Как делится материнский капитал при разводе супругов

Описание страницы: как делится материнский капитал при разводе супругов от профессионалов для людей.

Как делится материнский капитал при разводе супругов

Изображение - Как делится материнский капитал при разводе супругов proxy?url=http%3A%2F%2Flaw-divorce.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F06%2Fmaterinskiy-kapital-pri-razvode-2-702x336

«Мы с мужем разводимся, у нас есть двое детей. Сертификат материнского капитала выдан на мое имя. Муж угрожает отобрать половину материнского капитала в процессе раздела совместного имущества. Неужели ему действительно положена половина? Ольга, Москва

Выдача материнского капитала – одна из мер государственной помощи семьям с детьми. Материнский капитал выдается в виде именного сертификата на имя матери, которая родила или усыновила второго, третьего или следующего ребенка. И только она, как получатель сертификата, может распорядиться капиталом.

Размер денежной суммы материнского капитала зависит от количества детей в семье (например, на третьего ребенка мать получит большую сумму, чем на второго). Капитал может быть использован на одну из предусмотренных законом целей:

  • улучшение жилищных условий;
  • оплата образования ребенка;
  • увеличение накопительной пенсии матери.

Так или иначе, мат капитал приходит в семью. Поэтому в процессе расторжения брака и раздела имущества супруги задают резонный вопрос — как делится материнский капитал при разводе.

Согласно нормам семейного законодательства, разделу между разводящимися супругами подлежит не только движимое и недвижимое совместное имущество, но и денежные выплаты. Исключение из этого правила — целевые денежные выплаты (пособия и дотации от государства).

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Поэтому материнский капитал считается государственной целевой выплатой — совместно нажитым имуществом не считается и разделу между супругами не подлежит. Сертификат материнского капитала при разводе достанется тому, на чье имя он выдан.

Как правило, он выдается на имя матери. Но в некоторых случаях право на получение сертификата имеет и отец.

Если супруги в разводе можно ли воспользоваться материнским капиталом?

Возникновение и прекращение права на материнский капитал происходит на условиях, предусмотренных законом «О дополнительных мерах поддержки…» № 256 от 29 декабря 2006 года. И в этом законе нет ни слова о том, что развод супругов каким-то образом влияет на право воспользоваться материнским капиталом.

Как уже говорилось выше, сертификат материнского капитала является именным. В большинстве случаев его получает мать – независимо от того, состоит она в браке или разведена. Даже если брак матери с отцом детей расторгнут, она по-прежнему имеет право воспользоваться материнским капиталом.

Если с использованием материнского капитала будет приобретено жилье после развода, его владельцами будут мать и дети. Каким будет порядок раздела жилья, приобретенного до развода, читайте ниже.

Имеет ли право муж на материнский капитал при разводе?

Нет! Расторжение брака и раздел имущества не является основанием для перехода права на материнский капитал к отцу.

Но неужели отец ребенка не имеет права претендовать на материнский капитал, хотя бы на небольшую часть?

В ряде случаев мать утрачивает право на материнский капитал, а отец детей – приобретает. Например, если:

  • мать совершила преступления против собственного ребенка;
  • мать умерла;
  • мать признана судом умершей или пропавшей без вести;
  • прекращено усыновление матерью ребенка;
  • мать лишилась родительских прав.

Кроме того, отец может получить материнский капитал, если он в одиночку воспитывает двоих или более детей, в том числе, усыновленных.

В данных случаях право на материнский капитал приобретает бывший муж. Но, совершенно очевидно, что эти случаи не имеют никакого отношения к разводу.

Раздел имущества, купленного с участием материнского капитала

Если на момент развода сертификат материнского капитала еще не был использован по назначению, он остается у того, на чье имя выдан. Но как быть в том случае, если денежные средства капитала уже употреблены на одну из целей?

Как правило, денежные средства мат капитала идут на улучшение жилищных условий, например, на покупку жилья, оплату первоначального взноса при заключении ипотечного договора, внесение доли на счет строительства жилой недвижимости и так далее.

Как делится квартира/дом/ипотека, купленная на материнский капитал при разводе?

