Оценка земельного участка для нотариуса

Описание страницы: оценка земельного участка для нотариуса от профессионалов для людей.

Оценка земли, земельного участка для наследства (оценка земли для нотариуса)

Предлагаем Вам быстро и качественно оценить земельный участок в целях оформления наследства у нотариуса.
Так же вы можете всегда можете обратиться к нам для оценки земли и для других целей (в суд, опеку, продажа, залог и т.д.).

Стоимость услуг по оценке участка земли для нотариуса (оформления наследства).

Объект оценки для нотариуса

Земельный участок до 20 соток (СНТ, ИЖС, ЛПХ)

Земельный участок от 20 соток до 1 Га (СНТ, ИЖС, ЛПХ)

Земельный участок от 1 Га (СНТ, ИЖС, ЛПХ)

Земельный участок до 50 соток (иного пользования)

Земельный участок от 50 соток (иного пользования)

Оценка права на аренду

Оценка доли в имуществе

(дополнительно к объекту недвижимости)

Оплатить Отчет по оценке рыночной стоимости земельного участка Вы можете в день получения.

При обращении в офис

При направлении документов через сайт

Забрать Отчет по оценке рыночной стоимости участка можете в день обращения, наследующий день или в другой удобный Вам день.

Услуги курьера (доставки) Отчета по оценке рыночной стоимости

Перечень необходимых документов для оценки участка земли при оформлении наследства у нотариуса

Копия свидетельства о смерти

(при отсутствии документа – указать для оценки дату смерти)

Копии паспорта Заказчика оценки

Видео (кликните для воспроизведения).

(либо указать его паспортные данные: Фамилия, Имя, Отчество, серия, номер паспорта, дата выдачи и наименование органа выдавшего паспорт)

Копия свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество

Либо другой документ заменяющий свидетельство:

– Договор купли-продажи (мены, дарения, долевого участия)

– Документы разрешающие строительство и т.д.

Кадастровый паспорт (план) – (при наличии)

– Другой документ заменяющий документы росреестра (план, схема и т.д.)

При обращении в офис, копии документов можно не предоставлять, мы сами бесплатно снимем копии необходимых документов по оценке для нотариуса.

Как произвести оплату заказа по оценки для наследства (нотариуса)

Наличными при получении отчета в офисе

Наличными при получении отчета у курьера

На карту сбербанка

На банковский счет

Оплата кредитной картой (Visa, MasterCard, Maestro)

Изображение - Оценка земельного участка для нотариуса proxy?url=http%3A%2F%2Fxn-----6kccallcdf3cpcugh5ddt8dul.xn--p1ai%2Fimages%2Fpl-sys-sberbank-online

Почему стоит обратиться к нам для оценки при оформлении наследства на квартиру, дом, коттедж у нотариуса

  • Оценку земли, проводят оценщики со стажем более 10 лет.
  • За время своей работы наши оценщики подготовили более 1000 отчетов по оценке рыночной стоимости земельного участка.
  • Каждый подготовленный нами отчет по оценке рыночной стоимости земли при оформлении наследства для нотариуса был принят. Отказов в приеме нет.
  • Гарантированный минимальный срок подготовки отчета по оценке рыночной стоимости земельного участка.
  • Минимум потраченного времени и минимум поездок для оформления в наследство земли.
  • Удобный выбор по оплате услуги по оценке рыночной стоимости земельного участка для нотариуса.
  • Возможность в любой момент получить копию отчета по оценке рыночной стоимости земли.
  • Бесплатные консультации по оценке рыночной стоимости земельного участка при оформлении в наследство у нотариуса.

Документы на право проведения оценочной деятельности для нотариуса (оформления наследства)

Проект начал свою работу в 2014 году, в целях улучшения качества работ и ускорения оформления документов при вступлении в наследство в Московском регионе России.

Стоимость работ указана с учетом работы оценщика по документам, без осмотра объекта оценки (в 99% осмотр объекта оценки при оформлении наследства у нотариуса не требуется).

г. Москва, Гжельский переулок, дом 13, офис 117 (метро Площадь Ильича)

Тип оценочной экспертизы

Определение стоимости земельного участка на дату смерти наследодателя

Оценка земли именно для вступления в наследство не предполагает выезд оценщика на сам объект, как это требуется для иных видов оценок (например, для банка или оспаривания кадастровой стоимости). Процедура носит оперативный характер.

