Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку

Описание страницы: какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку от профессионалов для людей.

Какие льготы положены молодым семьям от государства

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Flgoti_molodoj_semije_vst

Молодые семьи, которые проживают на территории РФ, интересуются положенными им льготами.

Есть ли они вообще эти льготы? Если да, то какие? Как их можно получить? Существуют ли дополнительные льготы по регионам?

Какие льготы предусмотрены государством для молодых семей с детьми и без

Однако, если молодая семья воспитывает троих и больше детей, они имеют право на получение льгот, как многодетные, в таких сферах, как:

  • Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Flgoti_molodoj_semije_perechenжилищной (получение бесплатной квартиры, земельного участка и так далее );
  • социальной (получение различных пособий, скидки на оплату коммунальных услуг);
  • в сфере медицины (бесплатные медикаменты на детей, питание, обследование и так далее);
  • налоговые льготы (оформить возврат НДФЛ);
  • транспортные льготы (освобождение от транспортного налога на свое транспортное средство).

Молодые семьи с детьми и без них имеют право:

Если молодая семья не имеет детей, она имеет право на получение:

  • Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Flgoti_molodoj_semije_zilieсубсидии в размере 35% от стоимости квартиры, которую покупает (простыми словами, молодая семья получает от государства помощь на покупку жилой недвижимости);
  • воспользоваться программой ипотечного кредитования “Молодая семья”, которая позволяет оформлять кредиты на жилье по сниженным процентным ставкам;
  • использовать социальную ипотеку, если семья признана остро нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если у молодой семьи имеются дети, она имеет право получить субсидию на приобретение жилой недвижимости в размере от 40% стоимости покупаемой недвижимости.

Основными льготами в этом направлении принято считать:

  • возможность использования государственной программы “Молодая семья”;
  • воспользоваться программами ипотечного кредитования “Молодая семья”, которые предлагаются непосредственно самими банковскими учреждениями;
  • возможность использования материнского капитала на оплату ипотечного кредита.

По условиям этой программы семьи, в возрасте до 35 лет имеют право получить от государства субсидию, которая может использоваться для оплаты части стоимости приобретаемой недвижимости.

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Flgoti_molodoj_semije_programma

По условиям этой программы, местные органы самоуправления производят самостоятельный расчет приобретаемой семьей недвижимости, отталкиваясь от средней цены по региону.

Простыми словами, средняя цена по региону умножается на площадь квартиры, а после этого рассчитывается:

  • 35% на семью из 2 человек;
  • +5% на каждого ребенка.

Таким образом, можно получить субсидию в размере до 70% от себестоимости приобретаемой недвижимости.

В том случае, если получить субсидию не удастся, молодая семья имеет право оформить ипотечное кредитования по льготным процентным ставкам в любом коммерческом банке.

Как правило, льготное кредитование предлагают:

Процентные ставки составляют порядка 12-13%, а период кредитования достигает 30 лет.

При этом в столице и Санкт-Петербурге максимальная сумма займа может достигать 15 миллионов рублей, в других регионах – не больше 8 миллионов рублей.

На государственном уровне молодым семьям допускается возможность направления средств из мат. капитала на ипотечное кредитование.

Таким образом, средства могут быть использованы как первоначальный взнос по ипотеке для оплаты процентов либо же основного тела кредита.

По условиям программы “Молодая семья” можно получить субсидию на строительство дома.

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Flgoti_molodoj_semije_stroitelstvo

Полученная субсидия может быть использована:
  • для оплаты услуг строительной компании, которая осуществляла постройку жилого дома;
  • либо же в качестве компенсации собственных затрат, если дом строился своими силами.

Сам размер субсидии аналогичный как при покупке квартиры, либо же на погашение ипотечного кредита.

По большому счету можно с уверенностью говорить о том, что программа “Молодая семья” является универсальной в своем роде и позволяет использовать ее для решения любых задач, которые связаны с улучшением жилищных условий.

Молодя семья вправе претендовать на льготы по коммунальным платежам только в том случае, если:

  • на оплату коммунальных услуг семья расходует от 20% своего совокупного дохода (в каждом регионе свое процентное соотношение);
  • признана малоимущей, и это подтверждено документально;
  • либо же является многодетной (воспитывает троих и больше детей), и на руках имеется соответствующее удостоверение.

