Условия получения субсидии на строительство дома

Описание страницы: условия получения субсидии на строительство дома от профессионалов для людей.

Как получить субсидию на строительство дома в 2018-2019 году

Жилищный вопрос — дело дорогостоящее. Жить отдельно стремятся все семьи. Одни оформляют ипотеку, другие ждут наследства, третьи задумываются о строительстве собственного дома. Особенно актуальной проблема становится, когда появляются дети.

Не все граждане знают, что государство выдает субсидии на строительство дома. Это вид социальной, безвозмездной помощи. Но получить ее может не каждый.

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F11%2FDengi-na-remont-300x167

Помощь от государства — это денежные средства, направляемые исключительно на строительство нового жилого помещения или компенсацию ранее понесенных семейством расходов.

Субсидия является целевой выплатой, что стоит понимать. Она не облагается налогом, но строго контролируется. Денежки получить на руки невозможно, это запрещено действующим законодательством. Траты проводятся в безналичной форме.

Поддержка предоставляется не каждому желающему. Для ее получения необходимо соответствовать критериям (рассмотрено ниже). Кроме того, следует понимать, что государство не станет оплачивать «царские хоромы».

Нормы жилья строго регламентируются:

  • на одного человека положено 36 кв. м;
  • на двоих — 50 кв. м;
  • если в семье более 8-ми человек, то им посчитают по 18 кв. м на каждого.

Областные власти имеют право корректировать нормы, определенные федеральной программой, только увеличивая их. Интересоваться деталями и нюансами рекомендуется в районной администрации.

Субсидия на строительство жилья полагается исключительно гражданам Российской Федерации. На иностранцев этот вид льгот не распространяется.

Видео (кликните для воспроизведения).

Заявитель должен соответствовать следующим критериям:

  • проживать постоянно в местности региона, из бюджета которого выделят деньги;
  • семья его не получала помощи от государства, связанной с улучшением жилищных условий, в рамках иной программы.

В программе не могут принимать участие в качестве получателей субсидий юридические лица, она рассчитана на граждан.

Материнский капитал не является основанием для не предоставления помощи из бюджета на стройку.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2FDenezhnaya-vyplata-300x201

Помощь на строительство дома выделяется двумя способами. Они описаны в нормативных документах.

Человек имеет право обратиться за субсидией до или после произведения строительных работ. Это два разных вида субсидий на возведение жилых помещений. Выделяют целевую и компенсационную помощь.

Целевая субсидия на строительство дома выдается застройщикам до начала работ по возведению жилищ. Основанием для ее начисления является смета. Максимальный размер определяется субъектом федерации, где производится строительство.

Компенсационные выплаты положены людям, потратившимся на строительство нового жилья. Их конкретные размеры тоже регулируются властными органами субъекта федерации. Законодательно закреплено только одно условие: обратиться за ними следует не позднее 24 месяцев после получения разрешения на стройку.

Чтобы претендовать на господдержку, необходимо соответствовать определенным критериям. Это необходимо помнить каждому человеку, интересующемуся, как получить субсидию на строительство жилого дома.

Каждый из нижеперечисленных пунктов следует подтвердить документально:

  1. Привязка к субъекту федерации. Заявление писать следует в ту администрацию, на подведомственной территории которой планируется стройка.
  2. Необходимо иметь разрешение на возведение здания, датированное не ранее 01.01.2012г. Документ должен быть действующим.
  3. Земля под застройку. Нужно подтвердить, что участок состоит в собственности семейства.
  4. Допускается долгосрочная аренда. Кроме того, необходимо, чтобы земля имела соответствующую категорию: под застройку или для ведения личного подсобного хозяйства.
  5. Госорганы могут принять и одобрить только одно заявление на один дом.
  6. Предоставленная документация проверяется на соответствие современным техническим и санитарным требованиям. Они утверждаются местными органами власти на основании действующего законодательства.
  7. Площадь постройки должна соответствовать нормативам.
  8. Заявитель обязан проживать (иметь регистрацию) в регионе обращения более одного года.

Каждый из вышеперечисленных пунктов специалисты администрации проверят. Если найдут в бумагах ошибки, сочтут их обманом и откажут в предоставлении субсидии.

