, приравненные к ним;
  • лица, выезжающие из закрытых административно-территориальных образований, или с территорий, которые ранее являлись таковыми;
  • переселенцы, имеющие статус «вынужденных»;
  • те, кто выезжает с Крайнего Севера или из местностей, которые считаются к нему приравненными;
  • те, кто пострадал на производственном объединении «Маяк» и Чернобыльской АЭС, и приравненные к ним лица.

Участники со стороны населения вкладывают только часть стоимости в ипотеку, а остальную часть внесет государство из местных или центральных ресурсов. Льготы выглядят следующим образом:

  • при соблюдении требований проекта «Жилище» в 2019 году граждане платят только 70% от стоимости дома или квартиры;
  • процентная ставка по ипотеке в рамках проекта была установлена в размере 10-12% при первом взносе в 10%. За время работы с 2011 года ставка подвергается небольшим изменениям;
  • срок выплаты ссуды для участников возможен до 30-ти лет;
  • расширены возможности для привлечения «материнского капитала», для досрочных погашений части ссуды из собственных денег участников.

Важно! Механизм «Жилища» не может быть использован: на покупки жилья у близких родственников. То есть неполнородных и полнородных сестер и братьев, усыновленных и родных детей, усыновителей и родителей, внуков, бабушек и дедушек, супругов.

Изображение - Помощь в приобретении жилья 2019 proxy?url=https%3A%2F%2F2019-god.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Ffederalnaya-celevaya-programma-zhilishhe-v-2019-godu-4

Подать сведения в органы местного самоуправления может лично любой совершеннолетний член семейства, либо уполномоченное лицо при наличии с собой документов, подтверждающих полномочия. Подать нужно будет следующие бумаги:

  • 2 экземпляра заполненного Заявления на участие в «Жилище», один из которых возвращается Заявителю с указанием времени принятие Заявления и документов, которые к нему были приложены;
  • от каждого члена семьи – копии удостоверения личности;
  • копия свидетельства о браке, при наличии двух родителей;
  • выписки ЕГРН, касающиеся (при наличии указанных ситуаций) прав на помещение или дом, построенные или приобретенные с использованием соответствующего ипотечного займа или кредита;
  • так называемые «документы на строительство» (согласно правилам программы), подтверждающие расходы. Например, договор подряда, при завершенном или при незавершенном строительстве;
  • если договор был заключен – копия договора займа, кредитного договора;
  • подтверждение признания семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения договора о кредите или займе;
  • справка от заимодавца или кредитора о том, какой остаток имеется на данный момент по уплате процентов по займу или кредиту.

В течении 10-ти дней со дня подачи заявки на программу «Жилище» рассматриваются сведения, и затем в течении пяти дней заявитель получает положительный, либо отрицательный ответ.

Изображение - Помощь в приобретении жилья 2019 proxy?url=https%3A%2F%2F2019-god.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Ffederalnaya-celevaya-programma-zhilishhe-v-2019-godu-5

На сегодня статистика по рынку жилья в эконом-классе негативная, многие объекты замораживаются застройщиками за снижением спроса и покупательской способности. Федеральный целевой проект «Жилище» 2019 года поддерживает спрос на эконом-класс, но для его работы требуются и государственные средства, которые будут изыскиваться на это, и средства покупателей, также ограниченные.

За период 2018 года может быть выдано – на общую сумму стоимости объектов в 14.87 миллиарда рублей – 7273 сертификата на объекты недвижимости. В 2019-м году планируют выдать сертификатов примерно на ту же сумму, однако спрос растет, требуя для поддержания каждый год все большего денежного объема. Фактические затраты на это для федерального бюджета в 2019 году планируется поднять до 5,23 миллиарда рублей. Для сравнения, затраты прошлых лет были в пределах 3,46 – 4,23 млрд.
Читайте также:

Как получить помощь от государства на покупку квартиры

Благосостояние народа является одним из важнейших факторов процветания государства. Именно поэтому в России сейчас предлагается несколько программ помощи покупки жилья для разных категорий населения. Особое внимание уделяется поддержке малоимущих групп населения. Предлагаем кратко ознакомиться с сутью жилищных программ на 2016 год. Вдруг в одну из льготных категорий попадаете Вы с семьёй?