Заказчику услуги требуется выслать нам на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. следующие документы:

Свидетельство о собственности на земельный участок либо иной другой правоустанавливающий документ. Это может быть и договор купли-продажи земли, и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и много другое, вплоть до справок из СНТ о членстве.

Свидетельство о смерти . Данный документ требуется, так как оценка будет выполняться по состоянию на дату смерти наследодателя.

Ф.И.О. наследника , а так же данные его паспорта. Этот важный документ не обязательно сканировать или копировать. Можно просто написать информацию в письме обычным текстом.

При наличии технических документов на участок, их тоже можно нам прислать. Хотя зачастую информация, содержащаяся в кадастровом паспорте участка, дублирует информацию из свидетельства на собственность.

Читайте так же:  Куда и как подать заявление на алименты - порядок взыскания, необходимые документы и справки

При отсутствии полной информации об участке, оценщикам при выполнении оценки, не сложно восполнить какие-либо информационные пробелы. Так как огромный объём информации находится в публичном доступе от официальных источников.

Земельный участок относится к тому виду имущества, которое проходит через процедуру оформления наследства. Как и при оформлении наследства квартиры, нотариус запрашивает отчёт независимого оценщика о рыночной стоимости земельного участка. Этот документ нужен нотариусу для того чтобы рассчитать размер пошлины, взымаемой с наследника за нотариальное оформление наследства. От величины рыночной стоимости земельного участка зависит, какой процент берёт нотариус за оформление наследного дела.

Столкнувшись с необходимостью предоставить отчёт, где будет указана оценка земли, перед наследником возникает вопрос: где найти оценщика загородной недвижимости? Как выбрать компанию для оценки земли? Некоторые нотариусы предлагают оценить землю у «своих» оценщиков, намекая, что именно там оценка наиболее правильная. Но у таких оценочных компаний стоимость услуг по оценке недвижимости, как правило, на порядок дороже, чем у сторонних организаций, обладающих точно такими же юридическими полномочиями. Разумеется, качество выполнения работ по оценке земли будет одинаковым, что у оценщиков от нотариуса, что у тех, кого заказчик нашёл самостоятельно (например, онлайн). Так что если на первом месте, при выборе компании для оценки земли для наследства, стоит показатель дёшево или недорого, то следует найти оценщика земли самому.

Видео (кликните для воспроизведения).

В самом процессе подготовки отчёта по стоимости загородного участка именно для наследства существует некоторая специфика. Прежде всего, оценка земли для наследства определяется только на дату смерти наследодателя. Учитывая данный фактор, оценщик, готовя отчёт для нотариуса, не только обращается к общедоступным информационным ресурсам, с помощью которых делается, в том числе и бесплатная оценка земли в режиме онлайн; но и обращается к архивным базам. Это может быть и подшивка старых рекламных объявлений о продаже земли в том или ином регионе, а так же архивные данные крупных риэлторских компаний. Чтобы оценить земельный участок для нотариуса при получении наследства нет необходимости самому оценщику выезжать непосредственно на участок. В рассматриваемом нами случае делается оценка земли по документам. Вся информация относительно факторов влияющих на рыночную стоимость участка, в случаях с наследованием, фигурирует в документах.

Ниже приведены ответы на наиболее часто задаваемые нам вопросы относительно специфики наследственной оценки земли.

В целом определением разных видов стоимости земли, как отдельного вида недвижимого имущества, занимаются несколько типов организаций. Это и государственные кадастровые оценщики. И оценочные компании, работающие только в соответствии с Законом об оценке.

Судебные экспертные учреждения, как государственные, так и негосударственные (коммерческие), действующие на основании Закона «Государственной судебно-экспертной деятельности» тоже проводят оценку земли. Главной гарантией правомочности таких организаций являются копии своих разрешительных документов, подшитых к оценке и заверенных в установленном порядке. Оценочный документ, будь то экспертное или оценочное заключение, справка о стоимости, акт оценки или отчёт, имеет юридическую силу для применения в государственных органах.

Во исполнение требований Налогового кодекса и Закона о нотариате, оценка земельного участка для нотариуса при вступлении в наследство выполняется по состоянию на дату смерти наследодателя. Эксперт-оценщик при расчётах на прошедшие даты прежде всего полагается на данные архивов как бумажных, так и электронных. Ссылки на эти материалы, содержащие информацию по стоимости объектов-аналогов прошлых лет, являются доказательной базой рыночной стоимости земельного участка. Расчёт среднего значения рынка прошедшей даты в основном ведётся сравнительным подходом. Ведь для этого есть много информации о проведённых в прошлом сделках с такими же объектами.