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2FVyplata-po-soglasheniyu-storon-300x200

Сразу субсидия на строительство дома не выдается. Государственные органы должны сначала рассмотреть ваше заявление, изучить основания, выяснить, будут ли расходы целевыми.

То есть, гражданин должен обозначить свою проблему перед местной администрацией.

Именно туда и следует обратиться.

  1. Идите в районную администрацию.
  2. Выясните, кто отвечает за работу жилищной комиссии.
  3. При себе следует уже иметь пакет документов.
  4. Покажите их специалисту, попросите, чтобы проконсультировал вас на предмет получения помощи.
  5. Если бумаги соответствуют законодательству, пишите заявление.
  6. Специалист найдет к чему придраться — выясняйте, как исправить.
  7. Соберите недостающие бумаги.
  8. Повторите попытку.

Финансовых решений по нашему вопросу районная администрация не принимает. Специалист формирует пакет документов и отправляет их в область. Там специальная комиссия, работающая при департаменте строительства и жилищно-коммунального хозяйства, их рассмотрит. На это отводится 30 дней.

Когда решение будет принято, заявителя обязательно оповестят. Ответ обязаны предоставить письменно в течение пяти дней с момента принятия решения.

Проверьте правильность написания домашнего адреса в заявлении, чтобы письмо-ответ не потерялось.

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2FStroitelstvo-300x195

Для гражданина, рассчитывающего на господдержку, это самый важный момент. Необходимо собрать и проверить все бумаги, чтобы не получить отказа.

Так как существует два вида субсидий, то и комплектов мы опишем столько же.

Для целевой помощи, предоставляемой перед началом застройки, приготовьте копии:

  • документов (паспортов, свидетельств о рождении для детей младше 14 лет), удостоверяющих личность;
  • выписки их домовой книги, заверенной местным отделением Федеральной миграционной службы;
  • разрешения на застройку;
  • документа на право использования земли (собственности или аренды).

Технической документации на строительство:

  • схему участка, подробный план строений, согласованные в местных органах власти;
  • проект дома в эскизе, исполненный специальной организацией, имеющей лицензию на такие работы;
  • смету-расчет на выполнение строительных работ.

В смету расходов нельзя включать заработную плату рабочих и администрации предприятия-застройщика. Эти расходы не оплачиваются из бюджета.

Видео (кликните для воспроизведения).

К указанным документам приложить первые экземпляры (не копии) согласия всех совершеннолетних на обработку персональных данных. За детей этот документ подписывают родители или опекуны.

Членами семьи, согласно законодательству, являются жена, муж, несовершеннолетние дети. Другие родственники (родители или взрослые отпрыски) тоже могут быть включены в состав семьи, если проживают с остальными по одному адресу (смотреть будут прописку).

Пакет документов для компенсации расходов на строительство

В случае когда уже возвели строения, желаете получить помощь, то собирайте копии таких документов:

  • кадастровый паспорт на здание;
  • платежки и чеки, подтверждающие расходы на приобретение материалов, выполнение работ.

Зарплату строителей сюда не включайте.

Заявление на компенсацию подается в течение двух месяцев после получения паспорта в кадастровой организации. Сроки строго зафиксированы.

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2FSubsidii-na-zhile-300x226

Когда решение о выплате помощи принято, заявителю в течение 10 дней выдается Сертификат на субсидию. С этим документом следует идти в банк.

Бюджет работает с государственными банковскими учреждениями. В какой именно обращаться вам подскажут работники местной администрации.

Банк откроет на имя заявителя специальный счет. Основанием для этой операции является только Сертификат на помощь. Счет будет особым, средства с него нельзя будет снять, только перечислить подрядным организациям. Для осуществления такой операции необходимо предоставить в банк договор со строителем или иные бумаги.

Конкретно по этому вопросу придется консультироваться у специалистов финансового учреждения.

Бюджетные деньги строго контролируется. В точности исполняйте инструкции банка.

Господдержка при строительстве жилья в 2018-2019 году исчисляется на основании суммы параметров. К ним относятся следующие показатели:

  • норма жилой площади на человека;
  • сколько времени пришлось ждать денег;
  • цена квадратного метра.

Указанные параметры устанавливаются правительством РФ ежегодно.