Если материнский капитал использован для покупки квартиры или дома

Согласно нормам ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», приобретенная с использованием материнского капитала жилая недвижимость оформляется на всех членов семьи – в равных долях. Например, если семьей из четырех человек (отец, мать и двое детей) была куплена квартира с использованием средств материнского капитала, каждый из членов семьи получает 1/4 долю квартиры. Никакое соглашение о распределении долей быть заключено не может – доли распределяются строго в соответствии с законом.

При расторжении брака, каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе. Чтобы разделить такое имущество, супругам придется самостоятельно заключить письменное соглашение о разделе имущества или обратиться в суд за решением спорного вопроса.

Читайте так же:  Заполнение заявления о предоставлении льготы

Вариантов раздела недвижимого имущества, принадлежащего супругам по праву долевой собственности, может быть несколько (например, выдел доли в натуре, получение компенсации в виде другого имущества или денежной выплаты). Главное, чтобы при разделе не были ущемлены права детей, которые так же являются владельцами своих долей. Поэтому для продажи жилья с целью раздела вырученных средств необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.

Подробнее об общих правилах раздела совместной недвижимости можно прочесть в статье «Раздел недвижимости при разводе».

Если материнский капитал использован в виде первоначального взноса при оформлении договора ипотеки или в виде погашения части ипотечного кредита

При покупке жилой недвижимости в ипотечный кредит с использованием материнского капитала, действуют те же правила, что и при покупке недвижимости без кредита.

Главное правило — доли собственности всех членов семьи (отца, матери и детей) должны быть равны.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Но процесс раздела этой собственности имеет несколько особенностей:

  • обязательство по выплате ипотечного кредита между разводящимися супругами делится строго пополам, хотя их доли в общей недвижимости могут быть меньше (например, 1/4 у каждого, если в семье есть двое детей);
  • пока не будет выплачен кредит, продать ипотечную квартиру будет непросто. Такая сделка будет совершаться банком, цена на недвижимость будет ниже рыночной, а из вырученной суммы будет отнята сумма долга. Чтобы самостоятельно продавать квартиру необходимо получить разрешение банка. Кроме того, нужно добиться разрешения органа опеки.

Если материнский капитал использован для ремонта жилой недвижимости, расширения или перестройки

Как и в предыдущих случаях, главным требованием является оформление жилой недвижимости в общую долевую собственность. При этом доли каждого члена семьи должны быть равны. Раздел недвижимости осуществляется на общих основаниях.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

Делится ли материнский капитал при разводе супругов и как именно, кому он принадлежит

Многие уже успели получить от государства сертификаты на мат.капитал. Однако вопросов о том, как их можно использовать не становится меньше. Одной из актуальных для обсуждения тем является судьба полученного сертификата при распаде семьи. О том, делится ли материнский капитал при разводе, расскажем далее.

Материнский капитал – что это такое и кому он принадлежит

Одним из направлений политики нашей страны является поддержка семьи, рождаемости и детства. Семьям, в которых растет два или даже больше малышей, полагается особая помощь.

Начиная с 2007 года, таким родителям государством выделяются специальные материальные выплаты, которые получили название материнского капитала. Фактически это целевые средства, направленные на предоставление помощи семейным парам, а также одиноким родителям с детьми. Они были призваны мотивировать их на рождение более, чем одного ребенка.

На руки получателем выдаются не сами наличные средства, а лишь сертификат, удостоверяющий их предоставление. Он является именным, оформляется в местном отделении Пенсионного фонда.

Потратить их можно только на строго определенные цели:

  • улучшить условия проживания семьи;
  • пустить на накопительную часть пенсии;
  • оплатить образование (разных уровней) детей;
  • реабилитация детей с инвалидностью.

Изображение - Как делится материнский капитал при разводе супругов proxy?url=http%3A%2F%2Frazvodconsult.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fmat-kapital-320x210

По названию указанной государственной программы, некоторые полагают, что средства капитала могут выделяться только матерям. Действительно, чаще всего получателем сертификата являются женщины, родившие второго или следующего ребенка. Но получателем сертификата в определенных случаях могут быть и иные лица. Например, усыновитель или отец, если мать погибла или лишена прав в отношении своих детей.

Несмотря на то, что эти средства выделяются в помощь семьям (одиноким родителям) с детьми, сертификат является именным. Он оформляется только на получателя средств без указания остальных членов семейства. Получается, что цель предоставления мат. капитала поддержка всей семьи. Но фактически распоряжаться им может тот, кто указан владельцем этого документа. Поэтому, даже если супруги желают обратного, поделить эти средства не получится.

