Жилищные субсидии военнослужащим понятие и правила назначения

Описание страницы: жилищные субсидии военнослужащим понятие и правила назначения от профессионалов для людей.

Жилищные субсидии военнослужащим: понятие и правила назначения

Изображение - Жилищные субсидии военнослужащим понятие и правила назначения proxy?url=https%3A%2F%2Folgotah.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fzhilishchnye-subsidii-voennosluzhashchim-1

Военнослужащие принадлежат к особой категории населения, которой требуется обеспечение жильем, так как они постоянно вынуждены переезжать с одного места на другое. Поэтому государство стремится пользоваться разными способами, способствующими предоставлению гражданам жилой недвижимости. Сюда относится жилищная субсидия военнослужащим, принятая еще в 2014 году.

Военная субсидия представляет собой специальную программу, предназначенную для помощи военнослужащим в процессе получения ими жилой недвижимости.

Важно! У государства отсутствуют финансовые возможности для предоставления квартиры каждому военному, поэтому используются разные программы поддержки.

Субсидия для военнослужащих предполагает выдачу гражданам определенной суммы денежных средств. Она может быть потрачена на разные цели, имеющие отношение к покупке жилья:

  • приобретение жилой недвижимости, причем она может находиться на первичном или вторичном рынке;
  • погашение ипотечного кредита, который был оформлен до получения жилищной субсидии военным;
  • возведение собственного жилого дома.

Использование военной субсидии на жилье обладает многими преимуществами по сравнению с другими методами государственной поддержки. Сюда относится:

  • не требуется ожидать долгое время для получения жилья;
  • сами военные обладают возможностью решать, каким именно образом будет потрачена финансовая помощь;
  • получатели льготы самостоятельно выбирают, в каком регионе страны будет находиться жилая недвижимость, а также они определяют, какой планировкой и квадратурой будет обладать квартира или частный дом;
  • расчет жилищной субсидии для военнослужащих предполагает учет стажа службы гражданина, поэтому, чем больше он служит стране, тем большую по размеру денежную выплату может получить;
  • допускается совмещать субсидии военным с личными или заемными средствами.
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Важно! Для многих военнослужащих данная государственная поддержка выступает единственной возможностью для решения жилищного вопроса.

Таким образом, такая помощь может быть потрачена на разные цели и обладает многими преимуществами для получателей.

Субсидия военнослужащим на приобретение жилья регулируется разными актами:

  • Указ Президента, содержащий информацию о том, что каждый военнослужащий увольняется в запас исключительно при наличии собственной жилой недвижимости, купленной с помощью государственных средств;
  • Приказ Минобороны №510 и ст. №15 ФЗ «О статусе военнослужащего» включат данные о регулировании различных условий, на которых осуществляется предоставление субсидии;
  • ФЗ №76 и ст. 51 ЖК регулируют порядок, на основании которого определенные военнослужащие могут быть признаны нуждающимися в получении выплаты от государства;
  • Постановление Правительства указывает на то, кто имеет право получить жилье, а сюда относятся граждане, отслужившие больше 10 лет.

Таким образом, каждый военнослужащий имеет возможность изучить всю представленную в этих актах информацию, чтобы определить условия предоставления субсидии и приобрести квартиру или построить дом с помощью поддержки государства.

Изображение - Жилищные субсидии военнослужащим понятие и правила назначения proxy?url=https%3A%2F%2Folgotah.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fzhilishchnye-subsidii-voennosluzhashchim-2

Первоначально определяется, кому положена данная субсидия. Средства от государства на жилье военнослужащим выплачиваются военным:

  • подписавшим контракт на службу до начала 1998 года;
  • признанным нуждающимся в покупке жилья;
  • уволенным в результате сокращения, достижения пенсионного возраста или по состоянию здоровья, но прослужить они должны больше 10 лет;
  • имеющим срок службы свыше 20 лет, а при этом проживающим в ведомственной жилой недвижимости;
  • уволенным с предоставлением ведомственной квартиры.

Важно! Субсидии на приобретения жилья могут предоставляться даже членам семьи военного, поэтому вдова имеет право подать заявление, если у нее отсутствует жилье в собственности, а также она в нем нуждается.

Определением денежной суммы занимаются государственные органы исполнительной власти, где проходят граждане военную службу. Но допускается самостоятельно рассчитать размер такой помощи, для чего используется простая формула:

Н – норматив площади жилья;

С – норматив стоимости 1 кв. м. жилплощади, причем определением этого показателя занимается Министерство строительства совместно с ЖКХ;

Кс – поправочный коэффициент, при определении которого рассчитывается, сколько времени служил гражданин.