Если молодая семья отвечает какому-либо из вышеуказанных условию, она имеет право получить скидку в размере не меньше 50%.

При этом необходимо учитывать, что в зависимости от региона проживания скидка может достигать и 100%.

Читайте так же:  Самостоятельное оформление визы в канаду

Молодая семья, которая воспитывает 3 и больше детей имеет право:

  • воспользоваться внеочередным зачислением в детский садик своего ребенка;
  • получить бесплатно медицинское лечение, оздоровление, медикаменты, детское питание;
  • получить скидку на оплату детского сада;
  • пользоваться бесплатно общественным транспортом, за исключением такси.

Этими правами могут воспользоваться и малоимущие молодые семьи.

Для того чтобы воспользоваться льготами на улучшение жилищных условий, молодая семья должна обратится в жилищный отдел местного органа самоуправления с таким перечнем документации:

  • Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Flgoti_molodoj_semije_oformlenieзаявление на получение льгот;
  • подлинники паспортов;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • свидетельство о составе семьи (подлинник и копию);
  • документы из отдела социальной защиты населения, которые подтверждают необходимость в улучшении жилищных условий;
  • справку о наличии постоянного источника дохода по форме 2-НДФЛ.

При возникновении ситуации, когда субсидия необходима для оплаты ипотечного кредита, необходимо будет подготовить дополнительный перечень документации, как:

  • подлинник свидетельства о регистрации права собственности на приобретенную недвижимость либо же на возведенный дом;
  • оригинал кредитного соглашения;
  • справку от банка кредитора, который предоставил ипотеку.

Если молодая семья собирается направить субсидию на паевой взнос, после чего в собственности будет жилая недвижимость, требуется дополнительный перечень документов:

  • документ, который подтверждает неуплаченный взнос;
  • копии учредительных документов данного кооператива;
  • документ, который подтверждает право собственности кооператива на жилую недвижимость;
  • справку, которая подтверждает, что один из членов молодой семьи состоит в кооперативе;
  • документ, который подтверждает передачу прав собственности молодой семье.
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Для оформления данных видов льгот, необходимо обращать в органы социальной защиты населения по месту проживания с перечнем такой документации, как:

  • паспортами обоих супругов;
  • справкой о средней заработной плате супругов;
  • свидетельством о рождении ребенка (если их больше – всех детей);
  • документ, который подтверждает наличие льгот (удостоверение многодетной, матери-одиночки и так далее);
  • заявление – пишется в присутствии сотрудника органов соцзащиты.

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Flgoti_molodoj_semije_regioni

В каждом регионе существуют свои дополнительные льготы для молодых семей. Эти льготы в первую очередь направлены на улучшение их жилищных условий.

К примеру, в Москве молодая семья имеет право на получение беспроцентной ипотеки на покупку жилой недвижимости.

Если говорить о Твери, то здесь молодая семья помимо положенных государством 40% при наличии ребенка в семье могут получить дополнительные 10% от стоимости недвижимости помощь. Она предоставляется в том случае, если молодая семья приобретает квартиру после рождения первенца. Таким образом, при рождении одного малыша, молодая семья в Твери вправе получить 50% субсидии от стоимости приобретаемой недвижимости.

В Волгограде молодая семья вправе получить единовременное пособие в размере 25 000 рублей, если у них на свет появился первенец до того момента, как потенциальной матери выполнилось 23 года. Такое решение было принято для повышения уровня рождаемости в молодом возрасте и увеличении количества молодых семей по региону.

Как видно, в каждом регионе существуют свои особенности, поэтому рекомендуется узнавать информацию по своему региону в местных органах самоуправления.

О вариантах поддержки молодых семей от государства в городе Тюмени смотрите в следующем видеосюжете:

Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» в Сбербанке

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F01%2F005009191-300x165

Для многих молодых семей ипотечный кредит – единственная возможность приобрести собственное жилье, будь то квартира или частный дом. На фоне нестабильности финансовых рынков Сберегательный Банк России предлагает супругам специальную акцию по ипотеке.

Сниженная процентная ставка и минимальный первоначальный взнос – условия ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2018 году делают приобретение жилья максимально выполнимой задачей.

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F01%2FUsloviya-polucheniya-ipoteki-molodaya-semya-v-Sberbanke1-300x231

Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» — социальный кредит Сбербанка, учитывающий такой вопрос, как рождение детей, и предполагающий помощь родителей, которые могут выступить в качестве созаемщиков.

