Для участников программы реновации возведут строения в москве жилой площадью более 20 млн. кв. м

Описание страницы: для участников программы реновации возведут строения в москве жилой площадью более 20 млн. кв. м от профессионалов для людей.

Содержание

  • Собянин утвердил скидки на покупку квартир большей площади для участников реновации

    Сегодня, 30 января, на заседании президиума правительства Москвы утвердили правила получения за доплату квартир большей площади для участников программы реновации.

    – Я давал поручение подготовить порядок доплат при реновации, – сказал мэр Сергей Собянин . – Речь идёт о дополнительных квадратных метрах, которые москвичи желают приобрести как ещё одну квартиру или расширить площадь положенной им при переезде бесплатной квартиры. Я поручил разработать общий объём скидок и порядок их предоставления. Понятно, что этот порядок будет корректироваться с учётом наработанного опыта. Но, как говорится, с чего-то надо начинать.

    Нет видео.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    – Собственники и наниматели по письменным заявлениям вправе получить с доплатой квартиру большей площади или большим количеством комнат, – объяснил заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин . – Такая покупка будет оформляться на основе договора с московским фондом реновации жилья.

    По словам Марата Хуснуллина, первые переселения могут начаться в феврале этого года в двух пилотных районах – в Головинском районе на севере столицы и на улице Красных зорь в Можайском районе на западе столицы. В этих округах уже готовы пять новостроек по стандартам программы реновации. Всего же в разных районах Москвы до конца этого года для переселенцев отдадут от 24 до 27 готовых новых домов. В них будет примерно 6 – 9 тысяч квартир для жителей сносимых пятиэтажек.

    В мэрии считают, что при продаже дополнительных метров в домах реновации установленный лимит покупки в 100 квадратных метров и скидки в 10 процентов не позволит переселенцам нажиться на перепродаже своих квартир.

    – Мы в первую очередь хотим поднять волну переселения, – сказал Марат Хуснуллин. – В некоторых домах после выдачи квартир всем переселенцам может остаться 5 или 20 свободных квартир. Их можем предложить участникам реновации за доплату при их желании. Таких свободных квартир с годами у нас будет оставаться все больше. Мы выбрали лимит в 100 метров для покупки, чтобы не было никаких злоупотреблений. А вот со 150 квадратных метров уже может появиться рыночный интерес у участников реновации и попытка наладить на этом бизнес. Но наша задача чтобы люди не бизнес строили на своём переселении, а чтобы москвичи реально улучшали свои жилищные условия. Сейчас средняя обеспеченность жильём в столице примерно 20 квадратных метров на человека. Мы предлагаем 100 “квадратов” на семью, что даёт возможность улучшить свою жилплощадь.

    По словам главы Стройкомплекса , желающим купить дополнительные метры предложат скидку в 10 процентов, чтобы не выбиваться из средней скидки на рынке столичной недвижимости.

    – Если давать скидку больше, тогда она повлияет на рынок, – уточнил Марат Хуснуллин. – Поэтому нужно осторожно подходить к этому. Наша скидка должна быть близкой к рыночной. Коммерческие застройщики сейчас примерно такую скидку и дают.

    Давайте разберёмся, кто и как сможет получить большую квартиру с доплатой при сносе пятиэтажки.

    ОТВЕТЫ НА СЕМЬ ГЛАВНЫХ ВОПРОСОВ О ПОКУПКЕ КВАРТИР ПРИ РЕНОВАЦИИ

    1. При сносе старой пятиэтажки мне придётся платить за новую квартиру?

    Нет, положенная по закону квартира в новостройке взамен сносимого жилья выдаётся всем участникам программы реновации бесплатно и при их желании в собственность. При этом новые бесплатные квартиры будут по площади примерно на 20 процентов больше. Количество комнат – не менее чем в старой квартире в пятиэтажке. Жилая площадь – не менее жилой площади в старой квартире. Общая площадь – больше, чем в старой квартире, за счет более просторных помещений общего пользования (кухни, прихожей, коридора, ванной, туалета). Доплачивать за такое увеличение площади не потребуется.