При определении Н учитываются определенные условия:

При определении С так же применяются определенные требования, так как он может уменьшаться в ситуациях:

  • на всю площадь жилья, которым владеет военнослужащий или члены его семьи;
  • на площадь квартиры, которой пользуется семья на основании социального найма.

Изображение - Жилищные субсидии военнослужащим понятие и правила назначения proxy?url=https%3A%2F%2Folgotah.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fzhilishchnye-subsidii-voennosluzhashchim-3

Важно! Норматив С может увеличиваться на 15 кв. м., если военнослужащий, которому полагается субсидия, имеет право на дополнительную площадь.

Поправочный коэффициент полностью зависит от срока службы военного. Сюда относятся условия:

  • 1,85 используется при сроке службы от 10 до 16 лет;
  • 2,25 – от 16 до 20 лет;
  • 2,375 – от 20 до 21 года.

Если военный продолжает далее служить, то ежегодно к этому коэффициенту прибавляется по 0,075.

Таким образом, высчитать самостоятельно размер субсидии довольно просто, если знать все показатели.

Порядок предоставления жилищной субсидии военнослужащим считается достаточно простым. Для получения субсидии выполняются простые действия:

  • подготавливается полный пакет документов, на основании которого военные, имеющие право на помощь от государства, могут доказать законность своих требований;
  • предоставляется документация в орган Минобороны, отвечающий за жилищное обеспечение;
  • после вынесения решения требуется открыть счет в банке, предназначенный для субсидирования, так как именно на него будут перечислены средства, а если уже есть счет, то можно воспользоваться им;
  • в орган Минобороны передается договор об открытии счета и заявление, где указывается необходимость предоставить субсидию на этот счет;
  • приобретается жилье, за которое частично уплачиваются средства предоставляемой субсидии.
Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Таким образом, воспользоваться средствами государства на покупку жилья достаточно просто, но требуется грамотно подготовить документы.

На жилищную субсидию надо подготовить документацию:

  • паспорт заявителя и документы всех членов семьи, представленные копиями паспортов или свидетельств о рождении;
  • св-во о браке или о его расторжении;
  • документация, выступающая подтверждением конкретного срока службы;
  • послужной список, который надо запросить из личного дела военнослужащего;
  • выписка, полученная из домовой книги;
  • номер лицевого счета;
  • другая документация, которая может потребоваться государственным органам для подтверждения того или иного факта, чтобы законным способом обеспечить граждан субсидией.

Важно! Так как субсидии полагаются только при соответствии определенным условиям, рекомендуется предварительно убедиться, что военнослужащий имеет право на получение такой поддержки.

Изображение - Жилищные субсидии военнослужащим понятие и правила назначения proxy?url=https%3A%2F%2Folgotah.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fzhilishchnye-subsidii-voennosluzhashchim-4

Каждого человека, имеющего право на субсидию, интересуют сроки выплаты. Они являются строго установленными на законодательном уровне:

  • после передачи полного пакета документов с правильно составленным заявлением должно пройти не больше 10 дней, в течение которых работники государственных органов проверяют, имеются ли у военного или членов его семьи жилая недвижимость;
  • как только закончится проверка, дается 10 дней на принятие решения относительно выдачи средств или в отказе в их предоставлении;
  • если решение положительное, то в течение еще 10 дней оно передается в отдел финансового обеспечения Минобороны;
  • копия данного решения в течение 3-х дней передается заявителю;
  • дается 30 дней на выплату средств;
  • далее дается 3 дня на уведомление органа жилищного обеспечения о выдаче субсидии.

Важно! Единственной причиной отказа в выдаче субсидии на квартиру может быть отсутствие нужды у военнослужащего на приобретение жилой недвижимости.

Таким образом, жилищная субсидия представлена эффективной мерой поддержки для военнослужащих, которым требуется приобрести жилье. Она назначается исключительно при удовлетворении определенных условий, а ее размер зависит от стажа военного и некоторых иных факторов. Она может использоваться не только для покупки квартиры, но и для строительства жилого строения. Количество военнослужащих, воспользовавшихся такой поддержкой, ежегодно растет, поэтому она считается эффективным способом обеспечить жильем защитников страны.

Изображение - Жилищные субсидии военнослужащим понятие и правила назначения proxy?url=http%3A%2F%2Fvoen-pravo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2F280

Военнослужащие относятся к той категории граждан, которым государство в соответствии с Конституцией Российской Федерации гарантирует предоставле­ние жилых помещений или финансовых средств на их приобретение.

Реализация Данной конституционной гарантии осуществляется посредством жилищного обеспечения, под которым понимается деятельность уполномоченных государ­ственных органов по предоставлению жилых помещений по нормам и в поряд­ке, предусмотренным законодательством.