Основная особенность такой акции – минимальный размер первоначального взноса по сравнению с другими предложенными вариантами ипотеки. Первоначальный взнос составляет всего 15% для молодых семей с несовершеннолетними детьми и 20% для семей, которые потомством еще не обзавелись.

Годовая ставка начинается с 12,5%, ее размер напрямую зависит от первоначального взноса. Ниже представлена сводная таблица:

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F01%2Fsberbank-otkaz-v-kredite1-300x162

Дополнительные условия кредита «Молодая семья» от Сбербанка не менее выгодны для заемщиков:
  1. При рождении ребенка молодой семье предоставляется возможность отсрочки платежа на погашение основной суммы долга. Данное условие актуально до момента достижения ребенком 3-х летнего возраста. Обратите внимание, отсрочка не распространяется на ипотечные проценты.
  2. Отсутствует дополнительно взимаемая плата за досрочное погашение кредита.
  3. При условии просрочки назначенного платежа, на заемщика накладывается ответственность по уплате неустойки, процент которой составляет всего 0,5% от просроченной суммы за каждый день.
Читайте так же:  Положена ли бесрочная грурра инвалидности чернобыльцу после 50 лет

Важно! Если один или оба супругов являются участниками зарплатного проекта Сбербанка, они могут рассчитывать на дополнительные бонусы в виде сокращения процентной ставки и суммы по процентам.

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F01%2Fipoteka-300x175

Главным преимуществом ипотеки для молодых семей является возможность привлечения безвозмездных государственных субсидий. Федеральная программа выделяет компенсации на погашение кредита, равные 30% от стоимости жилья, если в семье имеются дети, на каждого из них добавляет еще плюс 5%.

Для получения помощи в погашении кредита молодой семье необходимо представить собранный пакет документов на оформление кредита в Департамент жилищного фонда и политики по месту жительства.

В течение 10 дней после подачи документов заявка будет рассмотрена. При ее одобрении молодая семья получит статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, заемщикам будет выдан сертификат на получение субсидий.

Субсидии могут быть использованы в качестве вносимого капитала, таким образом, ипотека получается без первоначального взноса, а также в качестве других частей задолженности по ипотечному кредиту, если таковой на данный момент уже оформлен

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F01%2F1386848990_pasport1-300x240

Ипотека для молодых семей в 2018 году может быть предоставлена любой семье, которая подходит под следующие требования:
  • Гражданство РФ.
  • Возраст хотя бы одного из супругов не достиг 35 лет, возраст каждого супруга превышает 21 год.
  • Если семья неполная, родитель может взять ипотеку, для него сохраняется главное условие – возраст менее 35 лет.
  • Наличие первоначального капитала от 15% стоимости жилья.
  • Семейный бюджет не ниже определенного уровня.
  • Для получения государственных субсидий молодая семья должна состоять на учете в качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, увеличении жилой площади.

Важно! Для получения ипотеки по Федеральной программе предъявляются требования к приобретаемому жилью. Государство выдает субсидии только на покупку первичного жилья.

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F01%2Fipot21-300x200

Ипотечный кредит от Сбербанка для молодых семей предъявляет следующие требования к заемщикам:
  • Цель кредита – квартира на первичном рынке жилья либо вторичном.
  • Срок предоставления – до 30 лет.
  • Валюта ипотечного кредита – российские рубли.
  • Сумма – от 300 тысяч рублей, до 85% стоимости недвижимости в залоге для семей с ребенком, до 80% стоимости недвижимости в залоге для бездетных семей.
  • Минимальный первоначальный взнос – 15% для семей с детьми, 20% для семей без детей.
  • Основная процентная ставка – 12,5-13,5%, плюс 1% добавляется при условии отказа от услуги страхования жизни и здоровья.
  • Комиссия за рассмотрение поданной заявки – отсутствует.
  • Комиссия при оформлении кредита – по тарифам за расчеты с продавцом.
  • Время рассмотрения заявки – от 2 до 5 дней (банковских).
  • Залог – имеющаяся недвижимость, приобретаемая недвижимость.
  • Форма выдачи кредита – в ячейку наличными, на личный счет.
  • Плата за досрочное погашение – нет.
  • Возраст заемщиков – 21-35 лет.
  • Подтверждение дохода – справка по форме банка, 2-НДФЛ.
  • Общий стаж работы – не менее одного года за последние 5 лет.
  • Стаж работы на последнем месте – не менее 6 месяцев.
  • Прописка или регистрация – РФ.