Является ли материнский капитал совместно нажитым имуществом

По закону все, что получено или приобретено в брачный период относится к общей для супругов собственности. Это касается не только купленных вещей, но и поступающих в семью доходов. Общими считаются любые виды официального заработка, доходы от предпринимательской и творческой деятельности, пенсии. К нажитым совместно могут относиться и иные выплаты и вещи.

В вопросе определения принадлежности выплат нужно исходить из их характера. Если они не имеют целевого назначения, то будут совместными. В ином случае они принадлежат только их получателю.

Читайте так же:  Как переехать в черногорию из россии

Поскольку мат. капитал относится именно к целевым выплатам, то он не относится к числу общих доходов. Если сертификат оформлен на жену, то муж не будет иметь на него никаких прав. И делить его в случае развода они не будут.

Имеет ли право отец на материнский капитал после развода

Как уже было выяснено ранее, сертификат удостоверяет передачу целевых средств конкретному лицу. Фактически распоряжаться им может только владелец сертификата. Но супруги, находящиеся в браке, обычно принимают решение о его использовании совместно. Но это вовсе не относит средства капитала к их общему супружескому имуществу. Поэтому ни во время развода, ни после него у отца не возникает прав на этот капитал.

Исключения составляют случаи, когда он сам являлся его получателем.

Сертификат и средства, которые на нем числятся, не считаются совместными для супругов. Поэтому разделить их при распаде семьи нельзя.

Но в большинстве случаев средства используются на решение жилищных проблем семьи. Сертификат может быть потрачен на оплату имеющегося кредита, внесение первого взноса для его оформления, покупку жилья, его ремонт.

Вместо целевых средств у членов данной семьи во владении остается только само приобретенное на эти средства имущество.

При разводах раздел квартиры, купленной за счет средств сертификата, вызывает много вопросов. Можно ли разделить жилье, приобретенное с участием мат.капитала и как это правильно сделать, рассмотрим далее.

Как делится квартира, купленная на мат. капитал при разводе

Многие не понимают, делится квартира, купленная на материнский капитал или нет при разводе. Для того, чтобы ответить на этот вопрос, нужно знать следующее.

Условием выделения средств для покупки жилья или оформления ипотеки служит последующая регистрация прав на него на всех членов семьи. После ее проведения каждый из них, в том числе дети, будет иметь свою часть.

Фактически на это имущество у них возникает долевая собственность. А правила ее раздела таковы:

  • разделить ее можно по соглашению между всеми сособственниками;
  • один из сособственников может потребовать выделения своей доли;
  • при недостижении согласия в этом вопросе спор решается в суде;
  • если выделение одной доли невозможно, то ее владельцу выплачивается компенсация.

Получается, что каждый совладелец вправе рассчитывать только на свою долю. Как ни удивительно, но обычно в натуре выделить свою часть квартиры невозможно. Поэтому можно получить за нее компенсацию или продать кому-либо.

Делится ли ипотечное жилье, приобретенное с мат. капиталом, при разводе

Средства сертификата помогают многим купить жилье лишь в ипотеку. Целью использования средств является улучшению имеющихся у семьи условий проживания. Они могут купить жилья без привлечения займов или с их участием. Независимо от того, привлекались ли ипотечные средства для ее покупки или нет, требуется оформлять ее на всю семью. Значит, у каждого появится право на часть приобретенной квартиры. И, как следствие, претендовать он сможет лишь на свою долю.

Как делить, если средства были потрачены на ремонт жилья

Средства сертификата нужно использовать должным образом, т.е. по назначению.

Важно понимать, что использовать мат. капитал для обычного ремонта нельзя. Речь ведется только о проведении реконструкции.

В ее понятие входит улучшение имеющегося жилья, например пристройка, увеличение площади, укрепление несущих конструкций. Получать сертификат на указанные цели можно. Но потом также придется переоформить собственность на жилье на родителей и ребенка (детей). Значит, каждый из них получит право на ее часть. Как в таких случаях делится имущество, было описано ранее.

Как быть, если сертификат использован в виде первоначального взноса при покупке дома или квартиры

Приобретать жилье со средствами мат. капитала можно по-разному. Один из способов предполагает внесение этих средств в качестве первого взноса по кредиту. В данном случае средства могут быть использованы полностью или же частично.