Текущее состояние любого объекта исследования самым прямым образом влияет на его стоимость на открытом рынке. Земля не исключение. Основной особенностью определения стоимости для наследства является установление её на дату смерти (то есть прошедшую). Соответственно как либо зафиксировать и главное подтвердить. Что в пролом (в конкретный день) на загородном объекте было именно так – невозможно. Такой оценочной методики ещё не изобрели. Поэтому нотариус не возражает против оценки земли по документам без выезда.

Если делать независимую оценку земли на настоящую дату. Например, для судебного процесса, для залога в кредитной организации, для каких-то дотаций в органах опеки. В этих случаях от эксперта потребуется выехать на объект. В конце концов и конечный результат такой оценки имеет большую стоимость – выданный кредит или разделённое имущество. А нотариусу оценка нужна лишь для выяснения размера госпошлины за оформление наследства.

Для начала работ по данному виду оценки совсем не обязательно приезжать предварительно в офис, выезжать на объект и даже звонить в организацию. Гораздо проще и быстрее для клиента просто отфотографировать на смартфон документы (свидетельство о смерти, собственность на землю) и выслать нам. За два дня оценка будет выполнена и можно будет забрать её у нас в офисе.

Читайте так же:  Порядок оформления земельного участка в собственность

И самое главное: оплата идёт именно по факту выполнения работы. То есть сначала заказчик может посмотреть, сверить всё, и только потом, если всё устраивает, оплатить.

Оценка недвижимости, в том числе земли, делается при оформлении наследства только для расчёта нотариусом государственной пошлины. Порядок расчёта пошлины определяется Налоговым кодексом. Так, в данном документе в качестве правомочных организаций указаны оценочно-экспертные учреждения и организации, занимающиеся регистрацией и кадастровым учётом земельных участков, в том числе и государственные. Законодатель не обязывает оценщиков придерживаться определённой формы оценочного заключения. Это может быть и акт оценки, и отчёт о стоимости, экспертное заключение или справка о стоимости земельного участка на дату смерти наследодателя.

Однозначно нет. Такой документ не будет принят в качестве доказательства. Либо будет успешно опротестован оппонентами. В соответствии с требованиями оценочного законодательства и стандартов оценки в задании на оценку указывается назначение проведения оценки того или иного объекта. Так, при определении стоимости земли для наследства указывается именно этот момент. А в допущениях и ограничительных условиях прописывается обязательность использования отчёта об оценке только по текущему назначению. Более того расчёт рыночной стоимости выполняется именно на дату смерти родственника-наследодателя, а не на дату подачи иска. Таким образом, стоимость участка, указанная оценщиком не соответствует именно текущим реалиям рынка загородной недвижимости.

Наша компания предлагает свои услуги по независимой оценки земельного участка для нотариуса при оформлении наследства в Москве, Московской области, России, включая территорию Крыма.

Стоимость услуг по оценке участка при вступлении в наследство для нотариуса

  • В редких случаях стоимость услуги по оценке для нотариуса может быть увеличена при необходимости осмотра земельного участка.
  • Наследникам – Пенсионерам по возрасту, многодетным семьям, инвалидам 1 и 2 группы скидка – 500 руб.

Срок оказания услуг по оценке земельного участка для нотариуса

Возможно получение документа об оценке в день направления заказа по оценке (подробная информация по телефону: +7(495)504-51-98).

В исключительных случаях для сбора архивной информации о рыночной стоимости земельного участка (в особенности данных до 2000 года) срок оказания услуг об оценки может быть увеличен на 1-2 дня.