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F01%2Fdok_kv81-300x185

Для оформления ипотечного кредита по программе «Молодая семья» от Сбербанка заемщик должен представить следующий пакет документов в банковский отдел по кредитованию:
  1. Анкета-заявление по банковской форме.
  2. Паспорта заемщиков и их копии, также потребуются паспорта и копии поручителей.
  3. Справки о доходах по банковской форме либо в виде 2-НДФЛ.
  4. Свидетельство о заключении брака, его копии.
  5. При наличии детей – свидетельства о рождении, а также копии документа.
  6. Если родители молодых супругов выступают в качестве созаемщиков, необходимо представить документы, подтверждающие родство.
  7. Сертификат на получение государственной субсидии (при наличии).

Сбербанк вправе потребовать от заемщиков ряд других документов, если посчитает их рассмотрение необходимым.

При одобрении заявки банк выдает заемщикам кредит единовременно. Приобретаемое на эти деньги жилье обязательно подлежит страхованию. Страховые взносы составляют минимум 3% от общей суммы долга на дату внесения финансовых средств, выплачиваются один раз в год.

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F01%2F41e6a8404f-300x214

Пошаговая инструкция оформления ипотечного кредита по программе «Молодая семья» в Сбербанке:
  1. В начале заемщику необходимо обратиться в отделение банка и заполнить заявление-анкету.
  2. Собрать все необходимые документы. Пакет документов вместе с заполненным заявлением представить в филиал Сберегательного банка.
  3. Дождаться решения Банка, принято оно будет в течение 2-5 рабочих дней.
  4. Собрать пакет документов по интересующему объекту недвижимости.
  5. Подписать кредитный договор, а также договоры обеспечения, произвести страхование предметов залога.
  6. Получить кредит наличными, приобрести недвижимый объект и стать его полноправным собственником.
Читайте так же:  Материнский капитал за первого ребёнка полагается ли в 2019 году

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F01%2Fkalk-300x167

Для удобного расчета кредита и его особенностей Сбербанк предлагает своим потенциальным клиентам воспользоваться кредитным калькулятором. Для получения сводной информации в поля калькулятора по ипотеке необходимо внести такие данные:
  • Стоимость жилья, которое заемщик желает приобрести.
  • Первоначальный капитал либо ежемесячный платеж.
  • Сумма ипотечного кредита в рублях.
  • Срок кредитования, указать в годах и месяцах.
  • Дату выдачи ипотечного кредита.
  • Категорию заемщика, его пол, дату рождения.
  • Основной доход заемщика.
  • Регистрация объекта недвижимости (до или после ипотеки).

На текущий момент Сбербанк предлагает молодым семьям наиболее реальный и выгодный способ приобретения личного жилья. Для уточнения информации и получения более подробной необходимо обращаться в кредитный отдел Сберегательного Банка России.

Какие существуют льготы молодой семье при покупке жилья в ипотеку ?

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fsvoe.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fmolodaya_semya_zhile_1_19114659-400x306

Люди до 35 лет – активная, трудоспособная часть общества, от которой зависит социальная, экономическая и демографическая ситуация в стране.

Для поддержки этого слоя населения, стимулирования его профессиональной активности, правительством РФ реализован ряд программ по стимулированию покупки нового жилья.

В этой статье подробно рассмотрим этот вопрос.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fsvoe.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fbespechenie_zhilem_molodoy_semi_1_19115015-400x268

Государством были разработаны следующие проекты для увеличения доступности жилья молодой семье:
  • «Обеспечение жильем молодой семьи».
  • «Жилье для российской семьи».
  • Льготные кредиты на недвижимость.

Проект «Обеспечение жильем молодой семьи» предусматривает субсидирование части стоимости недвижимости за счет государственных средств.

На фоне падения ключевой ставки ЦБ, льготная ипотечная ставка в размере 10-12%, заложенная в программе, перестала быть привлекательной для заемщиков. Застройщики, из-за отсутствия необходимого финансирования, не смогли сдать в срок запланированные объекты.