Но по закону даже частичное использование капитала обязывает их получателей переоформить жилье на всю семью. Следовательно, рассчитывать разводящиеся супруги могут лишь на свои доли. Части остальных сособственников разделу не подлежат.

Изображение - Как делится материнский капитал при разводе супругов proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fkak-poluchit-i-zakonno-obnalichit-kraevoj-materinskij-kapital

Крепкая семья и стабильность долгие годы – цель, к которой подсознательно стремится каждый человек. Но на деле развитие событий часто происходит не по плану.

Справиться с чередой трудностей, которые падают как ком на голову молодым семьям подчас непросто. Нередко это приводит к болезненному разрыву, в котором каждый из супругов винит другого, не желая признавать свои ошибки.

Практически каждый развод сопровождается разделом имущества. Под «удар» попадает все: от недвижимости и накоплений, до семейного капитала, полученного после рождения второго ребенка.

Делится ли материнский капитал при разводе между супругами? И есть ли изменения в законодательстве, касающегося этого вопроса в 2018 году? Давайте посмотрим.

Читайте так же:  Оформление налогового вычета через личный кабинет налогоплательщика

Изображение - Как делится материнский капитал при разводе супругов proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2F37393-5

Как делится материнский капитал при разводе? Статьи 38 и 39 Семейного кодекса Российской Федерации содержат информацию о том, что в случае развода супругов разделу подлежит только имущество, нажитое в браке (совместное).

Перечень совместного имущества, полученного в период брачных отношений, представлен в статье 34 СК РФ.

К нему относятся и выплаты, которые не имеют целевого назначения:

  1. Суммы материальной помощи;
  2. Суммы, выплаченные для возмещения ущерба здоровью человека;
  3. Доходы, полученные от трудовой или интеллектуальной деятельности;
  4. Пенсии, пособия и т.д.

Обратите на этот нюанс особое внимание! Дело в том, что материнский (семейный) капитал – это целевая выплата, направленная на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей с целью создания условий, обеспечивающих им достойный уровень жизни (ФЗ № 256 ).

Это значит, что он не является совместно нажитым имуществом и разделу по закону не подлежит. Денежные средства остаются у того, кто является собственником сертификата (на чье имя он выдан).

Может ли муж претендовать на маткапитал? В ряде случае он может быть оформлен/переоформлен на отца независимо от его гражданства:

    Изображение - Как делится материнский капитал при разводе супругов proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2F198880.640xp
  • Смерть матери.
  • Объявление ее умершей.
  • Лишение родительских прав.
  • Совершение преступления против ребенка (детей).
  • Отмена усыновления ребенка, в отношении которого были сделаны целевые выплаты.
  • Самостоятельное усыновление отцом второго, третьего и последующего детей.
  • На положенные в этих случаях выплаты не могут рассчитывать мужчины, которые являются отчимами первому рожденному/усыновленному ребенку.

    Раздел квартиры при разводе, купленной с привлечением средств материнского капитала

    Как делится квартира, купленная на материнский капитал при разводе? Выплаты от государства можно направить на покупку готового объекта недвижимости, на реконструкцию уже имеющегося в собственности или на строительство нового.

    Жилое помещение, приобретенное на материнский капитал, становится общей собственностью членов семьи: супруга, супруги и детей, включая первого. Размер долей определяется по соглашению, заключаемому членами семьи.

    Согласно указанным в статье 60 СК РФ требований, дети не имеют права собственности на имущество родителей, а родители – на имущество детей. Дом или квартира, даже недостроенные – должны делиться между всеми участниками.

    Поэтому при разделе имущества между супругами, доля детей остается неприкосновенной, даже если недвижимость на момент споров не сдана в эксплуатацию.