    2. Кто может купить дополнительные квадратные метры в виде комнат или отдельной квартиры?

    Все участники программы реновации по их желанию могут обратиться в московский фонд реновации жилья с заявлением о покупке дополнительных метров. Это касается как нанимателей, так и собственников квартир.

    Вариантов подачи заявления будет два:

    – сразу при переезде в новую квартиру, то есть можно вместо положенной однушки, например, поселиться с доплатой в необходимой вам двушке;

    – в течение двух лет после оформления права собственности на положенную по закону бесплатную квартиру и переезда в нее . То есть расширить свою площадь можно будет и после того, как вы пожили в новой бесплатной квартире и потом вам потребовались дополнительные метры или комната.

    Собственники квартир будут заключать договоры мены с доплатой, наниматели – договоры купли-продажи.

    3. В каких домах предложат квартиру за доплату?

    Большую квартиру можно будет выбрать:

    – в том же доме, в котором переселенцам будут выдавать положенное им бесплатное жильё;

    – в другом доме в том же районе.

    Но при желании большую квартиру с доплатой можно будет взять в любом районе столицы, где есть свободное жильё от города.

    4. Сколько “лишних” метров можно будет приобрести?

    За доплату можно будет купить одну или несколько квартир, например, если семья хочет разъехаться. Обратите внимание! При этом общая площадь полученного таким способом жилья должна быть не более 100 квадратных метров. Сюда входят и положенные переселенцу бесплатные метры, и дополнительные метры. Доплату нужно будет вносить за “лишние” метры.

    Нет видео.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    5. Положены ли участникам реновации при покупке большей жилплощади сниженные цены или скидки?

    Участникам реновации дадут базовую скидку в 10 процентов на покупаемые дополнительные метры. При этом для оплаты можно использовать собственные накопления или взять кредит, вложить материнский капитал, жилищную городскую субсидию или социальные выплаты в виде государственных жилищных сертификатов.

    Обратите внимание! Цена квадратного метра будет рыночной. Для каждой конкретной квартиры ее будут высчитывать выбранные городом на конкурсе независимые оценщики.

    6. Как будут высчитывать сумму доплаты?

    Доплату станут считать по специальной формуле: (S1 – S2) x цена 1 квадратного метра – скидка. При этом:

    S1 – это площадь квартиры, которую участник программы реновации хочет получить за доплату;

    S2 – это средняя площадь положенной участнику программы реновации по закону бесплатной квартиры взамен старой;

    Цена 1 квадратного метра – это рыночная стоимость одного “квадрата” в конкретном районе Москвы (цифру называют независимые оценщики);

    Скидка – это 10 процентов на сумму доплаты.

    ДЛЯ ПРИМЕРА.

    Семье участников программы реновации положена в новом доме бесплатная 2-комнатная квартира общей площадью 50 квадратных метров. Но семье нужна 3-комнатная квартира площадью 70 квадратных метров.

    Считаем: из 70 кв. м вычитаем 50 кв. м, получаем 20 “квадратов”. За них нужно будет доплатить.

    Допустим рыночная цена квадратного метра в этом конкретном случае составит 140 тысяч рублей. Тогда умножаем 20 квадратных метров на 140 тысяч рублей и получаем сумму необходимой доплаты – 2 миллиона 800 тысяч рублей.

    Скидка в 10 процентов от этой суммы доплаты составит 280 тысяч рублей.

    Итоговая сумма доплаты для участника реновации рассчитывается так: из 2 млн. 800 тыс. рублей вычитаем скидку в 280 тыс. рублей. Получаем 2 млн. 520 тыс. рублей. Такую сумму нужно будет заплатить семье-участнику программы реновации за дополнительные квадратные метры.

    Получается, что 3-комнатная квартира в новом доме в своём районе или в крайнем случае в ближайшем соседнем районе фактически обойдётся переселенцам из пятиэтажки в 2 миллиона 520 тысяч рублей.

    7. Смогут ли обычные москвичи купить “лишние” квартиры в новых домах программы реновации?