Молодые семьи, заинтересованные в покупке недвижимости, являются основной целевой аудиторией для банков. Супруги трудоспособны и имеют хорошие экономические перспективы. Поэтому ряд кредиторов принимает в качестве частичной оплаты сертификаты на дотацию молодым семьям и разрабатывает собственные лояльные условия для привлечения этой категории.

Жилищные кредиты для молодых пар предлагают:

  • Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fsvoe.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fbank_11_19122143-400x312Сбербанк.
  • ВТБ 24.
  • Россельхозбанк.
  • Альфа-Банк.
  • ДельтаКредит.
  • Абсолют банк (для Краснодарского края, Самарской и Тюменской областей).

Некоторые кредитные организации запускают временные акции. Специальные предложения действовали в банке Уралсиб, ОТП.

По проекту «Обеспечение жильем молодой семьи» паре компенсируют часть цены приобретаемой недвижимости. Использовать деньги можно на первый взнос по целевому кредиту и на погашение основной суммы долга и процентов.

Если супруги не имеют ребенка, им полагается компенсация 30% стоимости недвижимости площадью не менее 42 кв. м. Молодые семьи с детьми получают до 35% от первоначальной цены, за норму берут 18 кв.м на одного человека. Размер субсидии в денежном выражении зависит от средней стоимости квадратного метра, которая устанавливается для каждого региона отдельно.

Его реализация пройдет, в том числе, за счет формирования паевых ипотечных фондов, участниками которых смогут стать и физические лица.

Если государство предоставляет помощь в приобретении жилья на безвозмездной основе, то банки, предлагая специальные условия, учитывают будущую прибыль.

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fsvoe.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Flgoty_2_19122738-400x330

Основные льготы молодой семье при покупке жилья в ипотеку:
  • первый взнос от 10%;
  • пониженная ставка годовых;
  • возможность привлечь родственников как созаемщиков;
  • отсрочка выплаты основного долга;
  • возможность отказаться от страхования без повышения процентной ставки.
  1. Претендовать на льготу по проекту «Обеспечение жильем молодой семьи» могут граждане РФ моложе 35 лет. Рассматриваются семьи, не имеющие собственной недвижимости, либо проживающие в стесненных условиях в квартирах, площадь которых меньше установленной нормы.

Ниже представлен образец свидетельства о предоставлении социальной выплаты

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fsvoe.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fsertifikat-01-750x624

Если пара решила воспользоваться льготной ипотекой для получения недостающих средств, необходимо обратиться в банк для получения кредита на квартиру. Кредитные организации предъявляют к молодым супругам требования: возраст до 35 лет, наличие постоянного официального места работы, платежеспособность заемщиков.

Однако, основная цель банка – вернуть свои деньги с процентами, поэтому будут оцениваться дополнительные риски: стабильность работодателя, время работы на последнем месте, доля ежемесячного платежа в семейном бюджете и т.д.

Субсидии, выделяемые государством молодым семьям, предназначены на покупку первичного жилья в новостройках.

Читайте так же:  Льготы инвалидам 1 группы

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fsvoe.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fkvartira_v_ipoteku_molodym_1_19123210-400x300

Алгоритм действий:
  1. После выдачи сертификата, супруги должны выбрать квартиру из предложенных вариантов.
  2. После этого необходимо предоставить в банк пакет документов:
    • паспорта супругов и созаемщиков;
    • свидетельство о браке;
    • свидетельство о рождении детей;
    • ИНН;
    • СНИЛС;
    • права на управление автомобилем или справку о состоянии психического здоровья;
    • диплом об окончании учебного заведения;
    • справки о доходах;
    • копии трудовых книжек;
    • письменное согласие второго супруга;
    • информацию о будущем залоговом имуществе.
  3. Заявление от супругов на участие в проекте ипотеки для молодых семей заполняется по форме банка непосредственно в кредитной организации.
    • Оно содержит персональную информацию о заемщике, в том числе адрес, образование, состав семьи.
    • Блок о материальном положении отражает данные о месте работы, ежемесячный доход, наличие иных кредитных обязательств.
    • Обязательным является внесение данных о приобретаемом имуществе.
  4. Затем банк принимает решение о выдаче кредита.

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fsvoe.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fotkazano_1_19123420-400x300

Причины отказа:
  • плохая кредитная история;
  • недостаточный уровень дохода заемщиков;
  • предоставление ложных сведений;
  • возраст супругов превысил порог в 35 лет.