Как заказать услугу по оценке участка при вступлении наследства:

  • Направить комплект документов для оценки на электронную почту [email protected]
  • Направить заказ на оценку с нашего сайта – «ЗАКАЗАТЬ!».
  • Привезти комплект документов для оценки в офис компании
  • Направить комплект документов для оценки в WhatsApp на номер +7 (925) 504-51-98
  • Направить комплект документов для оценки в Viber на номер +7 (925) 504-51-98
  • Направить комплект документов для оценки в Telegram Messenger на номер +7 (925) 504-51-98

Документы необходимые для независимой оценки земельного участка для нотариуса при оформлении наследства

Минимальный комплект документов для оценки земельного участка:

  • данные Заказчика оценки – Фамилия, Имя, Отчество, серия, номер паспорта, когда и кем выдан, место проживания;
  • указание даты смерти наследодателя;
  • указание кадастрового номера земельного участка или указание адреса участка, его площади

Комплект документов для оценки земельного участка:

  • Данные Заказчика оценки
    • копия (скан) паспорта Заказчика (возможно простое указание в тексте заказа на оценку следующих данных Заказчика оценки – Фамилия, Имя, Отчество, серия, номер паспорта, когда и кем выдан, место проживания);
    • ВНИМАНИЕ Отчет об оценке выдается указанному Заказчика оценки или его представителю.
  • Свидетельство о смерти наследодателя
    • копия или скан;
    • возможно простое указание в тексте заказа даты смерти наследодателя;
  • Документ на земельный участок
    • Свидетельство о собственности (государственной регистрации права) – при наличии;
    • Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) – при наличии;
    • Кадастровый паспорт – при наличии;
    • Иной документ на участок (Справка от администрации, председателя СНТ, решение суда и т.д.) – при отсутствии вышеуказанных документов.

Как получить подготовленный документ об оценке земельного участка:

  • В офисе компании
  • Заказать доставку на дом, работу, нотариусу – стоимость услуги от 350 руб (подробная информация по телефону: +7(495)504-51-98).
  • Заказать доставку Почтой России, другой службой доставки – стоимость услуги 350 руб. + стоимость услуг Почты России, другой службы доставки (подробная информация по телефону: +7(495)504-51-98).

Как оплатить услуги по оценке земли при оформлении наследства:

Оплата производится при получении документа об оценке участка.

В исключительных случаях производится предоплата и полная оплата перед началом работ (в случае доставки результата оценки нотариусу, направлению почтовым отправлением, курьерской доставкой и других случаях.

Оценка земельного участка для нотариуса в Москве и Московской области

Изображение - Оценка земельного участка для нотариуса proxy?url=https%3A%2F%2Focenka-m.com%2Fupload%2Fiblock%2F465%2F4655dfd47f76aa58ae40cfc9ea83c923

Оценка земельного участка для нотариуса

от 1 рабочего дня

от 3 000 рублей

Оценка земельного участка для нотариуса – без нее наследство не оформить

После оглашения завещания вы узнали, что вам в наследство достался земельный участок? Чтобы переоформить подобное недвижимое имущество на себя, нужно пройти несколько этапов. Первый – оплата госпошлины, размер которой рассчитывается в нотариальной конторе.

Читайте так же:  Имеют ли льготы дети чернобыльцев

И здесь нотариусу нужен отчет независимой оценки земельного участка для вступления в наследство – таково требование закона! Стоимость надела определяется датой смерти завещателя.

Важно знать:
Обязательным условием легитимности отчетных документов является не только компетентность оценщиков. Выбранные вами специалисты должны быть лицензированными членами СРО и осуществлять оценочную деятельность строго по ФЗ 135.

У экспертов ГК «Платинум» есть полномочия проводить оценку земельного участка для нотариуса с последующим составлением акта о его рыночной стоимости.

Соберите нужные документы и дайте нам 1-3 дня: все подготовим!

Чтобы оценить земельный участок и подготовить отчет для нотариуса понадобятся:

  1. Копия гражданского паспорта наследника (нашего клиента)
  2. Документ, свидетельствующий о смерти завещателя.
  3. Кадастровый план участка
  4. Свидетельство из Росреестра о принадлежности земли (договор купли-продажи или долевого участия и пр.)
  5. Если есть обременения – справки о залоге, аресте и т. д.

Чтобы передать документацию, можно посетить наш офис, предварительно позвонив по телефону 8 (495) 308-15-15. Или написать письмо на электронную почту с приложенными скан-копиями [email protected]

Оценщики приступят к оценке земельного участка для наследства и по завершении известят вас. Заберите оценочный акт самостоятельно или закажите услуги нашего курьера.

Вам остается представить отчет в нотариальную контору для дальнейших действий (в частности, для расчета суммы пошлины государству).

Независимая и законная экспертиза земельного надела возможна, когда ею занимаются компетентные люди.