    Да, если в новостройках для переселенцев останутся свободные квартиры, тогда их будут выставлять на продажу через открытые аукционы на сайте московского фонда реновации жилья. Здесь квартиры смогут выбирать и покупать не только все желающие москвичи и жители других регионов страны. Но ещё и участники программы реновации, которые решили расширить свою жилплощадь в течение двух лет после получения бесплатной квартиры. При этом обычные участники аукционов будут покупать жильё по рыночной цене без скидок. А переселенец при покупке большей квартиры на аукционе вправе использовать свою скидку в 10 процентов.

    Московские режиссеры и врачи пригласили журналистов к дискуссии

    Интересный профессиональный разговор сложился вокруг вопроса, как эффективнее рассказывать о СПИДе завтра

    СК поблагодарил волонтеров, которые помогают разыскивать похищенных детей

    В первом полугодии 2018 года объявили в розыск 6 221 несовершеннолетних

    Русский бизнес – безжалостный и беспощадный: Нам впаривают набитые стеклом «лечебные» матрасы, наваривая на этом миллиарды

    Журналист «КП» попытался разобраться, почему в нашей стране процветает сомнительный бизнес по продаже больным втридорога иллюзий выздоровления. И государственная машина ничего не может с этим поделать [Часть 1]

    В меню ресторана «Г…но» – яблочки в карамели и свежая репа с облепихой

    И вообще это очень милое место – жаль только, открылось ровно на один день [видео]

    Сергей Собянин – о ремонте дворов, открытии метро «Беломорская» и дефиците учителей в московских школах

    Мэр Москвы в прямом телеэфире ответил на вопросы горожан

    В Шереметьево имени Пушкина появится литературная гостиная

    В аэропорту после присвоения имени задумались о творческом наполнении

    Россияне дали аэропортам имена выдающихся деятелей

    Устоит ли Москва как Третий Рим: к чему может привести новый церковный раскол в православии

    Спецкор «КП» Дарья Асламова пообщалась в Греции с теологами и верующими, чтобы понять, почему политика для Фанара стала важнее веры [Часть 2]

    Совиный переполох: активисты требуют закрыть антикафе из-за жестокого обращения с птицами

    В самом заведении утверждают, что все это поклеп и клевета, и называют себя уникальным проектом

    Две осетинские девочки взяли гран-при в детском конкурсе «Мисс мира»

    Самыми красивыми в своих возрастных категориях стали 6-летняя Лаура Езеева и 11-летняя Дина Кабисова

    Правила парковки в Москве изменятся на улицах внутри Садового кольца и на нескольких участках ТТК

    Цены вырастут почти вдвое, а время бесплатной стоянки сократят с 15 до 5 минут

    В Иркутске прошел шестой технологический фестиваль «РобоСиб»

    На базе Физтех-лицея имени Капицы в Долгопрудном будет создан образовательный кластер

    Об этом заявил губернатор Московской области Андрей Воробьёв

    Глава группы компаний «Россети» Павел Ливинский рассказал, что нужно сделать для перехода в новую эру энергетики

    Русская и украинка подружились на «Мисс Вселенная-2018» в Таиланде

    Юлия Полячихина и Карина Жосан нашли общий русский язык на шоу

    Компания ПИК достроит самый проблемный долгострой Ярославля – новые квартиры наконец-то получат 250 семей

    Многоквартирный дом начали строить еще в 2009 году

    «Билет в один конец»: вышла книга о знаменитом бейсджампере Валерии Розове

    Нижегородский спортсмен-экстремал погиб в ноябре 2017 года в Непале

    Помогает ли Элтон Джон мальчику, которого хотел усыновить в Макеевке

    Мы выяснили, как сложилась судьба ребенка, в один миг ставшего знаменитым [видео]

    Квартира с видом на оргию: Мамочка из Петербурга пожаловалась на отель, в котором гости занимаются сексом

    Женщину возмущает, что ее двое маленьких детей периодически видят в окне взрослые игры страстных парочек

    Против руководства амурской колонии, где Цеповяз ел крабов и икру, возбудили уголовное дело

    А еще прокуратура внесла начальнику управления ФСИН по Амурской области представление [видео]

    В Госдуме совершенствуют принципы организации детского питания

    До конца года сенаторы собираются внести в Госдуму законопроект по пересмотру норм детского питания во всех регионах