    Есть несколько вариантов действий в такой ситуации:

      Изображение - Как делится материнский капитал при разводе супругов proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fkvartira-kuplennaya-na-matkapital
  • Продать жилой объект и поделить деньги между собственниками. Разрешение на продажу детской доли родители получают в органах опеки и попечительства. Сотрудники центра контролируют процесс, в том числе зачисление денежных средств на счета ребенка (детей) в соотношении, равном размеру выделяемых долей. Вместо денежных средств детям можно предоставить долю в новой квартире, которая по размерам и условиям проживания будет не хуже той, что была на момент спора.
  • Выделить долю в натуре одному из супругов. Решение больше подходит для частных домов. Для квартир оно не всегда реализуемо. В статье 252 ГК РФ сказано, что при выделении доли в натуре, должны быть соблюдены следующие требования: наличие отдельного входа в жилое помещение, санитарного узла и почтового адреса. При этом недвижимость после окончания манипуляций должна сохранить целевое назначение, рыночную стоимость, а интересы всех участников – соблюдены;
  • Продать недвижимость и уплатить компенсацию одному из супругов в размере стоимости доли. Вместо денег допустима передача иного ценного имущества, стоимость которого не меньше долевой части жилища, например, автомобиль.
  • Если один из супругов соглашается отказаться от своей доли (уступить), то с ним заключается алиментное соглашение, согласно которому стоимость доли вычитается из ежемесячных платежей, направленных на уплату алиментов.

    Раздел дома при разводе, купленного на материнский капитал

    Изображение - Как делится материнский капитал при разводе супругов proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2F2-z2-1

    Как при разводе делится дом, купленный на материнский капитал? Как и в случае с квартирой, дом, приобретенный с привлечением средств материнского капитала, становится общей собственностью всех членов семьи (родители, дети).

    После развода один из супругов имеет полное право проживать на своей территории. Решение о разделе должно приниматься добровольно.

    Один из вариантов – выдел доли в натуре. К дому можно сделать пристрой, соблюдя требования законодательства.

    Раздел долгов по ипотеке с материнским капиталом при наличии детей

    Как делится ипотека с материнским капиталом при разводе с детьми?

    Средства в полном объеме или их часть можно направить на погашение основного долга, уплату процентов по ипотечным займам, первоначальный взнос. При разводе долги делятся между супругами поровну.

    Подобная ситуация решается несколькими способами:

      Изображение - Как делится материнский капитал при разводе супругов proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2FBe-1
  • Обращение в банк с просьбой разделения ипотечного долга, оформления 2 новых, равных ему по объему долга.
  • Отказ от обращения в банковскую организацию, добровольные платы по кредиту до его окончания.
  • Выплата долга одним из супругов, получение компенсации другим, равной оставшейся половине.
  • Читайте так же:  Льгота ветерана труда за коммунальные услуги

    Можно ли продать квартиру? Такой вариант возможен при досрочном закрытии долга по ипотеке и последующего оформления квартиры в совместную собственность.

    Если долг уже погашен, дальнейшая реализация происходит по стандартной схеме – с привлечением органов опеки и попечительства и предоставления равнозначной доли детям в новом жилье.

    Изображение - Как делится материнский капитал при разводе супругов proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fbf21e0a2-d6ce-488d-a6e9-d158eee214e9

    Имеет ли право бывший муж на материнский капитал после развода?

    Поскольку денежные выплаты являются целевыми, они не относятся к совместно нажитому имущество и разделу не подлежат. Деньги остаются у того, на чье имя оформлен сертификат.

    Поэтому все вопросы, касающиеся того, может ли муж претендовать на семейный капитал – не имеют под собой основания. Исключения составляют случаи, описанные во втором абзаце статьи.

    К сожалению, в законодательстве часто встречаются пробелы. И разные суды трактуют написанное в законе по-своему, вынося в корне отличающиеся решения.

    Задаваясь вопросом о разделе материнского капитала или имущества, приобретенного с его привлечением, обращайтесь к решениям и разъяснениям, принятым и представленным верховным и конституционным судом Российской Федерации.

    В случае вынесения несправедливого на ваш взгляд решения в районном суде, вы можете его обжаловать в вышестоящих инстанциях.

    Как делится материнский капитал при разводе супругов?

    Одной из мер господдержки семей с детьми является материнский капитал. Он представляет собой сертификат на имя женщины, родившей или усыновившей второго либо следующего ребенка. Поскольку маткапитал — целевая выплата, при разводе его поделить нельзя, зато купленное по нему жилье — можно.

    Изображение - Как делится материнский капитал при разводе супругов proxy?url=https%3A%2F%2Fglavny-yurist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Frazdel-materinskogo-kapitala-pri-razvode

    Делится ли материнский капитал, устанавливает СК РФ. В ст. 38 и ст. 39 предусмотрен раздел только имущества, нажитого в браке. Оно включает и нецелевые денежные выплаты — пенсии и пособия, доходы от интеллектуального труда, суммы в счет компенсации ущерба.