В ГК «Платинум» анализ вашей будущей земли и составление оценочного отчета будут проводить специалисты с допуском от Саморегулируемой организации. Для каждого из них следование федеральным стандартам оценки – неотъемлемое требование.

Объективность оценщиков нашей компании безапелляционна – деятельность и результаты работы застрахованы на 100 млн руб.

Решайте дела по наследству своевременно! Мы проведем оценку земельного участка для нотариуса быстро и тщательно. Процесс займет не более 3 дней – ждем от вас документы.

Оценка земельных участков для нотариуса и для вступления в наследство

Акция: стоимость оценки земельных участков для вступления в права наследства (для предоставления нотариусу) – 3 500 руб!
Акция проходит до конца текущего месяца. Подробности у менеджера.
Чтобы получить дополнительную консультацию по вопросу оценки – звоните: +7 (495) 54-54-857

Изображение - Оценка земельного участка для нотариуса proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.bk-arkadia.ru%2Fmedia%2Ftextpages%2F2010-11-22%2Fknopka

Документы, необходимые для оценки земли для нотариуса или вступления в права наследства:

1. Выписка из ЕГРН (Свидетельство о собственности на земельный участок либо иной правоустанавливающий документ)
2. Кадастровый план земельного участка (при наличии)
3. Свидетельство о смерти собственника земельного участка
4. При наличии обременений – предоставляются документы на основании которых возникли данные обременения.
5. Паспорт заказчика (первый лист – разворот + прописка)

В соответствии со ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации, оценка участка земли для нотариуса это определение его цены на день открытия наследства.

Днем открытия наследства согласно ст. 1114 Гражданского кодекса РФ является день смерти собственника земельного участка. Таким образом, его рыночная стоимость, указанная в отчете об оценке будет определена на дату смерти собственника.

Именно это необходимо нотариусу для того, чтобы принять отчет об оценке в дело о наследстве.

В данном случае оценка производится следующим образом:

1. Предоставление имеющихся на земельный участок документов
2. Заключение договора и оплата услуг (возможна дистанционная работа)
3. Проведение оценки и составление отчета об оценке земли
4. Выдача отчета об оценке заказчику (возможна доставка отчета)

Изображение - Оценка земельного участка для нотариуса proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.bk-arkadia.ru%2Fmedia%2Ftextpages%2F2015-07-30%2Fgarantija_ot_bk-arkadija

Наша компания уже достаточно давно, а именно с 2005 года, оказывает услуг по оценке земельных участков. Мы накопили богатый, бесценный опыт и знания, изучили все тонкости и нюансы процесса, требования нотариусов и т.п.

Это дает нам возможность гарантировать вам 100% возврат оплаченных нам денег в случае, если нотариус мотивированно откажет вам в принятии нашего отчете.

1. Подготовьте имеющиеся у вас документы.
2. Предоставьте документы в нашу компанию. Документы можно прислать нам по электронной почте (или ином канале связи, удобном для Вас) или привезти в офис компании.
3. Наш менеджер согласует с Вами сроки оказания услуг, форму оплаты.
4. Ваш отчет готов в оговоренные сроки.

Изображение - Оценка земельного участка для нотариуса proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.bk-arkadia.ru%2Fmedia%2Ftextpages%2F2010-11-22%2Fknopka

Если Вы хотите провести оценку стоимости земельного участка для нотариуса при вступлении в наследство, Вы можете обратиться к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!

  • Изображение - Оценка земельного участка для нотариуса proxy?url=https%3A%2F%2Ffinec-audit.ru%2Fimages%2Fslider-catalog%2Fsl_zu_5

Оценить участок для наследства – что может быть проще?

Сфотографируйте или отсканируйте документы для оценки

Отправьте на e-mail [email protected] или
на Viber/WhatsApp (921) 933-42-00

Получите готовый отчет у в офисе или у курьера.

Оценка земельного участка для вступления в наследство – цена:

Нет, не нужно, т.к. наследственная оценка делается на дату смерти , т.е. на дату в прошлом. Посмотреть “на тогда” мы не сможем, поэтому осмотр допускается не проводить. За счет этого и сама услуга оценки получится дешевле стандартной.

Читайте так же:  Как оформить земельный участок по дачной амнистии перечень документов и порядок действий

А у моей бабушки участок был в аренде, нужно ли его оценивать?