    Генпрокуратура РФ: Беглый банкир Горбунцов помогал «боссу Магнитского» Уильяму Браудеру выводить из России деньги

    Российские следователи выяснили, что «партнеры» отмывали огромные суммы через российские и молдавские банки

    В Москве к 2020 году могут появиться автобусы-амфибии

    Парк Мосгортранса в ближайшие годы может пополниться новинкой

    Делимся идеями самых интересных и оригинальных подарков, рассказываем, какие из них принесут удачу и где их купить

    Доступная медпомощь и льготная ипотека: губернатор ЯНАО обратился с ежегодным докладом к жителям региона

    Выступление прошло 4 декабря 2018 года

    Живущему на железнодорожной станции в Псковской области пенсионеру власти купят квартиру

    В помещениях, где нет воды и канализации, он с дочерью обитает уже больше 30 лет

    Тарифы на парковку в Москве меняются только на 5% паковочных мест

    Новые правила пользования платными парковками и тарифы вводятся с 15 декабря в Москве

    Активисты нашли педофильский сайт, на котором детей продавали под видом почасовой аренды одежды

    «Услуги» 5-8 летних фотомоделей оценивались в суммы от 35 до 100 тысяч рублей

    На аукционе в рамках конкурса «Мисс мира» с молотка ушёл комплект якутских украшений

    Лот был признан одним из самых интересных

    Возрастная категория сайта 18+

    В Москве построят более 20 млн кв. м жилья по программе реновации

    Изображение - Для участников программы реновации возведут строения в москве жилой площадью более 20 млн. кв. м proxy?url=https%3A%2F%2Fstroi.mos.ru%2Fuploads%2Fmedia%2Fmain_image%2F0001%2F39%2F2980a15405e6f1d086db920eeb8bf1749c193bff-main_image_thumb1440

    Свыше 20 млн «квадратов» жилья планируется построить в столице по программе реновации для собственников квартир сносимых домов, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

    «Сейчас назвать точную цифру я не берусь. Только для переселения людей из пятиэтажек нам нужно построить более 20 млн кв. метров», – рассказал С. Лёвкин в интервью Информационному центру правительства Москвы.

    По его словам, цифра может вырасти, в том числе, из-за того, что более половины опрошенных посетителей шоу-рума квартир по реновации заявили, что хотят улучшить жилищные условия.

    «Докупить комнаты или квадратные метры участники программы смогут с помощью льготных ипотечных инструментов, которые сейчас разрабатываются. Очередники в рамках программы реновации будут получать положенные дополнительные метры», – пояснил С. Лёвкин.

    Он отметил, что в рамках программы жильцы не могут напрямую переехать в другой район, потому что это противоречит российскому законодательству.

    «Однако в рамках гражданско-правовой сделки с Фондом реновации, который является главным оператором программы, можно будет приобрести квартиру в другом районе», – уточнил глава Департамента.

    С. Лёвкин добавил, что также рассматривается возможность обмена квартиры на такую же, но в другом районе.

    «На выбор дадут посмотреть как минимум две квартиры. Сейчас сложно сказать, будет ли это выбор по этажам, но возможность посмотреть на квартиры у переселенцев будет», – заключил С. Лёвкин.

    Изображение - Для участников программы реновации возведут строения в москве жилой площадью более 20 млн. кв. м proxy?url=https%3A%2F%2Fstroi.mos.ru%2Fuploads%2Fmedia%2Finfographics%2F0001%2F68%2F54eb16ca8ac4fb73aa9606123fcc6a6c2c95f507

    Напомним, сейчас в Москве завершается программа сноса пятиэтажных домов, принятая еще в конце 1990-х годов. В нее были включены 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м. Они возводились в конце 1950-х – начале 1960-х годов. Технологии строительства не позволяют их реконструировать. Снос пятиэтажек из этого списка планируется завершить в 2018 году.

    1 августа 2017 года в столице утверждена новая программа реновации жилья. Она коснется около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас программа реновации насчитывает 5 175 домов.