    У маткапитала целевое назначение, поэтому его можно потратить исключительно на жилье, увеличение накопительной пенсии мамы, образование ребенка. Соответственно, такая выплата не включается в совместное имущество, раздел невозможен. Собственник сертификата — тот человек, на имя которого его выдали. Обычно это мама.

    Все вопросы касаемо маткапитала регулируются ФЗ № 256 от 29.12.2006 г. В нем не содержится упоминаний о том, что развод как-либо отражается на праве на выплату.

    Кроме того, сертификат именной. Чаще всего он выдается матери, причем независимо от семейного положения. Даже после расторжения брака она может воспользоваться маткапиталом. Если эти средства используются для приобретения жилплощади после развода, оно переходит в долевую собственность мамы и детей.

    Имеет ли право муж на материнский капитал после развода

    Если материнский капитал не используется в браке, после развода у мужчины не остается прав на него. Однако есть ряд оснований, по которым сертификат отходит к отцу. Это случается, если мать:

    • умерла;
    • признана судом без вести пропавшей;
    • осуждена за преступление в отношении собственных детей;
    • лишена родительских прав (либо было прекращено усыновление).

    Сертификат на маткапитал сразу выдается мужчине, когда он самостоятельно усыновляет второго или следующих детей либо является отцом-одиночкой. Однако с разводом эти случаи не связаны. Нет прав на выплату у мужчины, если он отчим первому ребенку.

    Как разделить квартиру, купленную на материнский капитал

    Согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256, купленная с привлечением маткапитала квартира должна оформляться в собственность матери, отца и всех детей. Все получают полагающиеся им доли, но закон не уточняет, как они определяются. В связи с этим суд раньше мог вынести решение о том, что ребенку достается доля либо от суммы маткапитала, либо от квартиры.

    После рассмотрения множественных жалоб Верховный суд устранил эти разночтения закона. Согласно принятому решению, отныне купленная с использованием маткапитала жилплощадь делится между родителями и детьми поровну. Подобная мера защищает права ребенка, поэтому и является приоритетной.

    Размеры долей не могут изменяться какими-либо соглашениями. Соответственно, после развода каждый супруг будет иметь право лишь на свою долю.

    Официально оформить раздел недвижимости, для покупки которой использовали маткапитал, можно двумя способами. Первый вариант — оформить специальное соглашение, второй — обратиться в суд. Быстрее и выгоднее с материальной точки зрения провести добровольный раздел, хотя на практике это редкость, поскольку часто бывшие муж и жена конфликтуют.

    Если супруги готовы к диалогу, они могут договориться о доле каждого в совместном имуществе. Они могут быть и неравнозначными.

    Порядок добровольного раздела:

    1. Определяется перечень имущества, которое предстоит разделить.
    2. Стороны договариваются о том, кто какие объекты получает.
    3. Проводится оценка имущества.
    4. Составляется соглашение и заверяется у нотариуса.
    5. Оплачивается госпошлина.
    6. Переоформляется право собственности с учетом указанных в соглашении долей.

    Соглашение составляется в свободной форме. Принципиальный момент — стоимость имущества, исходя из которой рассчитывается размер госпошлины. Поэтому требуется проведение оценки.

    Для заверения договора у нотариуса понадобятся паспорта обоих супругов. Также может потребоваться свидетельство о рождении ребенка, за которого был выдан маткапитал, документы, доказывающие целевое расходование выплаты, отчет об оценке имущества.

    Читайте так же:  Развод при наличии двух детей и иппотеки

    Согласно пп. 5 п. 1 ст.333.24 НК РФ, госпошлина составляет 0,5% от суммы соглашения. Однако она не должна быть менее 300 руб. или более 20 000 руб. За перерегистрацию прав собственности придется заплатить 2 тыс. руб. Дополнительно могут потребоваться услуги нотариуса по подготовке и заверению соглашения, их стоимость — порядка 3-4 тыс. руб.

    Если договориться бывшим супругам не удается, остается обращаться в суд. Обычно суды производят раздел имущества в равных долях. В случаях, связанных с маткапиталом, делится лишь половина недвижимости, а вторая принадлежит детям.