Да, оценивать нужно, т.к. для переоформления договора аренды на наследника все равно потребуется свидетельство о праве на наследство. Это свидетельство нотариус не сможет выдать без проведения оценки рыночной стоимости участка. Кадастровая стоимость участка в данном случае наследнику не поможет, т.к. она отражает стоимость права собственности, а при переоформлении договора аренды оценке подлежит именно стоимость права пользования (аренды). Она отличается от стоимости права собственности и может быть определена только оценщиком.

В каких случаях нужна именно рыночная оценка участка для оформления наследства?

Наиболее частый случай, когда участок “выпал из кадастра”. Например, в кадастровом паспорте написано “категория не установлена” или разрешенное использование “не установлено”. В таком случае РосРеестр не выдает сведения о кадастровой стоимости, которую можно было бы предъявить нотариусу вместо рыночной.

Также бывает, что дата оценки далеко в прошлом, когда еще не проводили кадастровую оценку. Остается только рыночная оценка.

Ну и крайне редко по желанию наследника определяется именно рыночная стоимость, например, чтобы корректно произвести перераспределение долей между наследниками.

Во всех остальных случаях можно обойтись без рыночной оценки.

Чтобы быстро найти эту страницу в следующий раз – добавьте ее в закладки , нажав комбинацию Ctrl+D

Нашли дешевле? Скинем цену!

Весь спектр оценки для наследства:

оценка авто для наследства

оценка акций для наследства

оценка оружия для наследства

оценка доли ООО для наследства

оценка дома для наследства

оценка гаража для наследства

оценка лодки или катера для наследства

оценка квартиры для наследства

оценка спецтехники для наследства

оценка грузовика для наследства

заказ оценки через Интернет

Документы для оценки?См.ниже!

Почему это надежно:

Работаем без предоплаты. Заказ Вы оплатите при получении.

У Вас будет на руках официальный договор и чек об оплате.

Работу выполняют оценщики с опытом более 10 лет.

Делаем официальный отчет по всем требованиям закона.

Нашей компании уже более 20 лет.
Репутация обязывает.

Любые исправления по нашей вине – за наш счет. Доставим отчет нотариусу.

Все лицензии в наличии! Более того – для Вашего спокойствия эти документы мы подошьем к отчету.

Документы на компанию:

Мы приводим для примера документы на наих двух “старейших” оценщиков: Иванова Алексея Валентиновича и Улановской Анны Юрьевны . Конечно они не единственные, кто работает у нас, поэтому в отчетах Вы можете встретить документы и на иных оценщиков.

Изображение - Оценка земельного участка для нотариуса proxy?url=https%3A%2F%2Ffinec-audit.ru%2Fimages%2Fvaldoc%2Fav_dipl_xs

Изображение - Оценка земельного участка для нотариуса proxy?url=https%3A%2F%2Ffinec-audit.ru%2Fimages%2Fvaldoc%2Fau_dipl_xs

Изображение - Оценка земельного участка для нотариуса proxy?url=https%3A%2F%2Ffinec-audit.ru%2Fimages%2Fvaldoc%2Fav_sro_xs

Изображение - Оценка земельного участка для нотариуса proxy?url=https%3A%2F%2Ffinec-audit.ru%2Fimages%2Fvaldoc%2Fau_sro_xs

Изображение - Оценка земельного участка для нотариуса proxy?url=https%3A%2F%2Ffinec-audit.ru%2Fimages%2Fvaldoc%2Fav_strah_xs

Изображение - Оценка земельного участка для нотариуса proxy?url=https%3A%2F%2Ffinec-audit.ru%2Fimages%2Fvaldoc%2Fau_strah_xs

Все перечисленные документы и составляют полный комплект, который подтверждает право заниматься оценочной деятельностью по действующему законодательству. Копии этих документов подшиваются к любому отчету об оценке.

Документы для оценки земельного участка по наследству:

Изображение - Оценка земельного участка для нотариуса proxy?url=https%3A%2F%2Ffinec-audit.ru%2Fimages%2Fvaldoc%2Fpass_rf_1_xs

Изображение - Оценка земельного участка для нотариуса proxy?url=https%3A%2F%2Ffinec-audit.ru%2Fimages%2Fvaldoc%2Fpass_rf_2_xs

Паспортные данные заказчика оценки : серия, номер, дата выдачи паспорта, кем выдан, регистрация (прописка).