Поскольку все банки имеют разные требования к заемщику, и методика оценки материального положения существенно отличается, лучше обращаться одновременно в несколько кредитных организаций.

Таким образом, льготы для молодых семей при покупке жилья в кредит предусмотрена возможность использовать государственные субсидии на оплату части его стоимости и более лояльные условия ипотеки.

Плюсы и минусы покупки жилья в ипотеку: льготы для молодой семьи

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fposobie.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fuluchshenie_zhilischnyh_usloviy_1_20193734-500x327

Государство заботится о парах, живущих в законном браке. Молодым семьям правительство страны оказывает помощь, отраженную в государственной программе соцподдержки, а именно – о льготах для молодой семьи при покупке жилья в ипотеку.

По действующим законам Российской Федерации, молодой семьей считается пара, живущая в законном браке не более трех лет. Причем один из супругов должен быть не старше 30 лет, а ребенок не может быть совершеннолетним. Неполная семья при соблюдении тех же требований также считается молодой.

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fposobie.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fpravo_na_priobritenie_1_28184647-300x192

Россияне, недавно живущие в законном браке и имеющие официальный доход, могут оформить льготный банковский ипотечный заем, причем часть процентов ипотеки субсидируется государством. Для участия в льготных программах, предназначенных для этой социальной категории, молодоженам придется приложить некоторые усилия.

Чтобы вступить в программу социальной помощи либо в одну из жилищных программ, молодоженам нужно посетить определенные инстанции, собрать требуемые бумаги, уточнить всю необходимую информацию. Мы сейчас расскажем о привилегиях и правах молодых семейных союзов.

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fposobie.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fusloviya_2_28185039-300x292

Когда в семье нет детей, при приобретении жилья она имеет такие льготы:
  • получить субсидированную государством помощь, заключающуюся в оплате 35% при приобретении собственного жилья;
  • участвовать в ипотечной жилищной программе для молодых семейных пар и купить квартиру или дом с хорошей скидкой.

Для семей с детьми размер денежной государственной помощи возрастает до 40%.

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fposobie.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fpravo_na_priobritenie_3_28184649-300x300

По госпрограмме «Молодая семья», предусматривающей субсидирование, льготные ипотечные займы выдают банковские организации, участвующие в ней. Частично погасить одолженную сумму заемщики могут, используя полученный материнский капитал.

Узнать, какие льготы положены для пары, объединенной брачными узами, на получение квартиры в ипотеку, позволит госпрограмма «Молодая семья». Участие в ней дает возможность молодым семейным парам, в которых одному из супругов нет 35 лет, получить денежную помощь от государства на частичную оплату покупки в кредит жилья. Местные органы исчисляют стоимость квартиры или дома по средней цене жилья в регионе. Размер субсидии для семей с детьми может достигать и 70% стоимости жилого помещения.

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fposobie.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fmolodaya_semya_45_30180933-300x200

Когда семья не получает субсидий, супруги могут воспользоваться льготами при покупке жилья в ипотеку, взяв ее в банке. Проценты по займу начисляются сниженные. Оформить ее можно практически во все банковских организациях. Популярностью у молодежи в этом вопросе пользуются «ВТБ24» и Сбербанк России. Процентная ставка по льготной ипотеке – до 13%, срок кредитования – до 30 лет. Размер кредитного лимита ссуды не превышает 15 миллионов рублей.

Выдаваемый при рождении ребенка материнский капитал также может быть использован при оформлении ипотечного кредита в трех случаях:

  1. Для совершения первого взноса по займу.
  2. Для погашения начисленных процентов по займу.
  3. Для закрытия основной задолженности по ссуде.

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fposobie.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fstroitelstvo_doma_7_28184816-300x200

Какие еще предлагаются льготы на жилье молодым семьям в 2018 году? Если такое семейство решит взять ипотеку на постройку собственного дома, государство выделит ему субсидию. Денежную помощь можно использовать при оплате работ строителей или компенсировать ею ранее понесенные личные затраты на постройку уже сданного в эксплуатацию строения. Помощь выдается таким же образом, как и субсидия на приобретение квартиры. Деньги перечисляются на погашение оформленной ипотеки.
Читайте так же:  Какое имущество приставы не могут арестовать

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fposobie.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fmolodaya_semya_46_30180933-300x197

Когда у семейной четы небольшие доходы, ей следует оформить документы на присвоение статуса малоимущей. При превышении суммы, идущей на отплату коммуналки, 20% размера совместного бюджета, государство частично компенсирует эти затраты. Такими же льготами пользуются и многодетные семьи, подтвердившие статус на официальном уровне.