Заявитель сам может прикинуть, сколько получит средств от государства. Обычно сумма не превышает 70% от фактических затрат. Но может быть значительно ниже — от 10%. Это зависит от состава семьи, количества иждивенцев и иных факторов.

Решение принимается местными органами, которые учитывают степень нужды в улучшении жилья, особенности местности. В частности, бывают случаи, когда бюджет берет на себя 100% расходов на строительство дома.

Полученные гражданином средства являются целевыми. Чтобы подтвердить их использование необходимо предоставить соответствующие документы.

В случае предоставления целевой субсидии это:

  • копии платежных документов, связанных с возведением дома (на их сбор дается месяц);
  • кадастровый паспорт на строение (по истечении трех месяцев).

Контроль суммы компенсацию из бюджета проводится при подаче заявления (смотрите выше).

Если не сможете обосновать целевое использование средств, вас заставят вернуть всю сумму. Проверку проводят местные органы. Результаты они обязаны предоставить в правоохранительные органы. Если расход целевых денег не подтверждён документами, могут завести уголовное дело.

Помощь от государства на строительство дома — это не только благо, но и огромная ответственность. За каждый рубль придется отчитаться. Нужно собирать все чеки и платежные документы, подтверждающие расходы на стройку.

Рекомендуется заключить договор со специальной организацией, занимающейся возведением зданий. Это позволит переложить часть ответственности на специалистов. В этом случае к отчету прикладывается копия договора.

У застройщика еще придется попросить копии:

  • акта выполненных работ (справка КС-2);
  • документы о стоимости работ (справка КС-3).

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

В 2018 г. и в плановом периоде 2019-2020 гг. уже распределены 20 млрд р. федеральных субсидий на развитие жилищно-строительной политики регионов, участвующих в госпрограммах обеспечения населения доступным и комфортным жильем. Среди них: Республики Дагестан, Карачаево-Черкессия, Татарстан, Белгородская, Свердловская, Воронежская, Ярославская, Оренбургская области, Камчатский край и пр.

В 2018 г. с апреля по ноябрь действует также федеральная программа выделения субсидий на приобретение деревянных домов. Точный механизм реализации этой программы к августу 2018 г. так и не существовал. Однако было поручено его разработать, чтобы определить условия получения гражданами РФ такой субсидии. Также поступило предложение разработать отдельную программу субсидирования масштабного строительства и приобретения такого жилья путем льготного ипотечного кредитования.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Что представляет из себя субсидия на строительство и кому она пригодится

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=https%3A%2F%2Fpravaved.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F3-1-1

Решение жилищного вопроса требует значительных вложений, которые под силу не каждой семье. Строительство и вовсе может предполагать массу незапланированных расходов, которые возникнут в процессе выполнения работ, и к этому следует быть готовым.

Для того, чтобы облегчить людям жизнь, существует субсидирование строительства – при использовании этих возможностей, предоставляемых государством, появляется возможность приобретения дома на наиболее простых и выгодных условиях, однако построить большой коттедж на государственные деньги не получится. Так как субсидирование ориентировано на многодетные и малоимущие семьи, на каждого человека приходится строго определенная площадь, и жилье оказывается не слишком большим.

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=https%3A%2F%2Fpravaved.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F2.h9ELD

Для того, чтобы претендовать на субсидию, необходимо отвечать ряду требований. Произвольному человеку такая выплата не предоставляется.

Если вы не получали ранее государственной помощи по улучшению жилищных условий, вы можете претендовать на субсидию.

Важно! Материнский капитал и его получение не исключают возможности участия в данной государственной программе.

Отправившись в районную администрацию с пакетом необходимых документов, которые будут перечислены ниже, вы сможете претендовать на получение помощи. Однако сразу же средства не переведут, и обналичить их тоже не получится.

Целевая помощь в строительстве дома предоставляется только определенному перечню людей. Получение возможно только для граждан России, юридические лица получить ее не могут. Важно, чтобы в прошлом семье не предоставляли помощь в решении жилищных вопросов от государства.

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=https%3A%2F%2Fpravaved.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F1.pyFD6_

Существуют определенные условия, позволяющие претендовать на помощь.

Подтверждать свое соответствие критериям необходимо документальным порядком, и все сведения, представленные в бумагах, будут тщательно проверяться.