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

Ипотека с государственной поддержкой предназначена для малоимущих семей, работников бюджетной сферы, многодетных и молодых семей. Для участия в программе нужно доказать, что у Вас не имеется квартиры. Если же квартира имеется у одного члена семьи, но в ней живёт много человек, добиться господдержки гораздо труднее, хотя это возможно, если площадь жилья на каждого меньше, чем 15 квадратных метров. Кроме того, для участия в программе необходим стабильный доход, не ниже оговорённой конкретным банком суммы. И ещё один нюанс — при помощи ипотеки с господдержкой нельзя приобрести вторичное жильё, только квартиры в новостройках. Это было сделано с целью поддержки не только малоимущих семей, но и строительных компаний.

  • Дотирование ставки. Банк просто снижает процент ипотеки, если клиент предоставит документ программы. Государство возмещает банку ущерб от льготного процента.
  • Субсидия. Государство в начале выдает заявителю выплату в размере первоначального ипотечного взноса. Для семей с детьми выдаётся до 40 % от общей стоимости квартиры, а семьям без детей — до 35 процентов.
  • Льготный займ. В этом случае устанавливаются щадящие условия выплаты кредита за квартиры в новостройках, какие именно — зависит от банка-партнёра.

Снижение долга по ипотеке при рождении ребенка Для подачи заявки на участие в программе есть три необходимых условия: российское гражданство, наличие стабильного дохода и отсутствие жилплощади. А конкретные заявки уже рассматриваются в зависимости от условий банка-партнёра (в большинстве регионов России участниками программы являются Сбербанк, Россельхозбанк, Газпромбанк и ВТБ24).

Материнский капитал — это крупная сумма денег, которая выдаётся единоразово каждой семье за рождение второго или последующего ребёнка. Факт рождения должен быть зарегистрирован в промежуток с 2007 по 2016 год. В равной степени имеют право на капитал люди, усыновившие второго или последующего ребёнка в указанный период времени. Программа предоставляется только гражданам Российской Федерации. Размер суммы на 2016 год немного превышает 450 000 рублей.

  • Женщина, родившая или усыновившая второго ребёнка.
  • Мужчина-усыновитель ребёнка или отец ребёнка (если мать утратила право на получение капитала).
  • Сам ребёнок (если родители утратили право на получение капитала).

Для получения маткапитала нужно предоставить сертификат о том, что Вы относитесь к категории граждан, имеющих на это право. Сертификат на маткапитал выдаётся в любое время после усыновления или рождения малыша. Использовать субсидию можно исключительно на покупку недвижимости, хотя сейчас рассматриваются некоторые варианты иного расходования средств. Получить сумму можно без ограничения сроков (можно даже придержать использование капитала на несколько десятков лет).

В этом случае Министерство обороны берёт на себя обязанность выплатить часть кредита по ипотеке вместо заёмщика, если он является военнослужащим. Для участия в программе нужно предоставить свидетельство НИС. Кто может его получить? Сюда входят выпускники военных учебных заведений, офицеры, прапорщики и мичманы. Контракт о военной службе должен быть подписан не ранее 1 января 2005 года. Но мичманы, офицеры и прапорщики, имеющие на 1 января 2005 года выслугу в три года, а также мичманы, солдаты, матросы, сержанты, старшины и т. д., подписавшие второй контракт после 2005 года, могут участвовать в программе военной ипотеки. Также могут получить свидетельство НИС выпускники, подписавшие первый контракт незадолго до 1 января 2005 года.

  • Кредит по военной службе может получить любой человек, имеющий свидетельство НИС.
  • Состав семьи не имеет значения.
  • Покупать жильё можно в любом регионе, как на вторичном, так и на первичном рынках.
  • Сумма государственной помощи участнику военного кредита на 2016 год составляет 245 000 рублей.
  • Понижение процентной ставки при выплате ипотеки понижается на разные размеры в зависимости от дополнительных обстоятельств.