Согласно условиям федеральной государственной программы, государство компенсирует минимум половину затрат. В некоторых региональных программах компенсация достигает 100%.

Условия получения поддержки государства. Программа «Жилище»

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fposobie.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fzhilische_1_30181020-300x162

В федеральный бюджет страны на будущий год заложены средства, направляемые на финансирование программ, обеспечивающих льготы молодым семьям по приобретению жилья в 2018 году. Для того чтобы воспользоваться привилегиями, молодоженам необходимо подпадать под следующие критерии:
  • быть официально признанными нуждающимися в улучшении условий жилья;
  • входить в социально незащищенную категорию (многодетные, малоимущие и пр.).

По условиям жилищных программ, жилье не передается безвозмездно. Одной из самых старых действующих программ можно назвать ФЦП «Жилище». Она разработана в начале века (2002 год), и срок ее действия продлен в 2015 году вплоть до 2020 года. Государственные субсидии, как одна из льгот на покупку жилья молодой семье, начисляются в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей». Размер помощи составляет не менее 30-35% от цены жилья.

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fposobie.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fprogramma_molodaya_semya_26_30181115-300x199

Программа «Молодая семья» широко известна, но не все молодые пары ориентируются в ее условиях. Путаница происходит из-за наличия большого числа жилищных программ в регионах, имеющих разные параметры. В зависимости от региона проживания, молодые пары, вступившие в официальный брак, должны отвечать различным критериям для приобретения жилья на льготных условиях.

Существует также ряд общих требований, при выполнении которых супруги могут воспользоваться льготами молодым семьям по приобретению жилья в ипотеку.

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fposobie.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fprogramma_molodaya_semya_24_30181113-300x200

Согласно стандартным требованиям участия в программе, один из супругов должен быть моложе 35 лет. Такое требование предъявляется и к неполным семьям. Необходимо на официальном уровне получить статус нуждающихся провести улучшение жилищных условий. По каким критериям это определяют?
  1. На каждого участника в квартире (доме) приходится меньше законодательно установленной нормы квадратных метров.
  2. Жилое помещение не соответствует нормативам.
  3. Квартира представляет собой коммуналку, и в ней живет больной кровный родственник участников.

Большое значение для оформления льгот молодой семье при покупке жилья в ипотеку в 2018 году будет иметь размер доходов. Он должен быть достаточным для погашения ипотечного займа. Помимо этого, необходимо иметь сумму денег, позволяющую внести первый платеж. Им может покрываться часть цены квартиры, которая превышает размер полученной субсидии. Наличие детей не становится главным параметром для определения участия в госпрограмме.

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fposobie.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fprogramma_molodaya_semya_25_30181114-300x209

Чтобы получить статус нуждающихся в улучшении условий жилья и использовать льготы для молодой семьи при покупке квартиры, членам семейства следует обращаться в органы самоуправления по прописке. То же надо сделать и для участия в программе «Обеспечение жильем молодых семей». Как правило, это администрация муниципалитета города, поселка. В крупных городах этими вопросами занимается специальный отдел, подчиненный городской администрации.

Нюансы программы «Молодая семья» или явные недостатки

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fposobie.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fprogramma_molodaya_semya_27_30181116-300x197

Мы определились, какие льготы молодой семье при покупке квартиры в ипотеку дает программа. Участие в ней имеет много положительных моментов. Но, как и любая другая, данная программа не лишена недостатков. Из них можно выделить два основных минуса, которые могут повлиять на принятие решения об участии в программе.

Первое – это то, что приобретаемая в ипотеку недвижимость остается залоговым обеспечением кредита до его полного погашения, что ограничивает лиц, живущих в квартире либо в доме, в правах по использованию недвижимости.

Второе – ожидание государственной помощи порой затягивается на срок до двух лет в связи с увеличением количества желающих участвовать в программе.

Изображение - Какие есть льготы молодым семьям на покупку жилья в ипотеку 5464568780345345
Автор статьи: Николай Чкалов

Здравствуйте. Я Николай Чкалов. Уже более 9 лет работаю юристом в крупной компании. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Наша группа https://vk.com/public175044815

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.8 проголосовавших: 5

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here