Следует заранее позаботиться о получении разрешения на строительство, причем оно должно быть получено после наступления 2012 года, оставаться актуальным.

Необходимо иметь землю – в собственности членов семьи, и земля должна подходить для строительства. Долгосрочная аренда также позволяет осуществить строительство с получением субсидии. Категории могут рассматриваться следующие – для ведения подсобного хозяйства или под застройку, оба варианта позволяют жилищное строительство. Заявление от семьи должно поступить единственное и только на один дом.

Все документы, которые будут поданы, в обязательном порядке пройдут проверку, и в том числе, будет проверяться соответствие всем требованиям, как техническим, так и санитарным. Утверждение возможно только при полном соответствии законодательству. Площадь также должна входить в нормативные рамки.

Важно! Желая получить такую помощь, необходимо быть официально зарегистрированным в регионе не менее года и проживать там.

Необходимо обратиться в администрацию той территории, где планируется начать строительство дома.

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=https%3A%2F%2Fpravaved.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F7.9EWng

На этом моменте необходимо заострить внимание. Документы необходимо предоставить полным пакетом, предварительно проверив каждую бумагу на предмет ошибок.

Опечатки и ошибки часто расцениваются как попытки фальсификации, и в этом случае получение субсидии будет невозможным. Именно поэтому стоит потратить время и проверить все по пунктам, каждый документ.

Так как данная субсидия предоставляется в двух видах, то и комплекта бумаг может быть два. Каждый из них необходимо рассмотреть отдельным порядком. Так, если помощь была затребована до постройки, нужно предоставить копии таких бумаг:

  • удостоверений личности всей семьи, включая свидетельства о рождении детей;
  • разрешение на строительство;
  • смету на строительство;
  • выписку из домовой книги с заверением;
  • документ касаемо собственности или аренды на землю;
  • план участка и строений;
  • проект дома с заверением.

Важно! Смета предоставляется без указания зарплат рабочих, бюджет не покрывает такие расходы.

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=https%3A%2F%2Fpravaved.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F4.JP78d

Помимо бумаг потребуется заполнить разрешение на проверку данных, подписавшись за себя и за детей. Еще потребуется перечень бумаг для компенсации строительных расходов, его тоже следует собрать и предоставить.

Бывает и другая ситуация, когда жилое сооружение уже возведено, и человек хочет получить субсидию.

Это тоже осуществимо, и для реализации подобной задачи следует предоставить все чеки и платежные документы вместе с кадастровым паспортом постройки.

В этой ситуации также нет причины предоставлять сведения о зарплате строителей, которая компенсироваться не будет.

Важно! В этом случае необходимо подать бумаги в течение 2 месяцев с момента получения кадастрового паспорта. Если сроки будут упущены, вы не сможете получить средства.

Получение сертификата о предоставлении субсидии осуществимо через 10 дней после подачи документов – именно такой срок требуется для рассмотрения вопроса и проверки бумаг. Сертификат – это бумага, с которой необходимо отправиться в один из банков – в тот, который укажут предоставители сертификата. В банке будет открыт отдельный счет, с которого нельзя снимать средства – они могут переводиться только организациям, берущим подряд на строительство. Перед тем, как перечислять деньги, банк заключит со строителями договор.

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=https%3A%2F%2Fpravaved.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F6.69XYP

Суммы оказания помощи варьируют в зависимости от ряда обстоятельств и подсчитываются индивидуально.

Размер зависит от таких показателей, как цена квадратного метра в регионе, норма жилплощади на одного человека и число членов семьи, время, которое было потрачено на ожидание предоставления помощи. Эти показатели могут варьировать, как и само законодательство.

Однако подсчитать приблизительную сумму можно самостоятельно, она в любом случае будет меньше 70 процентов от общей стоимости, а иногда размер помощи едва превышает 10 процентов. Местные органы решают массу нюансов в этом вопросе, выбирая, какие семьи нуждаются в помощи, и в какой мере. Бывают случаи, когда субсидия покрывает и 100 процентов расходов, но они редки.

Получение средств на строительство в селе позволяет самостоятельно проведенные строительные работы или найм бригады. Претендовать на помощь может полная или неполная семья. Каждый регион имеет собственные особенности выделения субсидий, и в некоторых есть ограничения на максимальную сумму помощи – в 150 тысяч рублей, и плюс еще в 50 тысяч сверху для многодетной семьи.