После получения свидетельства НИС на Ваше имя открывается счёт в банке, куда денежные средства поступают ежегодно. Ипотечную программу Вы подбираете самостоятельно по своему желанию, а окончательный расчёт суммы, которую Вы будете получать, можно сделать, отправив запрос в ФГУ «Росвоенипотека». После получения цифры, Вы можете выбирать недвижимость и заключать договор.

Программа «Молодая семья» основана недавно 2016-2020 гг. и нацелена на улучшение жилищных условий молодых «ячеек общества». В программе могут участвовать семьи, не имеющие своего жилья или проживающие на жилплощади родителей, если на каждого человека приходится меньше 15 квадратных метров. Возраст не должен превышать 35 лет. Для банка-партнёра обязательным условием является платёжеспособность заёмщиков, поэтому требуется наличие стабильного ежемесячного дохода не менее 20 000 рублей на человека для пары без детей и не менее 30 000 рублей на каждого супруга для пары с детьми. Таких доходов можно не иметь в одном случае — когда пара уже имеет почти всю сумму, для оплаты недвижимости и хочет прибавить к ней размер субсидии, но в этом случае не нужно брать кредит.

  • Отсутствие у семьи собственного жилья.
  • Проживание в коммуналке с больным человеком, когда сосуществование затруднительно.
  • Обладание большей частью суммы для оплаты недвижимости (при отсутствии жилья).
  • Участвовать в программе могут и матери-одиночки с соответствующими доходами.

Сумма помощи рассчитывается индивидуально, но максимально возможная составляет 600 тыс. рублей. Для семьи с ребёнком максимальная субсидия — 800 тыс. рублей. В среднем, субсидируется около 35 % от общей стоимости жилья для семьи без детей и около 40 % для семейства с детьми. И одно существенное ограничение — с помощью указанной программы можно купить только новое жильё. Квартиры и дома на вторичном рынке таким образом приобрести невозможно.

Субсидии для многодетных семей имеют право получать те семьи, где месячный доход в перерасчёте на человека оказывается меньшим, чем прожиточный минимум, а также не имеющие собственного жилья. Многодетной считается семья с тремя детьми и более. Если Ваша семья соответствует этим трём условиям — Вы можете становиться в очередь на получение сертификата на участие в программе жилищной помощи многодетным семьям.

Какие возможности есть при использовании программы?

  • Дополнительное использование материнского капитала для оплаты кредитов.
  • Снижение процентной ставки ипотеки.
  • Привлечение родни в качестве поручителей.
  • Получение ипотеки без первого взноса.
  • При кредитовании сроком до 10 лет используется ставка 10 % годовых.
  • Получение длительного кредитования (до 30 лет со ставкой 11.7 % годовых).
  • В случае рождения ребёнка проводится вычет 18% от оставшейся суммы кредита.

Размер первоначальной государственной субсидии варьируется в зависимости от конкретной ситуации в каждой семье. Некоторые семьи с большим количеством детей и долгим сроком стояния в очереди могут даже получить 100 % от нормативной стоимости жилья. В других же случаях стоимость, которую придётся доплачивать самостоятельно, рассчитывается так: площадь нормативного помещения умножается на стоимость 1 кв. м. жилья. Какой именно будет сумма помощи в Вашем конкретном случае — Вы узнаете при получении сертификата.

Эта программа разработана для поддержки сельхозпроизводителей. Государственная помощь оказывается только тем молодым специалистам, которые собираются работать в агропромышленной или животноводческой сфере. Воспользоваться программой можно в течение трёх лет после выдачи сертификата (срок продлевается при поступлении на службу в армию, при декретном отпуске или поступлении в аспирантуру).

Требования для участия в программе «молодой специалист»

  • Наличие высшего или среднего профильного образования.
  • Диплом и аттестат государственного образца.
  • Направление на работу подтверждено законодательно.
  • Поступление на работу в течение года после окончания учёбы.
  • Нужно отработать больше 3-х лет.
  • Стоимость желаемого жилья не должна быть более 2,145 млн. рублей.
  • Возраст не должен превышать 35 лет.
  • Покупать жильё можно и на первичном и на вторичном рынке.
  • Наличие суммы, равной 1/3 от стоимости приобретаемого жилья.