    Для участников программы реновации возведут строения в Москве жилой площадью более 20 млн кв

    Опубликовал: admin в Льготы и выплаты 14.12.2017 0 95 Просмотров

    Для участников программы реновации возведут строения в Москве жилой площадью более 20 млн. кв.м.

    Изображение - Для участников программы реновации возведут строения в москве жилой площадью более 20 млн. кв. м proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F1489962250-300x189

    В Москве планируется осуществлять возведение новых объектов недвижимости с суммарной жилплощадью свыше 20 млн кв.м. для лиц, участвующих в программе реновации.

    Однако, как заметил глава городского Департамента градостроительной политики, указанные показатели могут измениться ввиду большого спроса на улучшение жилусловий со стороны участников такой госпрограммы. Последние при желании смогут докупить недостающие им метражи жилого помещения в строящихся объектах посредством льготных ипотечных инструментов, законодательно разрабатываемых в настоящее время. Естественно, в данной ситуации подразумеваются те граждане, которые состоят на соответствующем жилучете.

    Также уточняется, что переселяющимся собственникам квартир, домов будет предоставлено право выбора между предлагаемым взамен жильем. Как минимум, на выбор будет предлагаться 2 жилых помещения. Что касается изменения места расположения нового жилого объекта (когда люди хотят жить в другом районе), то это возможно лишь в рамках гражданско-правового взаимодействия с Фондом реновации. Законом такие процедуры напрямую не предусмотрены.

    Подробнее о программе реновации читайте на нашем сайте.

    Для участников программы реновации возведут строения в Москве жилой площадью более 20 млн кв

    Опубликовал: admin в Льготы и выплаты 23.12.2017 Комментарии к записи Для участников программы реновации возведут строения в Москве жилой площадью более 20 млн кв отключены 38 Просмотров

    Для участников программы реновации возведут строения в Москве жилой площадью более 20 млн. кв.м.

    Изображение - Для участников программы реновации возведут строения в москве жилой площадью более 20 млн. кв. м proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F1489962250-300x189

    В Москве планируется осуществлять возведение новых объектов недвижимости с суммарной жилплощадью свыше 20 млн кв.м. для лиц, участвующих в программе реновации.

    Однако, как заметил глава городского Департамента градостроительной политики, указанные показатели могут измениться ввиду большого спроса на улучшение жилусловий со стороны участников такой госпрограммы. Последние при желании смогут докупить недостающие им метражи жилого помещения в строящихся объектах посредством льготных ипотечных инструментов, законодательно разрабатываемых в настоящее время. Естественно, в данной ситуации подразумеваются те граждане, которые состоят на соответствующем жилучете.

    Также уточняется, что переселяющимся собственникам квартир, домов будет предоставлено право выбора между предлагаемым взамен жильем. Как минимум, на выбор будет предлагаться 2 жилых помещения. Что касается изменения места расположения нового жилого объекта (когда люди хотят жить в другом районе), то это возможно лишь в рамках гражданско-правового взаимодействия с Фондом реновации. Законом такие процедуры напрямую не предусмотрены.

    Подробнее о программе реновации читайте на нашем сайте.

    Власти российской столицы последнее десятилетие плотно занимаются обновлением инфраструктуры мегаполиса. В последние годы дело дошло до благоустройства частного и муниципального жилья. В 2017 году официально стартовала программа реновации домов в Москве.

    Программа уже утверждена на официальном уровне. В июле 2017 года Совет Федераций одобрил изменения, внесенные в закон «О статусе столицы РФ». Они разрешают проведение мероприятий, утвержденных законом московских властей № 14 от 17.05.17.

    Скачать для просмотра и печати:

    Изображение - Для участников программы реновации возведут строения в москве жилой площадью более 20 млн. кв. м proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fimages-6-2

    Большое количество столичных зданий построено еще в середине прошлого века. Часть представляют собой так называемые хрущевки. Их амортизационный потенциал не превышает 50 лет. Кроме того, развитие современных технологий выявило еще ряд проблем старых многоквартирных зданий:
    • невозможность перепланировки с целью расширения жилых пространств (не позволяют технические параметры);
    • трудности с внедрением современной бытовой техники (как правило, приходится менять полностью коммуникации);
    • старение основных конструкций.