Жилищное обеспечение военнослужа­щих имеет целевым назначением как удовлетворение жилищных потребностей лиц, нуждающихся в жилых помещениях,
т. е. реализацию каждым военнослу­жащим субъективного права на жилище (функция социальной защиты), так и стимулирование военнослужащего к долгосрочному исполнению обязанностей военной службы (стимулирующая функция).

Правовую основу жилищного обеспечения военнослужащих составляют ЖК РФ, Федеральный закон «О статусе военнослужащих», Федеральный закон от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обес­печения военнослужащих», иные законодательные акты, а также довольно об­ширная совокупность подзаконных нормативных правовых актов, в том числе ведомственного уровня.

Указанными нормативными правовыми актами определены следующие фор­мы жилищного обеспечения военнослужащих:

  1. предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда:
  • служебного жилого помещения;
  • жилого помещения в общежитии;
  • жилого помещения маневренного фонда;
  1. предоставление жилого помещения по договору социального найма;
  2. предоставление жилого помещения в собственность бесплатно;
  3. выделение денежных средств из федерального бюджета на реализацию жи­лищных прав:
  • выдача государственного жилищного сертификата, обеспеченного соответ­ствующими денежными средствами;
  • предоставление субсидии для приобретения или строительства жилого по­мещения (жилищная субсидия);
  • предоставление гражданам, уволенным с военной службы, принятым до 1 января 2005 г. органами местного самоуправления на учет в качестве нуждаю­щихся в жилых помещениях, единовременной денежной выплаты на приобрете­ние или строительство жилого помещения;
  • выделение денежных средств, в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»;
  • выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений.
  1. предоставление арендованных жилых помещений.

При анализе норм Федерального закона «О статусе военнослужащих» и изданных в его развитие подзаконных нормативных правовых актов, регулирующих право на жилище военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, обращает на себя внимание то обстоятельство, что формы жилищ­ного обеспечения указанных лиц варьируются в зависимости от времени по­ступления граждан на военную службу и от времени их увольнения с военной службы.

При этом можно выделить несколько ключевых или рубежных дат, разгра­ничивающих военнослужащих и граждан, проходивших военную службу, на определенные категории по объему предоставляемых им жилищных прав.

Формы жилищного обеспечения различных категорий военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы

— жилого помещения в собственность бесплатно;

— жилого помещения по договору социального найма;

— субсидии на приобретение или строительство жилого помещения.

Первой такой датой является 1 января 1998 г.

Именно с этой даты вступил в силу Федеральный закон «О статусе военнослу­жащих», который впервые установил правило, согласно которому военнослу­жащим, проходящим военную службу по контракту, на весь период военной служ­бы гарантируется предоставление служебных жилых помещений.

Право на по­лучение жилых помещений для постоянного проживания (по договору социаль­ного найма или в собственность бесплатно) военнослужащие приобретают при достижении общей продолжительности военной службы 20 лет, либо ранее ука­занного срока в случае увольнения с военной службы в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями (при наличии на момент увольнения общей продолжительности военной службы не менее 10 лет).

Однако при введении данного вполне разумного правила возник вопрос: а как быть с военнослужащими, которые приобрели право на получение жилых помещений по ранее действовавшему Закону Российской Федерации от 22 янва­ря 1993 г. № 4338-1 «О статусе военнослужащих», который с 1 января 1998 г. утратил силу?

Соответственно по вышеуказанному закону, военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы, не считая времени обуче­ния в военных образовательных учреждениях, предоставлялись служебные жи­лые помещения или общежития. Далее при продолжении службы сверх данного срока они приобретали право на получение жилых помещений для постоянного проживания.

Согласно ч. 2 ст. 55 Конституции Российской Федерации в Российской Феде­рации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и сво­боды человека и гражданина. Законодатель, руководствуясь указанной консти­туционной нормой, установил упомянутую выше рубежную дату: за военнослу­жащими, поступившими на военную службу в рамках прежнего правового регу­лирования, т. е. до 1 января 1998 г., сохранен прежний порядок жилищного обес­печения. А для тех, кто поступил на военную службу после указанной даты, уста­новлены иные правила реализации права на жилище: на весь период прохожде­ния военной службы им гарантируется предоставление служебных жилых поме­щений.

Вторая ключевая дата, которая фигурирует в Федеральном законе «О статусе военнослужащих» и которая разграничивает военнослужащих на категории с точки зрения объема и форм реализации их права на жилище, — 1 января 2005 г.