Размер субсидии зависит от региона и рассчитывается в каждом случае индивидуально. Для участия в программе нужно отправить заявку в жилищную комиссию Вашего района. Вернуть остаток суммы по ипотеке нужно за 10 лет (или раньше).

По вышеперечисленным программам в России жильё получили уже сотни тысяч семей, а на порядок большее количество пока стоит в очереди на субсидирование. Присоединяйтесь — может это самый быстрый шанс устранить свои проблемы с жильём!

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

Участие в жилищной программе «Молодая семья»-2019: условия и документы

С 2011-го года работает постановление, утвержденное правительством РФ. В документе под номером 1050 раскрывается суть госпрограммы «Жилище». Она направлена на оказание государственной поддержки молодым российским семьям при покупке квартир и другой жилой площади. С 2015-м году, постановлением под номером 889 правительство продлило срок этой субсидии вплоть до 2020-го года. Давайте разберемся, какие условия участия в жилищной программе «Молодая семья», что нужно, чтобы принять в ней участие и какую документацию следует подготовить. Разберем все процессы пошагово и объясним процедуру, актуальную для 2018 года, максимально подробно.

Изображение - Помощь в приобретении жилья 2019 proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--l1aqg.xn--80asehdb%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fgosudarstvennaja-programma-molodaja-semja

Проект создан с целью денежной поддержки от государства при приобретении новобрачными новой жилплощади или улучшении имеющихся условий. Чтобы поучаствовать в госпрограмме, нужно обеспечить соответствие следующему набору требований:

  1. Претендентом должна быть пара молодоженов, где оба супруга – официальные граждане Российской Федерации, не имеющие детей. При покупке парой жилья, треть цены возьмет на себя государство.
  2. Семья с одним несовершеннолетним малышом (или больше), где минимум один из супругов – официальный гражданин РФ. При таком случае можно рассчитывать на 35-процентное государственное погашение затрат на покупку жилья.
  3. Гражданин Российской Федерации, воспитывающий в одиночку одного или больше собственных детей. Государство готово компенсировать ему 35% или больше от стоимости жилья (все зависит от программы, которую он выберет).

Есть ограничения по возрасту: супругам на период подачи документов, а также получения государственной помощи должно быть меньше 35 лет. Плюс, нужно получить официальное подтверждение, что молодая семья нуждается в оптимизации условий проживания по соответствию с нормами ЖК Российской Федерации.

Перед тем, как получить помощь от правительства, заявители должны обладать суммой средств достаточной для приобретения жилища. Его площадь должна отвечать нормам (с учетом количества кв. метров на одного члена). Семью признают нуждающейся, если сейчас она проживает в условиях, где на одного человека приходится меньше 18 «квадратов», а на двух человек – меньше 42 «квадратов».

Подробнейшие правила участия в жилищной госпрограмме «Молодая семья» на следующий 2019 год перечислены на официальном портале. Там можно ознакомиться со всеми тонкостями, а также заказать юридическую консультацию, получить нужные данные.

Условия и сроки участия в программе «Молодая семья»-2019

Чтобы попасть в жилищную программу «Молодая семья» в предстоящем 2019 году, стоит пройти поэтапный процесс:

  1. Предоставить заявление в местную районную администрацию. Чиновникам дано право рассматривать его 10 календарных дней. Результатом станет подробный ответ либо об утверждении заявки, либо об аргументированном отказе.
  2. Утвердить свои данные в списках, ждать очереди. Чтобы принять участие в госпрограмме на следующий 2019 год, нужно подать весь пакет документации, обязательно утвердить его до сентября 2018 года.
  3. Быстро оформить субсидию. Получив положительный ответ от местной райадминистрации (документально он будет оформлен как свидетельство), следует как можно быстрее предоставить его банку: на это дается максимум 30 календарных дней.
  4. Банковское учреждение откроет счет на имя заявителя (указанное в свидетельстве) и за 6 календарных дней направит документацию в орган местного самоуправления. Получив эти документы от банка, чиновники за 5 календарных дней обеспечат перечисление денег в виде госсубсидии. Все эти деньги (вместе с имеющимися финансами на покупку жилища) будут перечислены на счет продавца недвижимости, после чего сделка считается состоявшейся, и молодая семья получает новое жилье.