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=https%3A%2F%2Fpravaved.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F5.hQzsJ_

Многодетные семьи имеют право на получение строительной субсидии, при условии, что они имеют источник постоянного дохода, а родители находятся в браке официально.

При этом семья должна изначально зарегистрироваться как нуждающаяся в улучшении условий проживания, предоставить проект, который соответствует всем нормам и требованиям, и планировать строительство в том регионе, в котором она зарегистрирована.

Инвалид также имеет право на участие в программе, и для этой категории людей имеются определенные требования. Средства будут предоставлены, если инвалид на коляске живет выше второго этажа, если жилье меньше нормы по площади, не отвечает нормам, или если инвалид живет не с родственниками, в общежитии, коммунальной квартире.

Отказ возможен при ошибках в документах или фальсификации, в ситуации, когда человек или семья не соответствуют предъявляемым требованиям. Чтобы избежать отказа, следует внимательно проверять документы. Неправомерный отказ можно обжаловать в суде.

После десятидневного рассмотрения и обращения в банк деньги удается получить в течение месяца. В этом вопросе могут быть индивидуальные нюансы, потому как государство перечисляет средства в том числе и через коммерческие банки.

Если вас интересуют подробности касаемо предоставления этого вида помощи, тематическое видео будет для вас очень кстати.

Таким образом, система субсидирования позволяет в той или иной мере сократить затраты на строительство, чтобы получить необходимый результат без переплат. Относясь к категории людей, которой предоставляются субсидии, отвечая всем требованиям, можно получить средства путем предоставления в администрацию пакета бумаг.

В последние годы россияне всё больше склоняются к мнению, что иметь собственный дом гораздо лучше, чем квартиру. Жить в «муравейнике» – это значит делить с другими, совершенно чужими людьми, ответственность за состояние подвалов, чердаков, крыш, подъездов и т. д. Опыт показывает, что не все жильцы многоквартирных домов готовы платить за ремонты перечисленных объектов. Создаваемые повсеместно ассоциации далеко не так эффективны, как хотелось бы. Другое дело собственный дом, в котором хозяин без посторонней помощи решает, сколько денег он потратит на содержание жилья.

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=https%3A%2F%2Fprolgoty.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2FSubsidii_na_stroitelstvo_1_17080654-300x191

Далеко не все знают, что некоторым категориям граждан государство оказывает помощь в строительстве дома. Какие субсидии выделяются на строительство, кто имеет на них право и что сделать, чтобы получить денежные средства на возведение собственного жилого строения?

Разобраться в том, что и кому положено при строительстве жилого дома нам поможет рассмотрение Законов РФ, на основании которых можно получить помощь от государства.

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=https%3A%2F%2Fprolgoty.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2FPFRJY_1_17080824-300x294

В июне 2004 года увидел свет Федеральный Закон №79 «О государственной гражданской службе в Российской Федерации». Его цель состояла в том, чтобы стимулировать посредством субсидирования государственных служащих к улучшению результатов работы.

Документ федерального значения оказался бездейственным. Только в 2009 году в январе вышло Постановление Правительства №63 о льготной собственности для гос. служащих. Вышеназванное Постановление сразу вступило в действие, оно выполняет свои функции, и по сей день. В нём указывается, что региональные власти вправе вносить в вопрос свои коррективы.

Согласно Законодательству субсидия на постройку дома имеет следующие признаки:

  1. Предназначена только для 2-х целей:
  • строительство;
  • компенсация трат на возведение жилого строения.
  1. Исключительно безналичные расчёты.
  2. Строгий контроль использования средств.
  3. Не облагается никакими налогами.
  4. Учитывает нормативы квадратуры на человека.
  5. Выделяется гражданам, соответствующим предусмотренным Законодательством требованиям.

По Закону, одинокий гражданин может рассчитывать на субсидирование 36 м2. Бездетной паре полагается 42 м2. Когда речь идет о семьях с детьми, на каждого представителя отводится по 18 м2.

Важно: так как региональные власти вправе вносить свои коррективы, более подробно о том, как получить субсидию на строительство жилья, можно узнать либо в Многофункциональном центре, либо в местной администрации.