Значимость этой даты для сферы жилищного обеспечения военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, проявляется в двояком смысле:

во-первых, с указанного времени вступил в силу Федеральный закон «О на­копительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Все офицеры, закончившие военные образовательные учреждения после 1 января 2005 г., и граждане, поступившие на военную службу по контракту после указанной даты, являются участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обес­печения. На время прохождения военной службы им предоставляются служеб­ные жилые помещения, а право на получение постоянного жилья они реализуют путем участия в указанной системе;

  • во-вторых, с 1 января 2005 г. в соответствии с Федеральным законом от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ (вошедшим в историю как «Закон о монетизации льгот») с органов местного самоуправления снята функция жилищного обеспечения граж­дан, увольняемых с военной службы. За теми гражданами, которые были уволе­ны с военной службы и успели встать в органах местного самоуправления по выбранному месту жительства на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в рамках прежнего правового регулирования, т. е. до 1 января 2005 г., со­хранилось право на получение жилых помещений от органов местного само­управления, но за счет средств федерального бюджета, специально выделяемых на эти цели. Те же военнослужащие, которые увольняются с военной службы после 1 января 2005 г. (кроме участников накопительно-ипотечной системы жи­лищного обеспечения), обеспечиваются жилыми помещениями теми федераль­ными органами исполнительной власти, в которых они проходили военную служ­бу, на условиях и в порядке, установленных для военнослужащих.

Третьей датой, разграничивающей военнослужащих на категории по поряд­ку и формам реализации их права на жилище, является 1 января 2014 г. — дата вступления в силу Федерального закона от 28 декабря 2013 г. № 405-ФЗ «О вне­сении изменений в Федеральный закон “О статусе военнослужащих», предус­матривающего предоставление военнослужащим, признанным нуждающимися в получении жилых помещений, субсидии на строительство или приобретение жилых помещений.

По первоначальному замыслу разработчиков данного закона переход от пре­доставления жилья «в натуре» к получению соответствующих денежных средств на эти цели должен был коснуться всех военнослужащих, имеющих право на жилищное обеспечение. Однако такой подход вступил бы в противоречие с упо­мянутой выше конституционной нормой о том, что в Российской Федерации не должны издаваться законы, умаляющие права граждан.

Поэтому первоначальная редакция законопроекта была доработана, и порядок применения новой формы жилищного обеспечения военнослужащих (кроме участ­ников накопительно-ипотечной системы) сформулирован следующим образом:

— за военнослужащими, признанными нуждающимися в получении жилых помещений до 1 января 2014 г., сохранено право выбора формы жилищного обес­печения: либо получение жилого помещения по договору социального найма, либо в собственность бесплатно, либо получение жилищной субсидии на приоб­ретение или строительство жилья;

-для военнослужащих, которые будут признаны нуждающимися в получении жилых помещений после 1 января 2014 г., получение жилищной субсидии будет единственной формой жилищного обеспечения. К их числу будут относиться во­еннослужащие, которые достигли общей продолжительности военной службы 20 лет и более после 1 января 2014 г., либо которые будут признаны нуждающимися в жилых помещениях после 1 января 2014 г. в связи с увольнением с военной служ­бы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.

Таким образом, исходя из времени поступления на военную службу, военно­служащие по объему и формам жилищного обеспечения подразделяются на три большие группы:

  1. военнослужащие, заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 г.;
  2. военнослужащие, заключившие первый контракт о прохождении военной службы в период с 1 января 1998 г. по 1 января 2005 г.;
  3. военнослужащие, заключившие первый контракт о прохождении военной службы в период после 1 января 2005 г.

В силу естественных причин число военнослужащих первых двух категорий с течением времени будет постепенно снижаться, и когда-то, примерно к 2025 г., наступит время, когда разделение военнослужащих на категории по рассматри­ваемому признаку исчезнет вовсе, и в отношении всех военнослужащих будет действовать единая форма жилищного обеспечения — накопительно-ипотечная.

Что касается граждан, уволенных с военной службы, то вся их совокупность подразделяется на две группы:

а) граждане, уволенные с военной службы до 1 января 2005 г. (их жилищное обеспечение осуществляется органами местного самоуправления по избранно­му месту жительства за счет средств федерального бюджета, выделяемых на эти цели, или путем выдачи государственных жилищных сертификатов);

б) граждане, уволенные с военной службы в период с 1 января 2005 г. по 1 января 2014 г. (их жилищное обеспечение осуществляется соответствующими федеральными органами исполнительной власти на условиях, предусмотренных для военнослужащих).

С течением времени численность обеих этих групп постепенно уменьшится до нуля, поскольку, как отмечалось выше, примерно к 2025 г. в Российской Федера­ции останется единственная форма жилищного обеспечения военнослужащих и лиц, проходивших военную службу, — участие в накопительно-ипотечной систе­ме.