    Порядок действий:

    1. Проводится оценка недвижимости.
    2. Составляется и подается иск в суд.
    3. Оплачивается госпошлина.
    4. Проводится судебное разбирательство и выносится решение о разделе.
    5. При отказе второй стороны выполнить решение суда можно обратиться в исполнительную службу.

    Исковое заявление составляется по правилам, установленным ст. 131 ГПК РФ. Оно должно содержать следующие сведения:

    • наименование суда;
    • данные истца и ответчика;
    • цену иска;
    • описание требования;
    • опись прилагаемых документов;
    • дату и подпись.

    Вместе с иском нужно подать пакет документов — паспорт заявителя, отчет об оценке, свидетельство о рождении ребенка, свидетельства о заключении и расторжения брака, подтверждения целевого использования маткапитала. Если в деле участвует представитель, понадобятся также его паспорт и нотариальная доверенность.

    Нужно быть готовым к тому, что расходы при разделе имущества в судебном порядке выше, чем при достижении договоренности. Однако госпошлину оплачивает только одна из сторон: если суд выносит решение в пользу истца, то ответчик, иначе — сам истец.

    Размер госпошлины зависит от оценочной стоимости, а порядок ее расчета установлен в п. 1 ст. 333.19 НК РФ. Минимальная сумма — 400 руб., максимальная — 60 000 руб.

    Как распорядиться своей долей после раздела квартиры

    Есть 4 основных варианта дальнейших действий после выделения долей. При этом процесс существенно облегчается, если бывшие супруги готовы договариваться и находить компромисс.

    Этот вариант — наиболее приемлемый для собственников квартиры, для покупки которой использовался маткапитал. Суть в том, что супруг, с которым остается жить ребенок, забирает себе квартиру. При этом он обязуется оплатить второму супругу стоимость его доли, установленную по результатам оценки. Важный нюанс: денежная компенсация при таких обстоятельствах облагается НДФЛ, согласно Письму ФНС N БС4-11/4624 от 15.03.2017 г.

    Это некая разновидность компенсации, только не в денежном выражении. Один из супругов вправе уступить собственную долю второму, потребовав взамен земельный участок, автомобиль, гараж, дачу. Часто делается оценка имущества, которая позволяет определить, что равноценно доле в квартире.

    Продать жилье, купленное с применением маткапитала, сложно, поскольку требуется разрешение опеки, но некоторым это удается. Реализовав квартиру, каждая сторона получает денежную компенсацию, соразмерную своей доле. Однако сразу после продажи необходимо предоставить ребенку другую квартиру или дом. В новом жилье ему должна принадлежать доля не меньше, чем в предыдущем жилье.

    Такой вариант практически не применяется, поскольку он наиболее трудоемкий. Выделение в натуре предполагает фактический раздел жилья на несколько самостоятельных объектов. Каждый из них необходимо оборудовать отдельным входом, санузлом, кухней. Чаще всего не имеется возможности поделить квартиру или дом таким образом.

    Теоретически есть еще один вариант — договориться об общем пользовании кухней и туалетом. Однако на практике это реализуется редко.

    Особенности раздела ипотечного жилья, купленного с использованием материнского капитала

    Маткапитал можно использовать и для погашения ипотеки. Купленная таким способом квартира делится, как и другое совместно нажитое жилье. По умолчанию всем членам семьи выделяют равнозначные доли. Только есть несколько важных нюансов:

    1. Обязанности по выплате ипотеки делятся между супругами пополам, даже если доля одного из них больше, чем у другого.
    2. Право распоряжения жильем возникает лишь при погашении кредита.
    3. Продать квартиру до окончательной выплаты ипотеки нельзя. Точнее, для этого понадобится согласие банка и органов опеки, только они вряд ли разрешат оставить ребенка без собственного жилья.

    Так как маткапитал имеет целевое назначение, он не включается в совместное супружеское имущество. Все же при разводе делится жилье, если оно приобреталось с использованием выплаты. Половина недвижимости отходит детям. В оставшейся части супругам выделяются одинаковые доли, хотя они вправе договариваться о другом порядке.

    Изображение - Как делится материнский капитал при разводе супругов 5464568780345345
    Автор статьи: Николай Чкалов

    Здравствуйте. Я Николай Чкалов. Уже более 9 лет работаю юристом в крупной компании. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Наша группа https://vk.com/public175044815

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 4.8 проголосовавших: 5

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here