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=https%3A%2F%2Fprolgoty.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2FGOSPOMOSch_DENGI_1_17082241-300x225

Чуть подробнее рассмотрим типы предоставляемых государством субсидий. Как уже отмечалось выше, предусматривается всего 2 варианта:
  1. Целевая субсидия. Её особенность в том, что средства выделяются ещё до начала строительства. Объём помощи рассчитывается соответственно предоставленной сметы. Предел суммы зависит от региональных Законодательных актов.
  2. Компенсационная. Её предоставляют после того, как строительство завершено. Основой служат документы, подтверждающие материальные траты владельца дома.

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=https%3A%2F%2Fprolgoty.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2FCELEVAYa_1_17082242-300x233

Не каждый россиянин располагает средствами, чтобы сразу построить дом. Помощь целевого назначения позволяет пользоваться государственными средствами до того, как будет начато строительство. Главное вовремя предоставить грамотно составленную специалистами смету.

Важно: не следует учитывать в предоставляемой на рассмотрение смете расходы, связанные с оплатой труда администрации застройщика и строителей. Субсидии не предусматривают эту часть расходов.

Для получения гос. помощи целевого назначения, соискатель должен предоставить пакет документов, о котором будет рассказано подробнее чуть ниже. Важно иметь в виду, что для различных видов субсидий предусмотрены отдельные перечни документов.

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=https%3A%2F%2Fprolgoty.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fkompensaciya_1_17082346-300x233

Как и описанная выше целевая помощь, компенсационные субсидии зависят от решений, принятых в регионе. Во всех областях для граждан, желающих получить компенсацию, действует общее правило: они должны обратиться за получением не позднее 24 месяцев после того, как ими было получено дозволение на строительство.

Следует учитывать ещё одно ограничение по сроку: подать заявление на получение компенсации нужно в течение 2-х месяцев после получения кадастрового паспорта.

Разберёмся, какие категории граждан могут быстро и бесплатно получить помощь в улучшении жилищных условий за счёт индивидуального строительства.

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=https%3A%2F%2Fprolgoty.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fznak_voprosa_5_17082612-300x225

Гражданин, который намеревается сэкономить на стройке за счёт государственной поддержки, должен соответствовать 3-м пунктам:
  1. Быть официально признанным нуждающимся в улучшении условий проживания. Это может быть недостаток квадратных метров (18 м2 на человека, в некоторых регионах – 12 м2) или неудовлетворительное состояние жилья.
  2. Быть представителем льготной категории: сиротой, многодетным, малоимущим, государственным служащим, бюджетником и т. д.
  3. Субсидией никогда не пользовался. Это право можно использовать только один раз и только в отношении одного жилья.

Нужно учитывать, что к различным категориям льготников могут предъявляться дополнительные требования.

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=https%3A%2F%2Fprolgoty.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fskolko_deneg_1_17082642

В 2018 году на сумму возмещения влияют следующие обстоятельства:
  • установленная в регионе стоимость жилого квадратного метра;
  • время ожидания перечисления денежных средств;
  • предусмотренные в области нормы квадратуры на одного человека.

Важно: названные выше критерии ежегодно пересматриваются.

Другими факторами, влияющими на размер субсидии, являются состав семьи, в какую категорию льготников входит заявитель, в каком регионе проживает и т. д.

Помощь в среднем равняется 70%. Но если рассматривать её в общих чертах, возможен диапазон компенсации затрат от 10% до 100%.

Многое зависит от индивидуальных внешних и внутренних факторов. Решение о размере помощи принимается на уровне местных властей.

Получение субсидии для частного строительства – это достаточно кропотливый процесс. Существует Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=https%3A%2F%2Fprolgoty.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fzhilischnaya_komisiya_1_17082836-300x200

алгоритм действий, которого нужно придерживаться:
  1. Подойти в администрацию района, где будет осуществляться строительство.
  2. Узнать, кто несёт ответственность за жилищную субсидию.
  3. Предъявить специалистам предварительно собранный пробный пакет документов для получения квалифицированной консультации.
  4. В случае соответствия бумаг законодательным нормам, составить заявление на предоставление помощи.
  5. Если документы не прошли проверку, выяснить причину и исправить.
  6. Собрать бумаги, которых недоставало.
  7. Написать заявление и предоставить пакет с документацией.