Поучаствовать в государственной жилищной программе на 2019 год можно в онлайн-режиме через многофункциональный центр или портал госуслуг. Дополнительным преимуществом будет возможность отслеживания статуса заявителя: на портале или обратившись к представителю МФЦ. Сроки ответа на заявление такие же – 10 календарных дней.

Документация для участия в госпрограмме для молодых семей

Чтобы подать заявку и стать участником программы «Молодая семья», нужно полностью собрать такой пакет документации:

  • заявление с пожеланием включиться в проект. Специалисты МФЦ бланк предоставят на месте, но можно скачать его и заполнить заранее;
  • удостоверяющие документы на каждого члена семьи (дубликаты);
  • документ о браке (копия);
  • при наличии несовершеннолетнего малыша — свидетельство (копия);
  • документы на материнский капитал;
  • военный билет мужа;
  • справка из банка, подтверждающую наличие на счету нужной для приобретения жилья суммы;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая собственность жилья;
  • трудовые книги супругов;
  • документы с информацией о местах проживания заявителей;
  • документальное подтверждение доходов супругов.

Независимо от способа подачи заявления (напрямую чиновникам, через портал госуслуг, через МФЦ), каждый человек имеет возможность отследить процесс рассмотрения. Есть два способа:

  • лично явиться к чиновнику органа самоуправления;
  • зарегистрироваться на сайте госпроекта в своем регионе;
  • получить в МФЦ номер для отслеживания, контролировать его через сайт центра.

Если 10 календарных дней прошло, а статус не обновился, нужно официально обращаться к чиновникам и выяснять причину.

Подав заявление, утвердив свои данные в списках и получив государственное денежное начисление, семья имеет право направить его на:

  • приобретение квартиры;
  • постройку своего дома;
  • внесение ипотечного платежа;
  • погашение кредита за жилье, оформленного после 2011 года;
  • участие в кооперативе по строительству жилого объекта.

Отказ об участии в госпрограмме «Молодая семья»: методы противодействия

Процедура участия в государственной акции максимально прозрачная. Тем не менее, отказы возможны, и случаются достаточно часто. Среди актуальных причин:

  • предоставленная информация недостоверна, документы невозможно прочитать или внутри содержатся ошибки. Решить проблему можно, передав чиновникам качественную достоверную документацию (или обратившись через МФЦ, где сотрудник проверит все бумаги до попадания адресату);
  • малый доход супругов, недостаточный для погашения кредита/ипотеки. Супруги без детей на двоих должны получать от 2,5 тыс. рублей, с ребенком – от 32,5 тыс. рублей. Важно отметить, что эти показатели разнятся в каждом регионе. Подтверждать доходы нужно с помощью справки, полученной не позднее 6 месяцев до момента подачи заявления;
  • текущие жилищные условия супругов достаточные, в улучшении нет необходимости;
  • возраст одного из супругов превышает дозволенные программой рамки.

Устранив причину отказа, заявители получают право на повторную подачу заявления на равных правах с другими претендентами. Условия участия в жилищной программе «Молодая семья»-2019 в целом доступные, а процедура прозрачная. Еще больше упростить ее можно, подавая документы чрез МФЦ – это позволит избежать очередей, гарантировать отсутствие отказа из-за неполного пакета документов, удобно отслеживать свой статус заявителя.

Изображение - Помощь в приобретении жилья 2019 5464568780345345
Автор статьи: Николай Чкалов

Здравствуйте. Я Николай Чкалов. Уже более 9 лет работаю юристом в крупной компании. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Наша группа https://vk.com/public175044815

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.8 проголосовавших: 4

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here