Подробный комментарий законодательства, регулирующего все перечислен­ные выше формы жилищного обеспечения, будет осуществлен в соответствую­щих главах и параграфах настоящей книги.

Жилищная субсидия военнослужащим – расчет и порядок предоставления

Создание подходящих условий проживания для военных является частью государственной политики. На смену традиционной очереди на квартиру пришли новые формы социальной поддержки – субсидия и ипотека. В этих случаях у нуждающегося лица есть возможность получить частичную или полную оплату жилья за счет государства.

Военная субсидия на жилье и ее отличительные особенности

Специальная государственная дотация предоставляет возможность военнослужащим приобрести не только новую или вторичную квартиру, но и частный дом, участок под застройку и др. Выделение средств из федерального бюджета носит целевой характер и осуществляется безналичным способом. Это значит, что полученную субсидию допускается использовать только для покупки (или частичной оплаты стоимости) жилья.

Субсидирование жилья для военнослужащих по своей сути (созданию финансовых условий для улучшения жилищных условий) похоже на ипотеку, но между ним есть отличия. Разница заключается в следующем:

  • Жилищная субсидия для военных – выдается на безвозмездных условиях (не требует возврата средств) и представляет собой полную компенсацию необходимой суммы на жилье по утвержденным нормам. Она может быть предоставлена по выслуге лет, увольняющимся в запас или на пенсию. Государство регулирует величину выделяемых средств, в зависимости от размера семьи и срока службы. Военнослужащий может дополнить предоставленную субсидию собственными финансами (например, материнским капиталом) и приобрести жилье большей площади.
  • Военная ипотека – подразумевает участие в накопительной программе (от 3-х лет) и компенсацию государством части денежных выплат за жилье. Она удобна для тех, кто продолжает служить в Вооруженных силах, потому что при увольнении, в некоторых случаях (например, при выслуге менее 10 лет), потребуется возместить все затраченные бюджетные средства.

Изображение - Жилищные субсидии военнослужащим понятие и правила назначения proxy?url=https%3A%2F%2Fsovets24.ru%2Fphotos%2Fuploads%2F140%2F1535276058-tekst

Согласно действующему законодательству, жилищная субсидия рассчитана на граждан Российской федерации служащих по контракту, либо уволенных из рядов Вооруженных сил. При этом, получатель субсидии должен:

  • Иметь выслугу не менее 10 лет. Этот стаж распространяется на уволенных по особым обстоятельствам (по состоянию здоровья, на пенсию и др.). Для большинства военных минимально необходимый стаж – вдвое больше.
  • Быть признанным нуждающимся в улучшении условий проживания. Законодательные нормативы минимальной жилой площади приведены ниже.

Действующее законодательство с разных сторон рассматривает вопрос субсидирования военнослужащим жилищных условий. Основными законодательными документами по этому вопросу являются:

  • Жилищный Кодекс РФ – тут говорится о праве граждан России на жилище и правилах признания их нуждающимися в улучшении условий проживания.
  • Федеральный закон № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 – декларируется право военных на получение жилья.
  • Постановление Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 – приводится перечень документов и образец заявления для признания военнослужащего нуждающимся в жилплощади.
  • Постановление Правительства РФ от 23.10.2013 № 942 – определяются правила оплаты жилья, превышающего установленные нормативы по площади.
  • Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 № 76 – регламентируются условия расчета предоставляемой субсидии.
  • Приказ Министра обороны РФ № 510 от 21.07.2014 – определяется порядок, согласно которому должна предоставляться жилищная субсидия военнослужащим.

Совокупность обстоятельств, согласно которым военнослужащий может претендовать на жилищное субсидирование, приведены в Законе № 76-ФЗ. Сюда относятся лица:

  • Заключившие контракт на воинскую службу до 1.01.1998. Дополнительным условием тут является документально зафиксированная потребность улучшения жилищных условий.
  • Отслужившие более 10 лет и уволенные по состоянию здоровья, сокращению штатов или достижения предельного возраста с предоставлением ведомственного жилья.
  • Имеющие выслугу от 20 лет и пользующиеся служебной жилплощадью.
  • Уволенные с военной службы с выслугой 20 лет и более, не имеющие в собственности никакого жилья, либо владеющие помещением с площадью меньше норматива.

Отдельную категорию составляют вдовы военных, погибших при исполнении служебных обязанностей. По закону, право на получение военной субсидии на жилье распространяется и на них, причем, с учетом доли погибшего супруга. При этом, жена погибшего не должна иметь в собственности недвижимости или владеть жилплощадью размером меньше установленных нормативов.