Вопросы субсидирования не решаются на районном уровне. Специалисты, принимающие заявки, формируют собственный пакет документом и направляют его в область, где и принимается окончательное решение.

30 дней отводится на рассмотрение заявок и проверку предоставленных бумаг, 5 дней – на отправку ответа в письменной форме.

Формируя пакет с документацией, нужно учитывать, какой вид субсидии вы намерены получить. Во всех Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=https%3A%2F%2Fprolgoty.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fdokumenty_sobrat_1_17082954-300x169

случаях нужно предоставить:
  • заявление;
  • паспорта всех совершеннолетних лиц, которые будут проживать в новом доме (копии значимых страниц);
  • свидетельства о рождении (копии) несовершеннолетних членов семьи;
  • личное согласие на применение поданных персональных данных от каждого будущего жильца субсидируемой жилплощади (за несовершеннолетних составляют и расписываются родители либо опекуны);
  • бумаги о том, что заявитель обладает правом пользоваться земельным участком;
  • разрешение на стройку;
  • выписку из домовой книги, заверенную в ФМС местного уровня.

Если это компенсация затрат, следует дополнительно предъявлять следующее:

  • паспорт нового объекта собственности.
  • всё, что подтвердит расходы на возведение жилого здания, за исключением заработной платы.

При получении помощи целевого назначения предъявляется:

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=https%3A%2F%2Fprolgoty.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fsmeta_postroyki_doma_1_17083106-300x175

  • проект, изготовленный лицензионной организацией;
  • схема участка и всех будущих построек.

Членами семьи, документы которых берутся во внимание, являются:

  • супруг или супруга;
  • несовершеннолетние дети;
  • совершеннолетние дети, если до строительства были прописаны на одной с родителями жилплощади;
  • родители заявителей, если прописаны с детьми.

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=https%3A%2F%2Fprolgoty.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fusloviya_dlya_sela_1_17083222-300x169

Программа действует и в сельской местности. Здесь она обретает иные признаки. Это:
  • можно нанимать строителей или возводить дом самостоятельно;
  • право на участие получает абсолютно любая молодая семья, в том числе и неполная;
  • возрастной ценз – 35 лет;
  • помощь предоставляется единожды;
  • регистрация заявителя должна совпадать с местом, где располагается земельный надел под строительство;
  • при взятии ипотечного кредита, можно построить дом, в значительной мере превышающий по стоимости сумму, выделяемую государством;
  • для получения выгодного кредита, достаточно получать на семью, состоящую из 2-х детишек и 2-х взрослых, ежемесячный доход в размере 42 000 рублей; для семьи с одним малышом – 32 000 рублей;
  • застройщиком может быть только физическое лицо;
  • допускается строительство нового дома или капитальный ремонт старого;
  • размер субсидии варьирует в рамках от 10% до 70%.

На объёмы помощи влияют те же факторы, что и при обычном субсидировании.

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома proxy?url=https%3A%2F%2Fprolgoty.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fzemlya_v_sele_1_17083349-225x300

Как уже указывалось, федеральное Законодательство позволяет регионам вносить свои коррективы в вопросы субсидирования жилищного характера. К примеру, в Омске, Иркутской и Новосибирской областях, помимо помощи в строительстве, гражданам выделяют землю в сельской местности.

Максимальный размер бесплатного надела – 15 соток. При получении земли, нужно начать строительство в течение года. Если не соблюдать сроки, земля может быть отозвана и снова стать собственностью государства.

В заключение отметим, что субсидирование граждан на строительство жилья будет продолжено и в 2018 году. Более того, уже более 20 миллиардов федеральных средств распределены между некоторыми регионами на поддержание программ жилищного субсидирования в 2019-20 годах.

Следует ожидать, что программы, позволяющие россиянам повышать уровень жизни, будут со временем доступнее и выгоднее.

Изображение - Условия получения субсидии на строительство дома 5464568780345345
Автор статьи: Николай Чкалов

Здравствуйте. Я Николай Чкалов. Уже более 9 лет работаю юристом в крупной компании. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Наша группа https://vk.com/public175044815

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.8 проголосовавших: 4

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here