При оценке для банка лучше, если это будут данные основного заемщика. В иных случаях законодательство РФ никак не ограничивает круг лиц, которые могут выступать заказчиками оценки. Т.е. оценку может заказать любое лицо, главное чтобы оно предоставило необходимые для расчета данные и документы.

Свидетельство о смерти.

Изображение - Оценка земельного участка для нотариуса proxy?url=https%3A%2F%2Ffinec-audit.ru%2Fimages%2Fvaldoc%2Fsv_o_smerti_xsmall

Оценка для наследственных целей – производится строго на дату открытия наследства , т.е. на дату смерти. Поэтому для корректного и безошибочного оформления отчета об оценке для наследства требуется предоставление свидетельства о смерти .

Если свидетельство о смерти на иностранном языке, то оно предоставляется вместе с апостилем , т.е. заверенным переводом.

Свидетельство о регистрации права.

Изображение - Оценка земельного участка для нотариуса proxy?url=https%3A%2F%2Ffinec-audit.ru%2Fimages%2Fvaldoc%2Fnedv_sv_reg_prava_1_xs

Изображение - Оценка земельного участка для нотариуса proxy?url=https%3A%2F%2Ffinec-audit.ru%2Fimages%2Fvaldoc%2Fnedv_sv_reg_prava_new_xs Изображение - Оценка земельного участка для нотариуса proxy?url=https%3A%2F%2Ffinec-audit.ru%2Fimages%2Fvaldoc%2Fnedv_egrp_xs

Свидетельство о регистрации права собственности – документ подтверждающий право собственности на объект недвижимого имущества.

Слева приведены образцы свидетельств о регистрации права старого и нового образца, а также выписки из ЕГРП (с 01.01.2017г – выписка ЕГРН), которая тоже может быть использована для оценки.

При оценке домов требуется два свидетельства – и на дом и на земельный участок .

Если собственность на объект долевая – то понадобятся свидетельства на каждого дольшика .

Кадастровый паспорт земельного участка (с 01.01.2017 выдается как выписка ЕГРН).

Изображение - Оценка земельного участка для нотариуса proxy?url=https%3A%2F%2Ffinec-audit.ru%2Fimages%2Fvaldoc%2Fnedv_kadpasp_zu_01_xs

Изображение - Оценка земельного участка для нотариуса proxy?url=https%3A%2F%2Ffinec-audit.ru%2Fimages%2Fvaldoc%2Fnedv_kadpasp_zu_02_xs

Кадастровый паспорт – документ содержащий данные кадастрового учета и план объекта недвижимости (не всегда). Обязательный документ при оформлении сделок. С 01.01.2017 получить кадастровый паспорт уже невозможно. Вместо него выдают новый документ – выписку ЕГРН. Но полученный до 01.01.2017 кадастровый паспорт вполне можно использовать при оценке имущества.

Слева приведен образец кадастрового паспорта земельного участка. Срока действия не имеет, но отдельные банки требуют, чтобы давность получения кадастрового паспорта не превышала 1 года.

Как заказать кадастровый паспорт (выписку ЕГРН) не выходя из дома читайте в нашей статье.

Почему более 60% посетителей заказывает оценку именно у нас:

  • 20 лет
    безупречной работы
    гарантируют надежность
  • Более 50 000 отчетов
    выпущенных за это время
    подтверждают опыт
    решения любых задач
  • К тому же
    наши расценки
    в среднем на 15%
    ниже рынка
  • А все оценщики
    имеют опыт работы
    более 10 лет
  • И мы просто любим
    заниматься оценкой
    и своих клиентов
Читайте так же:  Налоговый вычет через работодателя

г. Санкт-Петербург, ул. Караванная, д.1

© 1995—2018
OOO «Финэк-Консалт-Аудит»

«Оценочная компания №1» предлагает услуги по оценке всех видов земельных (дачных участков) для вступления в наследство (оценка земельного участка для нотариуса).

Мы проведем оценку в самые короткие сроки !

Срок оценки – 1-3 дня.

Стоимость оценки земельных участков для наследства – 2 500 руб !