Изображение - Жилищные субсидии военнослужащим понятие и правила назначения proxy?url=https%3A%2F%2Fsovets24.ru%2Fphotos%2Farticles%2Ff7177163c833dff4b38fc8d2872f1ec6%2Fkak-zapech-yabloki-v-dukhovke_w110_h70

Изображение - Жилищные субсидии военнослужащим понятие и правила назначения proxy?url=https%3A%2F%2Fsovets24.ru%2Fphotos%2Farticles%2F6364d3f0f495b6ab9dcf8d3b5c6e0b01%2Fgriby-lisichki-prigotovit-na-zimu_w110_h70

Изображение - Жилищные субсидии военнослужащим понятие и правила назначения proxy?url=https%3A%2F%2Fsovets24.ru%2Fphotos%2Farticles%2Fb3ba8f1bee1238a2f37603d90b58898d%2Fbordosskaya-zhidkost_w110_h70

Изображение - Жилищные субсидии военнослужащим понятие и правила назначения proxy?url=https%3A%2F%2Fsovets24.ru%2Fphotos%2Fuploads%2F140%2F1535277233-tekst

Порядок предоставления жилищной субсидии военнослужащим

Оформление государственной помощи на приобретение жилья подразумевает признание человека нуждающимся в улучшении условий проживания. Общий порядок финансирования военных закреплен Законом № 76-ФЗ и Постановлением Правительства РФ № 512. Предоставление бюджетных средств происходит следующим образом:

  1. Военнослужащий (в случае его гибели – вдова или совершеннолетний ребенок) подает в Региональное управление жилищного обеспечения заявление с просьбой о выделении жилищной субсидии и информирует о текущих условиях проживания (приводит метраж жилплощади, состав семьи и др.). Официальное обращение дополняется пакетом документов (его состав рассматривается ниже).
  2. В департаменте проводится проверка поступивших сведений – делается запрос в Федеральную службу госрегистрации (Росреестр) о наличии у заявителя (или членов его семьи) недвижимости в собственности. При необходимости собирается другая информация, например, уточняется срок воинской службы. На это законом отводится 10 дней.
  3. Закончив проверку, Региональное управление принимает решение о выделении бюджетных средств заявителю или отказе в этом. Это тоже должно быть сделано за 10 дней. Законодательно разрешенными причинами отказа является выявление фактов наличия у заявителя в собственности неуказанной недвижимости или другие основания, по которым он перестает нуждаться в улучшении жилищных условий.
  4. При принятии положительного решения, информация об этом передается финансовому отделу Минобороны РФ. В течение 10 дней нуждающееся лицо получает сертификат.

Пакет документов, который подается в Региональное управление (департамент) включает:

  • Копии паспортов всех членов семьи заявителя (для лиц моложе 14 лет предоставляются дубликаты свидетельств о рождении).
  • Свидетельство о браке.
  • Документы для подтверждения срока службы (копия военного билета, выписка из послужного списка и др.).
  • Копия документов о наличии льгот (например, справка о многодетности и др.).

С учетом всех проводимых процедур и проверок, при положительном решении о выделении субсидии заявитель должен получить сертификат через 30 дней после предоставления всех документов в Региональное управление (департамент). Указанный срок является максимально допустимым по закону, на практике вопрос решается быстрее – за 2-3 недели.

Специальные формулы позволяют произвести исчисление величины жилищной дотации. Зная величину отдельных параметров, военнослужащий может самостоятельно произвести расчеты, и узнать, какого размера субсидия ему может быть выдана. Расчет ведется по формуле РВС = НЖП х СКМ х КВЛ, где:

Виды и правила оформления субсидии на жилье для военнослужащих

Изображение - Жилищные субсидии военнослужащим понятие и правила назначения proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fzilie_voennosluzashim_vst

Каждый военнослужащий нашей страны, у которого нет своего жилья, мечтает о нем, купив его либо в ипотеку, либо получив от государства.

Законодательством РФ предусматривается такая возможность, но мало кто об этом знает.

Какими нормами закона регламентируются? Есть ли возможность приватизировать федеральное жилье?

Рассмотрим все это подробней.

На сегодняшний день вопрос об обеспечении жильем военнослужащих регламентируется такими законодательными актами:

  1. Изображение - Жилищные субсидии военнослужащим понятие и правила назначения proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fzilie_voennosluzashim_zakonУказ Президента РФ, который гарантирует увольнение в запас военнослужащих только с наличием собственного жилья;
  2. Приказ Министерства Обороны №510, в том числе и статья №15 закона “О статусе военнослужащего”, которые регулируют условия предоставления субсидии на приобретение жилья;
  3. Федеральный закон №76, а также статья №51 Жилищного Кодекса РФ, которые регулируют порядок признания военнослужащего, как остро нуждающегося в жилье;
  4. Постановление Правительства РФ, которое гарантирует получение жилья военнослужащими, которые отслужили 10 и больше лет.