    Для сведения: в пределах Садового кольца еще существуют коммуналки. Это недопустимый фактор заселения, с точки зрения развития сферы жилищного строительства.

    Мероприятия, инициированные столичными властями, сводятся к следующему:

    • за счет городского бюджета производится строительство современного, благоустроенного жилья;
    • одновременно выявляются здания, не удовлетворяющие санитарным требованиям и нормативам;
    • жителям предлагается выразить свое мнение по вопросу переселения на льготных условиях;
    • при согласии всем владельцам и нанимателям квартир одного здания предоставляются иные жилые помещения;
    • строение сносится и на его месте возводится иное, более современное.

    Изображение - Для участников программы реновации возведут строения в москве жилой площадью более 20 млн. кв. м proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F5ab0a78ed_660x300-300x136

    14-й закон прошел несколько этапов народного обсуждения. Людей волновала перспектива переселения из центральных районов на периферию мегаполиса. В принятом варианте закона прописаны следующее условия:
    1. Жилые метры предоставляются собственникам и нанимателям по соцнайму без изменения правового статуса:
      • во владение;
      • по найму;
    2. Параметры новой квартиры должны:
      • совпадать с прежними владениями по количеству:
        • комнат;
        • квадратных метров;
      • превосходить по общей площади ввиду расширения нежилой зоны (коридоров, санузлов, кухонь);
    3. Жителям коммуналок предоставляются отдельные квартиры;
    4. Гражданам, состоящим в очереди на расширение, предоставляется жилье с учетом права на увеличение.

    Важно: по желанию переезжающего ему предоставляется жилое помещение в том же микрорайоне. Хотя возможен переезд в иной столичный район.

    Изображение - Для участников программы реновации возведут строения в москве жилой площадью более 20 млн. кв. м proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fa2eceМероприятия, требующие гигантских бюджетных вливаний, являются многоцелевыми. Реновация не является исключением. Программа имеет несколько явных и не очень целеполаганий. А именно:

    1. Предоставить гражданам:
      • боле удобные и современные жилые помещения:
        • оборудованные более просторными вспомогательными пространствами;
        • построенными из современных материалов;
        • имеющими амортизационный срок, превышающий век;
    2. Комфортные дворы:
      • со стоянками для личного автотранспорта;
      • с игровыми площадками;
    3. Направить бюджетные и инвестиционные ассигнования на благоустройство столицы, что позволит:
      • сделать облик мегаполиса более привлекательным;
      • повысить привлекательность города для:
        • гостей;
        • инвесторов;
      • стимулировать экономическую деятельность.

    Подсказка: владельцам нежилых помещений (предпринимателям) обещают равноценные во вновь построенных зданиях.

    Изображение - Для участников программы реновации возведут строения в москве жилой площадью более 20 млн. кв. м proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2FBez-nazvaniya-1-1

    Существует еще ряд факторов, о которых нечасто говорят в публичном пространстве:
    1. В столичный бюджет приходит множество средств от налогообложения предпринимательства. Их использование ограничено нормами действующего законодательства. Новая программа позволит освоить деньги с пользой для города и его постоянных жителей.
    2. Все города России требуют обновления жилого фонда. Возведение многоквартирных зданий производится повсеместно. Но этого мало. Назрела проблема переустройства уже имеющихся кварталов, отработавших свой срок. Московская реновация — это пилотный проект, который планируется расширить на пространство всего государства.

    Оборонные мероприятия: снос отживших зданий позволит очистить город от зон опасности, с точки зрения техногенных катастроф. Кроме того, в процессе переселения будет проведена перерегистрация жителей. А это поможет выявить представителей криминалитета, пытающихся затеряться среди 12-миллионного населения мегаполиса.

    Изображение - Для участников программы реновации возведут строения в москве жилой площадью более 20 млн. кв. м proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fimages-3

    Критики проекта выдвигают следующие аргументы:
    1. По завершении действия программы снизится уровень активности застройщиков.
    2. Людей обманут и переселят на окраины.
    3. Новые здания окажутся менее удобными и комфортными.