Список необходимых документов

  1. Выписка из ЕГРН и/или св-во о праве собственности на дом

Предоставляется только при наличии

  1. Правоподтверждающий документ (свидетельство о регистрации права/выписка ЕГРН/выписка ЕГРП).
  2. Кадастровый паспорт (документ не обязателен, предоставляется при наличии).
  3. Свидетельство о смерти.
  4. Паспорт РФ Заказчика (развороты с фотографией и пропиской).
  1. Оценка земельного участка для нотариуса необходима для вычисления размера государственной пошлины, которая оплачивается при оформлении прав на вступление в наследство. Нотариальная пошлина для наследников первой очереди составляет 0,3% от суммы, указанной в Отчете об оценке рыночной стоимости ценных бумаг для наследства, а для других категорий наследников – 0,6% от суммы, указанной в Отчете об оценке рыночной стоимости ценных бумаг для наследства.
  2. Оценка рыночной стоимости для наследства необходима и в том случае, когда наследники находятся в процессе разделения имущества.
  1. Оставляете заявку на Оценку земельного участка по тел. +7 (812) 450-90-90 или через электронную форму заявки на сайте .
  2. Отправляете нам на электронную почту или привозите в офис документы, озвученные Оценщиком.
  3. Наш специалист в оговоренные сроки (1 день, возможна срочная оценка в день заказа ) составляет Отчет об оценке.
  4. Забрать готовый Отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка возможно в нашем офисе или вы можете заказать курьерскую доставку .

Мы проводим оценку на территории всего Санкт-Петербурга и Ленинградской области!

Оценка земельного участка для нотариуса – это обязательная процедура при вступлении в наследство. Довольно много людей не знают, когда обращаются в нотариальную контору, что для получения наследуемого имущества необходимо заплатить госпошлину, сумма которой регламентируется законом.

ООО «БЕНЕФИТ» предлагает выгодные условия проведения оценки земли для нотариуса. Наша компания хорошо знакома со всеми нюансами этого процесса, поэтому наши отчеты всегда принимаются нотариусами, потому что полностью соответствуют всем требованиям законодательства.

Необходимость оценки для нотариуса может возникнуть в следующих ситуациях:

  • Определение размера госпошлины для оформления прав на вступление в наследство.
  • Наследователь оставил землю нескольким наследникам, которые теперь находятся в процессе раздела имущества.

Сумма государственной пошлины

Для наследников первой категории размер госпошлины несколько ниже, чем для других лиц, претендующих на имущество наследователя. Госпошлина составляет 0,3% от рыночной стоимости земельного участка. Также стоит отметить, что закон устанавливает максимальную сумму госпошлины, которая в этом случае не может быть больше 100 тыс. рублей.

Что касается других наследников, то им при вступлении в наследство придется заплатить госпошлину в размере 0,6% от рыночной стоимости земельного участка, которая определяется во время оценки. Наследство в таком случае тоже предполагает максимальный размер госпошлины по закону, а именно не более 1 млн. рублей.

Необходимая документация

Оценка земельного участка для нотариуса чаще всего проходит без осмотра объекта, поэтому будет достаточно предоставить в нашу компанию следующие документы:

  • паспорт наследника;
  • свидетельство о смерти наследователя;
  • доверенность на представление интересов наследника;
  • документ, подтверждающий право на землю;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • другие документы (при необходимости).

Помните, что оценку земельного участка для нотариуса могут проводить только подготовленные специалисты. Сам нотариус или лицо, осуществляющее нотариальную деятельность, могут только рассчитать размер госпошлину, отталкиваясь от отчета после проведения оценки земли для нотариуса.

Важные факторы

В момент оценки земельного участка для нотариуса эксперт обязан учесть наиболее важные факторы, от которых будет зависеть цена конкретного участка:

  • целевое назначение (категория участка);
  • вид права на пользование землей;
  • место расположения объекта оценки;
  • площадь наследуемой земли;
  • расстояние от участка до транспортных магистралей;
  • состояние почвы;
  • другие факторы.

Оценка земли для нотариуса обязательно должна проводиться ответственными специалистами. Иначе нотариус может не принять отчет о проведении оценки, если этот документ будет неправильно оформлен или найдется нехватка приложений.

ООО «БЕНЕФИТ» еще в начале сотрудничества предлагает клиенту подписать договор, который четко определяет стоимость оценочных услуг, сроки проведения экспертизы. Наша оценка земли для нотариуса предполагает профессиональный подход к решению проблем нашего заказчика.

Изображение - Оценка земельного участка для нотариуса 5464568780345345
Автор статьи: Николай Чкалов

Здравствуйте. Я Николай Чкалов. Уже более 9 лет работаю юристом в крупной компании. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Наша группа https://vk.com/public175044815

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.8 проголосовавших: 4

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here