Согласно этому указу, увольнение в запас может произойти только с добровольного согласия самого военнослужащего.

Помимо этого, контролирующие органы должны в обязательном порядке перед увольнением в запас военнослужащего осуществить проверку предоставления ему жилья либо же субсидии на постройку жилой недвижимости.Изображение - Жилищные субсидии военнослужащим понятие и правила назначения proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fzilie_voennosluzashim_novosti

В Приказе Министерства обороны РФ №510, а также статьи 15 закона РФ “О статусе военнослужащих” четко прописаны условия, по которым может быть предоставлена субсидия.

В частности речь идет о таких условиях:

  • если контракт был заключен до января 1998 года (исключением являются курсанты и выпускники ВУЗов), и при этом военнослужащие признаны такими, как остро нуждающимися в жилой площади;
  • военнослужащий был уволен в запас по состоянию здоровья либо же по сокращению штатов, но при этом он успел отслужить 10 и больше лет, и признан остро нуждающимся в жилой недвижимости. Стоит отметить, что сюда относят также и тех военнослужащих, которые уволены в запас по возрасту;
  • военнослужащие, которые отслужили 20 и больше лет, при этом они пользовались служебным жильем.

Стоит отметить, что предоставляемая субсидия носит единовременный денежный характер. Она была сформирована в качестве альтернативы обычной очереди на получение жилья.

Для получения данной субсидии необходимо быть признанным, как остро нуждающимся в жилье. Этот порядок признания четко прописан Федеральным законом №76, а также статьей 51 Жилищного Кодекса РФ.

Для признания необходимо обратиться в орган исполнительной власти (департамент) и предоставить соответствующий перечень документов.

Изображение - Жилищные субсидии военнослужащим понятие и правила назначения proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fzilie_voennosluzashim_pravila

Решение выносится в течение одного календарного месяца.

При расчете субсидии на покупку либо же строительство жилья для военнослужащего базируется на 3-х факторах, а именно:

  • самой площади жилья, которая полагается военнослужащему;
  • норматив себестоимости метра жилья (в учет берется средняя цена по всей территории страны в виде коэффициента, который видоизменяется с периодичностью раз в полгода);
  • коэффициента, который напрямую зависит от количества лет стажа военнослужащего.

Если говорить о положенной площади жилья для военнослужащего, то согласно утвержденным Правительством РФ нормативов, им полагается на одного 33 квадратных метра. В том случае, если семья состоит из 2-х человек,- тогда 42 кв. метра, 3 и больше,- по 18 кв. метров на каждого члена семьи.

Предоставление жилых помещений (находящихся в федеральной собственности) в собственность либо по договору социального найма

Предоставить жилье федеральной собственности могут военнослужащим, которые находятся на службе по контракту с 1998 года, за исключением курсантов военных учреждений, в том числе и членам их семей непосредственно по месту прохождения службы. При этом необходимо быть остро нуждающимися в жилье.

Помимо этой категории, жилье по договору социального найма имеют право получить такие категории военнослужащих, которые:

  • офицеры, которые подписали свой первый контракт после 1998 года и при этом они проживают со своими семьями;
  • старшины, сержантский состав, мичманы и прапорщики, солдаты и матросы, которые подписали контракт после 1998 года и проживают совместно со своими семьями;
  • военнослужащие, которые получили военное образование после 1998 года и при этом после выпуска получили офицерское звание. Необходимо отметить, что по месту прохождения службы они живут со своими семьями.

Необходимо помнить о том, что недвижимость по договору социального найма предоставляется на весь период прохождения воинской службы. Сама недвижимость предоставляется непосредственно в военных городках закрытого типа.

Изображение - Жилищные субсидии военнослужащим понятие и правила назначения proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fzilie_voennosluzashim_predostavlenije

Более того, после получения такой недвижимости, военнослужащий не снимается с учета как тот, который больше не нуждается в жилье.

Как и для получения субсидии, в этом случае необходимо признание потребности в жилье. Таким образом, в обязательном порядке необходимо обратиться в Департамент исполнительной власти и составит совместно с ними соответствующее заявление.

После этого, сотрудники департамента занесут военнослужащего в единый реестр, как остро нуждающегося в жилье.

После этого, департамент принимает решение о предоставлении жилья и в случае его наличия, отправляют военнослужащему уведомление с предложением. В свою очередь военнослужащий дает свое согласие на предоставляемое жилье и после этого, ему сообщают, какие именно документы необходимо предоставить в течение 30 календарных дней.