    Для информации: срок действия мероприятий рассчитан на 10-15 лет. По завершении первого этапа расселения, вероятен следующий. Строительным компаниям будет чем заняться в перспективе на 50 лет и более. В столице огромный жилой фонд. А их опыт пригодится коллегам из иных регионов.

    В принятом законе есть норма о предоставлении жителям компенсации вместо новой квартиры по желанию:

    1. По рыночной стоимости.
    2. За исключением семейств, членами которых являются:
      • несовершеннолетние;
      • недееспособные.

    Изображение - Для участников программы реновации возведут строения в москве жилой площадью более 20 млн. кв. м proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fimages-1-1

    Нормативный акт уже прошел все полагающиеся процедуры. Закон «О внесении изменений в Закон РФ „О статус столицы РФ“» одобрен Советом Федерации 28 июня 2017 года. А 1 августа принято Постановление московских властей N 497-ПП. Таким образом, старт внедрению программы был дан.

    С целью реализации утверждённой программы правительство распределило обязанности между госорганами. Департаменты должны подготовить подзаконные акты, регулирующие исполнение норм закона о реновации.

    Подсказка: гражданам предоставляется право вносить собственные предложения, высказывать критические замечания по поводу реализации мероприятий. Скачать для просмотра и печати:

    Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

    Изображение - Для участников программы реновации возведут строения в москве жилой площадью более 20 млн. кв. м proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fimages-7

    Первый раз список строения опубликован 2 мая 2017 года. В него включено 4 566 сооружений под снос. Однако конкретное решение о переселении отдано гражданам. Каждый собственник квартиры имеет право отдать свой голос за или против переезда. Сделать это можно:
    • на сайте Госуслуг;
    • в многофункциональном центре;
    • на общем собрании жильцов.

    Подсказка: расселять будут только те здания, две трети жителей которых выразили согласие с переездом.

    В первый список под снос попали такие строения:

    • хрущевки, относящиеся к 510, 511 или 519 проекту;
    • здания, на техническое состояние которых жильцы постоянно жалуются;
    • ранее отнесенные к аварийному (ветхому) жилью.

    Подсказка: полный перечень можно найти на официальном сайте Правительства Москвы. Там же публикуются обновления.

    Изображение - Для участников программы реновации возведут строения в москве жилой площадью более 20 млн. кв. м proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2FAlimenty_sbor-dokumentov-300x175По правилам здания, подлежащие сносу, определяют работники департамента строительства. Однако у жильцов есть возможность повлиять на их решения. Госслужащие обязаны принять во внимание все жалобу на неудовлетворительное состояние строений жилого фонда. Следовательно, необходимо направлять обращения в адрес департамента.

    Для сведения: столичные власти регулярно заявляют о длительности действия мероприятий. Значит, перечень домов будет постоянно расширяться.

    Несмотря на множество сомнений и критических замечаний, реновация столичных строений стартовала. Каковы будут результаты — покажет время.

    Главное преимущество: новые жилые пространства переселенцы получат абсолютно бесплатно. Кроме того, власти обещают:

    • выделять помощь на перевоз имущества;
    • предоставлять для организации переезда до 60 дней;
    • при необходимости рассматривать вопрос о выделении квартиры большей площади с доплатой за лишние метры.

    Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

    Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

    Изображение - Для участников программы реновации возведут строения в москве жилой площадью более 20 млн. кв. м proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2Fimages-12

    В октябре 2017 г. в Госдуму был внесен законопроект (с поправками Правительства РФ). В данном проектном нормативном акте речь идет об освобождении от налогового бремени (НДФЛ ) и госпошлины участников программы реновации в отношении предоставляемых им объектов недвижимости и денежного эквивалента такого имущества.

    Минимальный срок владения данным имуществом для предоставления льгот будет определяться с учетом периода владения недвижимостью, которая передана муниципалитету.

    В ноябре 2017 г. городским Департаментом градостроительной политики было озвучено, что в рамках указанной программы будут возводиться новые строения общей (суммированной) жилплощадью свыше 20 млн кв.м. Кроме того, участники госпрограммы, состоящие на жилучете, смогут улучшить свои жилусловия посредством выкупа недостающих метров жилья. Это можно будет сделать с помощью разрабатываемых сейчас инструментов льготного ипотечного кредитования.

    Также было отмечено, что предполагается возможность выбора между предлагаемым жильем для переселения (на выбор должны предоставляться, как минимум, 2 жилых помещения). Что касается переезда в другой район, то напрямую это законом не предусматривается. Однако допускается заключение соответствующего гражданско-правового соглашения с Фондом реновации.

    Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

    Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

    Для участников программы реновации возведут строения в Москве жилой площадью более 20 млн кв

    Опубликовал: admin в Льготы и выплаты 02.02.2018 Комментарии к записи Для участников программы реновации возведут строения в Москве жилой площадью более 20 млн кв отключены 114 Просмотров

    Для участников программы реновации возведут строения в Москве жилой площадью более 20 млн. кв.м.

    Изображение - Для участников программы реновации возведут строения в москве жилой площадью более 20 млн. кв. м proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F1489962250-300x189

    В Москве планируется осуществлять возведение новых объектов недвижимости с суммарной жилплощадью свыше 20 млн кв.м. для лиц, участвующих в программе реновации.

    Однако, как заметил глава городского Департамента градостроительной политики, указанные показатели могут измениться ввиду большого спроса на улучшение жилусловий со стороны участников такой госпрограммы. Последние при желании смогут докупить недостающие им метражи жилого помещения в строящихся объектах посредством льготных ипотечных инструментов, законодательно разрабатываемых в настоящее время. Естественно, в данной ситуации подразумеваются те граждане, которые состоят на соответствующем жилучете.

    Также уточняется, что переселяющимся собственникам квартир, домов будет предоставлено право выбора между предлагаемым взамен жильем. Как минимум, на выбор будет предлагаться 2 жилых помещения. Что касается изменения места расположения нового жилого объекта (когда люди хотят жить в другом районе), то это возможно лишь в рамках гражданско-правового взаимодействия с Фондом реновации. Законом такие процедуры напрямую не предусмотрены.

    Подробнее о программе реновации читайте на нашем сайте.

    Для участников программы реновации возведут строения в Москве жилой площадью более 20 млн кв

    Опубликовал: admin в Льготы и выплаты 23.12.2017 Комментарии к записи Для участников программы реновации возведут строения в Москве жилой площадью более 20 млн кв отключены 77 Просмотров

    Для участников программы реновации возведут строения в Москве жилой площадью более 20 млн. кв.м.

    Изображение - Для участников программы реновации возведут строения в москве жилой площадью более 20 млн. кв. м proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F1489962250-300x189

    В Москве планируется осуществлять возведение новых объектов недвижимости с суммарной жилплощадью свыше 20 млн кв.м. для лиц, участвующих в программе реновации.

    Однако, как заметил глава городского Департамента градостроительной политики, указанные показатели могут измениться ввиду большого спроса на улучшение жилусловий со стороны участников такой госпрограммы. Последние при желании смогут докупить недостающие им метражи жилого помещения в строящихся объектах посредством льготных ипотечных инструментов, законодательно разрабатываемых в настоящее время. Естественно, в данной ситуации подразумеваются те граждане, которые состоят на соответствующем жилучете.

    Также уточняется, что переселяющимся собственникам квартир, домов будет предоставлено право выбора между предлагаемым взамен жильем. Как минимум, на выбор будет предлагаться 2 жилых помещения. Что касается изменения места расположения нового жилого объекта (когда люди хотят жить в другом районе), то это возможно лишь в рамках гражданско-правового взаимодействия с Фондом реновации. Законом такие процедуры напрямую не предусмотрены.

    Подробнее о программе реновации читайте на нашем сайте.

    Изображение - Для участников программы реновации возведут строения в москве жилой площадью более 20 млн. кв. м 5464568780345345
    Автор статьи: Николай Чкалов

    Здравствуйте. Я Николай Чкалов. Уже более 9 лет работаю юристом в крупной компании. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Наша группа https://vk.com/public175044815

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 4.8 проголосовавших: 5

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here