Если говорить о самих документах, которые нужны, то речь идет о таких, как:

  • копия паспорта самого военнослужащего, так и каждого члена его семьи, с кем он проживает. Если у них имеется несовершеннолетний ребенок, необходимо также приложить копию его свидетельства о рождении;
  • копию свидетельства о регистрации брака;
  • документ, который подтверждает факт отсутствия своей жилплощади;
  • выписку из банка за последние 5 лет;
  • при наличии каких-либо льгот, которые не относятся к статусу военнослужащего, необходимо приложить копию удостоверения, который подтверждает наличие льгот.

Служебное жилье может предоставляться всем военнослужащим по контракту вне зависимости от воинского звания.

В свою очередь к служебному жилью относят:

  • помещения в общежитии;
  • жилое помещение в домах с социальным обслуживанием граждан;
  • жилое помещение, выделяемое социальной защитой населения по запросу соответствующих органов воинской части, где проходит службу военнослужащий;
  • жилые помещения для детей-сирот либо же детей, которые по каким-либо причинам остались без попечительства.

Стоит отметить, что все жилые помещения выделяются из государственного либо же муниципального фонда.

Получить субсидию могут те военнослужащие, которые отвечают определенным условиям, а именно:

  • Изображение - Жилищные субсидии военнослужащим понятие и правила назначения proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fzilie_voennosluzashim_pravoосуществлять воинскую службу по контракту, который был подписан до 1998 года, и при этом обязательно быть таким, как нуждающимся в жилье;
  • быть уволенным из воинской службы по определенным причинам, но при этом иметь общий воинский стаж от 20 лет и больше;
  • состоять на воинской службе 20 лет и больше и при этом в обязательном порядке пользоваться непосредственно ведомственным жильем;
  • быть уволенным военнослужащим с предоставлением ведомственного жилья с наличием общего стажа от 10 лет.

Необходимо также учитывать, что право использования этой программы имеют и сами члены семьи военнослужащего.

Если говорить конкретней, то вдовы погибших военнослужащих имеют право подать соответствующее заявление, если у них нет собственной жилплощади и им остро необходима в этом помощь. При подсчете положенной им площади жилья во внимание будет браться и доля умершего ее супруга.

Согласно Федеральному закону о предоставлении субсидий для военнослужащих и статье 51 ЖК РФ, необходимо помимо самого заявления предоставить перечень такой документации, как:

  • копии паспортов всех без исключения членов семьи, а также свидетельства о рождении, если имеются несовершеннолетние дети;
  • справку из воинской части военнослужащего (это касается и вдов), которая может подтвердить количество лет необходимого воинского стажа;
  • копию свидетельства о регистрации брака;
  • копию удостоверения, которое может подтвердить наличие других социальных льгот (под этим подразумевается, к примеру: удостоверение многодетной семьи и так далее).

Если говорить о периоде рассмотрения заявки, то решение принимается не позднее 30 календарных дней с момента принятия Департаментом исполнительной власти документов от претендента на субсидию.

В среднем, период рассмотрения заявки составляет до 20 календарных дней.

Согласно Федеральному закону “О военнослужащих” существует возможность приватизировать жилье тем военнослужащим, которые прослужили больше 20 лет.

Это право действует и на тех военнослужащих, которые были уволены в запас по таким причинам, как:

  • в связи с пенсионным возрастом;
  • по причине плохого состояния здоровья;
  • по причине наличия сокращений.

Все вышеуказанные военнослужащие имеет полное право на приватизацию недвижимости, которая была предоставлена из муниципального фонда. Отличительной особенностью является тот факт, что приватизировать можно на любого члена семьи.

Изображение - Жилищные субсидии военнослужащим понятие и правила назначения proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fzilie_voennosluzashim_privatizacija

Для того чтобы приватизировать такую недвижимость, необходимо подготовит перечень такой документации, как:
  • оригиналы и копии паспортов всех членов семьи, в том числе и свидетельства о рождения несовершеннолетних детей;
  • согласие всех членов семьи на приватизацию;
  • оригинал справки о количестве прописанных в квартире членов семьи;
  • оригинал договора о найме;
  • копию лицевого счета;
  • выписку из ЕГРП;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины.

Стоит отметить, что при приватизации необходимо оплачивать государственную пошлину в размере 2000 рублей.

Сама приватизация осуществляется аналогичным образом, как и обычная. Каких-либо отличительных особенностей в этом нет.

Про обеспечение жильем военнослужащих смотрите в следующем видеоматериале:

Изображение - Жилищные субсидии военнослужащим понятие и правила назначения 5464568780345345
Автор статьи: Николай Чкалов

Здравствуйте. Я Николай Чкалов. Уже более 9 лет работаю юристом в крупной компании. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Наша группа https://vk.com/public175044815

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.8 проголосовавших: 5

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here